Charmantes Boutique Weingut Mit Natursteinhaus, Weinkeller, Pool In Traumlage

Das wunderschön gelegene Boutique-Weingut IL POGGETTO befindet sich westlich des bekannten Dorfes Castellina in Chianti. (Siena ca. 25 km, Florenz ca. 45 km). Das charmante Anwesen befindet sich auf einem Hügel, von dem aus Sie einen fantastischen 360-Grad-Blick in Richtung San Gimignano über die Chianti-Hügel mit ihren typischen Weinbergen und Olivenhainen genießen können. Das Anwesen, das komplett und im typisch toskanischen Stil renoviert wurde, besteht aus einem zweistöckigen Natursteinhaus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 500 Quadratmetern. Das Anwesen ist derzeit in drei separate Einheiten aufgeteilt, die leicht wieder miteinander verbunden werden können. Insgesamt verfügt das Haus über 6-7 Schlafzimmer mit 6 Bädern sowie mehrere Wohnzimmer mit vier offenen Kaminen und verschiedenen Küchen. Das dominant gelegene Grundstück ist von ca. 20 Hektar eigenem Grundstück umgeben, das teilweise eingezäunt ist (ca. zehn Hektar). Das rund 2,5 Hektar große Weingut (Sangiovese- und Merlot-Trauben mit Bio-Zertifizierung) befindet sich in einer optimalen Süd-West-Ausrichtung. Zwei Hektar der bestehenden Weinberge sind als Chianti Classico registriert. Im neu erbauten und voll ausgestatteten Weinkeller mit einer Bruttogeschossfläche von rund 150 Quadratmetern können rund 20.000 Flaschen pro Jahr produziert werden. Es gibt auch rund 1.920 Olivenbäume. Auf dem Gelände. Der sonnige 14 x 6 Meter große Pool befindet sich separat in absoluter Traumlage. 10 Kilowatt-Photovoltaikmodule. Leitungs- und Bachwasser, mehrere unterirdische Wasserzisternen, zentrale Öl- und Holzheizung, private Zufahrtsstraße mit automatischem Tor.