Rustico/Casale/Corte Zu Verkaufen In Castelfranco Piandiscò

Renommiertes Anwesen zwischen Florenz und Arezzo zum Verkauf

Dieses herrliche Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, etwa 6 km von der Referenzgemeinde entfernt, die zu den „schönsten Dörfern Italiens“ gehört. Das Anwesen liegt auf halber Strecke zwischen Florenz und Arezzo, an den Hängen des Pratogno, zwischen Casentino und Chianti. Es bietet einen einzigartigen natürlichen Kontext, umgeben von einem großen, biologisch integrierten Grundstück, das es vor jeglicher Form von äußerer Verunreinigung schützt.
Das Anwesen, das einem Familienunternehmen gehört, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 Hektar und umfasst zwei Hauptgebäude sowie mehrere Nebengebäude, wie unten beschrieben.

Die Hauptgebäude

Erstes Gebäude: hauptsächlich für den Agrotourismus bestimmt, Zweites Gebäude: größer, teilweise für den Tourismus genutzt, aber hauptsächlich als Labor für die Verarbeitung von Fleisch und Wurstwaren genutzt, die aus der zugelassenen Zucht stammen, die auf dem Hof anwesend ist. Derzeit beherbergt es auch Herrenhäuser mit einer Fläche von über 300 Quadratmetern.

Zusätzliche Strukturen

Zwei alte Kastanientrockner (Meatati), die heute umgebaut wurden: einer in eine Touristenwohnung und der andere teilweise in ein Labor und teilweise in einen gekühlten Technikraum für das Würzen von Wurstwaren. Gebäude auf zwei Ebenen, das derzeit als technische Räume für touristische Aktivitäten und als Lagerhaus genutzt wird. Rundes Schwimmbad mit einem Durchmesser von 10 Metern mit Maschinenraum und Geräteschuppen. Natürlicher See, der von seinen eigenen Quellen und dem Überlauf einer der vier Quellen auf dem Grundstück gespeist wird. Er verfügt über Strukturen für die Zucht von Salmoniden (derzeit inaktiv, aber reaktivierbar).

Land und Ressourcen Das Unternehmen erstreckt sich zwischen 750 und 1000 Metern über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 100 Hektar, die sich wie folgt aufteilen:
60 Hektar Wald, hauptsächlich Kastanienhaine. 20 Hektar Weidewiesen. 20 Hektar Ackerland.

Es gibt auch perfekt funktionierende landwirtschaftliche Maschinen und Geräte.

Schließlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiterer Innenhof von 400 m2, der regelmäßig registriert wird und die Möglichkeit einer Renovierung bietet.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Agrar- und Agrotourismusunternehmen inmitten der unberührten Natur der Toskana investieren möchten.