$3,068,845
Boutique Weingut Im Chianti Classico Zu Verkaufen
- 7 Schlafz.
- 6 Bäder
- 5,382 Sqft
- 49.42 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
61
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- 13
Über die Immobilie
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In einer außergewöhnlichen Hügellage, von der aus Sie einen 360°-Blick auf San Gimignano und über die Chianti-Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen genießen können. In der Nähe der Stadt Castellina in Chianti befindet sich dieses bezaubernde Bio-Weingut mit etwa 20 ha Land, darunter 2,5 ha Weinberge (Chianti Classico DOCG und IGT) und 2,9 ha Olivenhain.
Das Anwesen wurde unter Beibehaltung des
Das Anwesen wurde unter Beibehaltung des
Set in an extraordinary hilltop position, from where you enjoy 360° views towards San Gimignano and over the Chianti hills with vineyards and olive groves, and close to the town of Castellina in Chianti is located this charming organic wine estate with about 20 ha of land including 2,5 ha of vineyard (Chianti Classico DOCG and IGT) and 2,9 ha of olive grove.
The property has undergone careful
The property has undergone careful
In einer außergewöhnlichen Hügellage, von der aus Sie einen 360°-Blick auf San Gimignano und über die Chianti-Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen genießen können. In der Nähe der Stadt Castellina in Chianti befindet sich dieses bezaubernde Bio-Weingut mit etwa 20 ha Land, darunter 2,5 ha Weinberge (Chianti Classico DOCG und IGT) und 2,9 ha Olivenhain.
Das Anwesen wurde unter Beibehaltung des traditionellen toskanischen Stils sorgfältig renoviert und umfasst ein Bauernhaus aus Stein, das sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 500 m² erstreckt. Das Gebäude ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die problemlos zu einer einzigen Residenz umgebaut werden können. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle und einem Gästebad, 2 unabhängigen Apartments mit jeweils einem oder zwei Schlafzimmern, einer Küchenzeile und einem Badezimmer sowie einer Loggia mit dem originalen Brotofen, einer Waschküche und einem Keller. Eine Innen- und Außentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Bad sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad besteht. Das gesamte Anwesen hat seinen rustikalen toskanischen Charme mit Terrakottaböden, Holzbalken und originalen Kaminen bewahrt und bietet warme und einladende Räume, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterbringung von Gästen eignen.
Getrennt vom Haupthaus befindet sich ein kürzlich erbauter Keller von etwa 150 qm, der komplett für die Weinherstellung ausgestattet ist und eine jährliche Produktion von rund 20.000 Flaschen ermöglicht. Flankiert wird er von ländlichen Nebengebäuden und überdachten Parkplätzen, die das Anwesen versorgen.
Die Gebäude sind von einem angelegten Garten mit Swimmingpool und Solarium mit Panoramablick, mehreren Außenbereichen und Pergolen für Mahlzeiten im Freien umgeben.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 20 Hektar Land mit ca. 2,5 ha Weinbergen mit biologisch zertifiziertem Sangiovese und Merlot (ca. 2 ha Chianti Classico DOCG und der Rest IGT) bei optimaler Sonneneinstrahlung sowie 1920 Olivenbäumen in voller Produktion, Ackerland und Holz.
Das Anwesen ist in perfektem Zustand und verfügt über eine Photovoltaikanlage für nachhaltiges Energiemanagement, 2 private Brunnen, Diesel- und Holzzentralheizung, Klimaanlage, originale Kamine und Öfen sowie eine private Zufahrtsstraße mit automatischem Tor.
Das Anwesen wurde unter Beibehaltung des traditionellen toskanischen Stils sorgfältig renoviert und umfasst ein Bauernhaus aus Stein, das sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 500 m² erstreckt. Das Gebäude ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die problemlos zu einer einzigen Residenz umgebaut werden können. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle und einem Gästebad, 2 unabhängigen Apartments mit jeweils einem oder zwei Schlafzimmern, einer Küchenzeile und einem Badezimmer sowie einer Loggia mit dem originalen Brotofen, einer Waschküche und einem Keller. Eine Innen- und Außentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Bad sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad besteht. Das gesamte Anwesen hat seinen rustikalen toskanischen Charme mit Terrakottaböden, Holzbalken und originalen Kaminen bewahrt und bietet warme und einladende Räume, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterbringung von Gästen eignen.
Getrennt vom Haupthaus befindet sich ein kürzlich erbauter Keller von etwa 150 qm, der komplett für die Weinherstellung ausgestattet ist und eine jährliche Produktion von rund 20.000 Flaschen ermöglicht. Flankiert wird er von ländlichen Nebengebäuden und überdachten Parkplätzen, die das Anwesen versorgen.
Die Gebäude sind von einem angelegten Garten mit Swimmingpool und Solarium mit Panoramablick, mehreren Außenbereichen und Pergolen für Mahlzeiten im Freien umgeben.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 20 Hektar Land mit ca. 2,5 ha Weinbergen mit biologisch zertifiziertem Sangiovese und Merlot (ca. 2 ha Chianti Classico DOCG und der Rest IGT) bei optimaler Sonneneinstrahlung sowie 1920 Olivenbäumen in voller Produktion, Ackerland und Holz.
Das Anwesen ist in perfektem Zustand und verfügt über eine Photovoltaikanlage für nachhaltiges Energiemanagement, 2 private Brunnen, Diesel- und Holzzentralheizung, Klimaanlage, originale Kamine und Öfen sowie eine private Zufahrtsstraße mit automatischem Tor.
Set in an extraordinary hilltop position, from where you enjoy 360° views towards San Gimignano and over the Chianti hills with vineyards and olive groves, and close to the town of Castellina in Chianti is located this charming organic wine estate with about 20 ha of land including 2,5 ha of vineyard (Chianti Classico DOCG and IGT) and 2,9 ha of olive grove.
The property has undergone careful renovation maintaining the traditional Tuscan style and includes a stone farmhouse spread over two levels with a total gross area of approximately 500 sqm. The building is currently divided into three independent living units with the possibility of easily reconfiguration into a single residence. The ground floor consists of features a large entrance hall and a guest bathroom, 2 independent apartments, each with one or two bedrooms, kitchenette, and bathroom, as well as a loggia with the original bread oven, laundry room and cellar. An internal and external staircase leads up to the first floor which comprises of a large living room, kitchen with access to the terrace, a spacious dining room, a double bedroom with wardrobe and bathroom and a second double bedroom with bathroom. The entire property retains its rustic Tuscan charm, with terracotta floors, exposed beams, and original fireplaces, offering warm and welcoming spaces perfect for both everyday living and hosting guests.
Separate from the main house is a recently built cellar of about 150 sqm, fully equipped for winemaking, allowing for annual production of around 20,000 bottles, flanked by rural outbuildings and covered parking spaces serving the estate.
The buildings are surrounded by a landscaped garden with swimming pool and solarium with panoramic views, several outdoor areas and pergolas for outside dining.
The estate spans about 20 hectares of land with approx. 2,5 ha of vineyard with organically certified Sangiovese and Merlot (about 2 ha Chianti Classico DOCG and the rest IGT) in optimal sun exposure, as well as 1920 olive trees in full production, arable land and wood.
The property is in perfect order, features a photovoltaic system for sustainable energy management, 2 private wells, diesel and wood-fired central heating, air conditioning, original fireplaces and stoves, and a private access road with an automatic gate.
The property has undergone careful renovation maintaining the traditional Tuscan style and includes a stone farmhouse spread over two levels with a total gross area of approximately 500 sqm. The building is currently divided into three independent living units with the possibility of easily reconfiguration into a single residence. The ground floor consists of features a large entrance hall and a guest bathroom, 2 independent apartments, each with one or two bedrooms, kitchenette, and bathroom, as well as a loggia with the original bread oven, laundry room and cellar. An internal and external staircase leads up to the first floor which comprises of a large living room, kitchen with access to the terrace, a spacious dining room, a double bedroom with wardrobe and bathroom and a second double bedroom with bathroom. The entire property retains its rustic Tuscan charm, with terracotta floors, exposed beams, and original fireplaces, offering warm and welcoming spaces perfect for both everyday living and hosting guests.
Separate from the main house is a recently built cellar of about 150 sqm, fully equipped for winemaking, allowing for annual production of around 20,000 bottles, flanked by rural outbuildings and covered parking spaces serving the estate.
The buildings are surrounded by a landscaped garden with swimming pool and solarium with panoramic views, several outdoor areas and pergolas for outside dining.
The estate spans about 20 hectares of land with approx. 2,5 ha of vineyard with organically certified Sangiovese and Merlot (about 2 ha Chianti Classico DOCG and the rest IGT) in optimal sun exposure, as well as 1920 olive trees in full production, arable land and wood.
The property is in perfect order, features a photovoltaic system for sustainable energy management, 2 private wells, diesel and wood-fired central heating, air conditioning, original fireplaces and stoves, and a private access road with an automatic gate.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$570
-
Emissionen
G
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Weinberg
- Weinkeller
- Feuergrube
- Offene Küche
- Bergblick
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Hügel
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschküche
- Weinkeller
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
- Weinberg
Erkunden Sie die Gegend
53011 Castellina in Chianti SI, Italy, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses charmante Anwesen in Castellina in Chianti befindet sich im Herzen der bekannten Chianti-Weinregion Italiens. Genießen Sie bequemen Zugang zu Florenz und Siena über gut ausgebaute Straßen. Erleben Sie regionale Gourmetküche und erkunden Sie die umliegenden Weinberge. Die ruhige ländliche Umgebung wird durch nahe gelegene Luxus-Spas und Golfmöglichkeiten ergänzt. Eine perfekte Kombination aus Kultur und Entspannung erwartet anspruchsvolle Käufer, die einen authentischen italienischen Lebensstil suchen.
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20 Min.
Internationale Schule von Florenz
Internationale Schule
60 Min.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Apr 2
Angebotsreferenz
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