Die Festung Der Madonie | Hsh 2481

Ein ehemaliges mittelalterliches Kloster im Herzen des Madonie-Parks

In der Gegend von Castelbuono, im atemberaubenden Madonie-Park, bieten wir einen historischen Agrotourismuskomplex von außergewöhnlichem Charme und Wert zum Verkauf an, der sich über etwa 165 Hektar Land erstreckt. Das Anwesen entstand als basilianisches Kloster aus dem 11. bis 12. Jahrhundert, das um 1100 n. Chr. gegründet wurde und heute eine seltene Mischung aus Geschichte, Natur, Gastfreundschaft und landwirtschaftlicher Produktion darstellt.

Das Hotel liegt strategisch günstig zwischen dem Meer, den Bergen und den wichtigsten Touristenattraktionen im Westen Siziliens und bietet einfachen Zugang zu Cefalù, Finale di Pollina, Castelbuono, der Sternwarte von Isnello und Piano Battaglia — einem idealen Ziel für Wanderungen, Bergsport und Naturtourismus. Die Lage, eingebettet in eine geschützte und authentische Landschaft, macht dieses Anwesen perfekt für ein High-End-Tourismusprojekt, das Kultur-, Strand-, Natur-, Gastronomie-, Sport- und Wissenschaftstourismus anziehen kann.

Unterkunftseinrichtung, Restaurant, Spa und restaurierte historische Räume

Der Komplex, der bereits in eine Unterkunftseinrichtung umgewandelt wurde, erstreckt sich über etwa 1.850 Quadratmeter sowie über 600 Quadratmeter überdachte Flächen mit weitläufigen Grundstücken und funktionalen Außenräumen. Das Anwesen verfügt über etwa 22 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von etwa 70 Gästen, darunter Doppel-, Dreibett- und Vierbettzimmer sowie zwei geräumige Suiten. Die Zimmer haben den Charme der sizilianischen Tradition bewahrt und verfügen über historische Möbel, schmiedeeiserne Betten, antike Möbel und einen malerischen Blick auf das Tal mit weitem Meerblick.

Das Restaurant bietet Platz für etwa 200 Gäste und verfügt über einen Speisesaal im Innenbereich und eine große Veranda, die sich für Hochzeiten, Empfänge, private Veranstaltungen, Filmaufnahmen und Fernsehproduktionen eignet. Das Anwesen umfasst auch ein Wellnesscenter mit einem Innenpool, einem Außenpool, einem Bereich für sensorische Erlebnisse, einem Massagebereich, einem Schönheitssalon und einem Solarium. Während der Restaurierung blieben wertvolle historische Elemente erhalten, darunter der ursprünglich funktionierende Glockenturm, die private Kapelle, der historische Balkon und der große Steinhof — Zeugnisse des alten klösterlichen Erbes des Komplexes.

165 Hektar, Landwirtschaft, Viehzucht und erhebliches Entwicklungspotenzial

Das Anwesen umfasst bedeutende landwirtschaftliche und natürliche Ressourcen, darunter Eichen- und Steineichenwälder, Obstgärten mit Kirschen, Walnüssen und Birnen, einen Bio-Gemüsegarten, der auch die Küche des Restaurants, die Vieh- und Ziegenherden versorgt, und eine kleine moderne und traditionelle Molkerei, die bereits in Betrieb ist. Diese Kombination macht das Anwesen ideal für ein integriertes Projekt, das Gastgewerbe, ökologischen Landbau, Lebensmittelproduktion, Erlebnistourismus und die Förderung der Region miteinander verbindet.

Das Entwicklungspotenzial ist riesig: ein Fünf-Sterne-Luxusresort, ein bezauberndes Agrotourismus-Anwesen, ein Veranstaltungsort, ein Wellness-Retreat, ein Bio-Bauernhof, Weinproduktion, Erweiterung der Viehhaltung und Erweiterung der Molkerei mit Möglichkeiten für Direktverkäufe, eine kurze Lieferkette und Exporte. Der Ruf des Anwesens, das bereits für Foto-, Film- und Fernsehproduktionen genutzt wurde, verleiht dem Anwesen einen weiteren Wert. Eine seltene und äußerst prestigeträchtige Investition, ideal für Hotelgruppen, internationale Investoren, Hotelbetreiber, fortschrittliche landwirtschaftliche Unternehmen oder Unternehmen, die an der Entwicklung eines exklusiven Projekts im authentischen Herzen Siziliens interessiert sind.

Un ex monastero medievale nel cuore del Parco delle Madonie

Auf dem Gebiet von Castelbuono, im wunderschönen Parco delle Madonie, bieten wir einen historischen und landwirtschaftlichen Komplex von außergewöhnlichem Charme und Wert zum Verkauf an, der sich über 165 Hektar Land erstreckt. Das Anwesen entstand als Basilianskloster aus dem XI-XII Jahrhundert, das ab 1100 n. Chr. gegründet wurde und heute eine seltene Kombination aus Geschichte, Natur, Gastlichkeit und landwirtschaftlicher Produktion darstellt.

Das Hotel liegt strategisch günstig zwischen Meer, Bergen und den wichtigsten Touristenattraktionen Westsiziliens. Von hier aus erreichen Sie bequem Cefalù, Finale di Pollina, Castelbuono, das Osservatorio Astronomico di Isnello und Piano Battaglia, ideal für Trekking, Bergsport und Naturtourismus. Der Kontext, eingebettet in eine geschützte und authentische Landschaft, macht dieses Anwesen perfekt für ein Tourismusprojekt auf hohem Niveau, in dem Kultur-, Bade-, Natur-, Gastronomie-, Sport- und Wissenschaftstourismus unternommen werden können.

Empfangsgebäude, Restaurant, SPA und restaurierte historische Umgebungen

Der Komplex, der bereits in eine Empfangshalle umgewandelt wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.850 m² und verfügt über mehr als 600 m² an Dachböden, weitläufigen relevanten Bereichen und funktionalen Außenräumen. Die Anlage verfügt über etwa 22 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von etwa 70 Gästen, darunter Doppel-, Dreibett-, Vierbett- und zwei geräumige Suiten. Das Ambiente bewahrt die Faszination der sizilianischen Tradition, mit historischen Einrichtungsgegenständen, Holzbetten, antiken Möbeln und Affacci suggestivi sulla valata, mit Meerblick in der Ferne.

Das Restaurant mit etwa 200 Sitzplätzen verfügt über einen Innenbereich und eine große Veranda, die für Hochzeiten, Empfänge, private Veranstaltungen, Film- und Fernsehproduktionen genutzt werden können. Das Anwesen verfügt auch über ein Wellnesscenter mit einem Innenpool, einem Außenpool, einem Erlebnispfad, einem Massagebereich, einem Schönheitssalon und einem Solarium. Durante il restauro stato statati elementi storici di grande prigio, entre cui il campanile originale funzionante, la chiesa privata, il balcone storico e l’ampio piazzale in pietra, testimonianze dell’antica monastica del compleso.

165 Hektar, landwirtschaftlicher Betrieb, Ackerbau und großes Entwicklungspotenzial

Das Anwesen umfasst ein bedeutendes landwirtschaftliches und natürliches Erbe, mit Quercus- und Lecci-Bäumen, Obst mit Kiriegie, Nüssen und Birnen, orto biologico destinato auch alla cucina del ristorante, allevamento bovino e caprino e un piccolo moderno e tradizionale già operativo. Diese Kombination macht das Anwesen ideal für ein integriertes Projekt in den Bereichen Gastgewerbe, biologische Landwirtschaft, Lebensmittelproduktion, Erlebnistourismus und Aufwertung des Territoriums.

Le potenzialità di evoluppo sino molteplici: Luxusresort mit fünf Sternen, Bauernhof mit Charme, Eventstruktur, Wellness-Retreat, Azienda agricola biologica, Produzione vinicola, ampliamento dell’allevamento e potenziamento del caseificio con possibilità di vendita, filiera corta e export. Die Bekanntheit der Struktur, die bereits für Foto-, Film- und Fernsehproduktionen genutzt wurde, verleiht dem Eigentum zusätzlichen Wert. Un investimento raro e di grande prestigio, ideal für Hotelgruppen, internationale Investoren, Hotelbetreiber, Aziende Agricole evolute oder realtà, die daran interessiert sind, ein exklusives Projekt im Herzen Siziliens zu entwickeln.