Villa Zum Verkauf In Castel Gandolfo

ROM CASTEL GANDOLFOFür Natur- und Entspannungsliebhaber bieten wir eine exklusive Villa von 295 m2 mit einem privaten Garten von 500 m2 in der bezaubernden Stadt Castel Gandolfo zum Verkauf an, die als Sommerresidenz der Päpste bekannt ist und viele andere Adelsvillen beherbergt, die ab dem 17. Jahrhundert erbaut wurden.
Diese 1985 erbaute und mit hochwertigen Materialien ausgestattete, gepflegte Villa befindet sich im renommierten Castel Gandolfo Golf & Country Club, einem der exklusivsten Golfplätze Italiens. Das Anwesen ist von einem üppigen privaten Garten mit alten Johannisbrot- und Olivenbäumen, bunten Blumen und immergrünen Pflanzen umgeben, die die Grenzen des Anwesens definieren. Der Garten ist mit einem modernen automatischen Bewässerungssystem mit ausziehbaren Sprinklern ausgestattet.
Dank ihrer Westausrichtung bietet die Villa spektakuläre Sonnenuntergänge und einen Panoramablick über den gesamten Golfplatz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingang mit Einbauschränken, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad aus Carrara-Marmor, einen Abstellraum und ein zweites kleineres Schlafzimmer mit Arbeitsbereich. Draußen bietet eine herrliche, 25 m² große überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für ruhige Momente im Garten, während Sie den Sonnenuntergang genießen.
Eine wunderschöne architektonische Treppe aus rosafarbenem Marmor führt in den ersten Stock, wo Sie ein warmes und einladendes Doppelwohnzimmer mit Designerkamin empfängt. Diese Ebene führt auf eine 30 m2 große überdachte Terrasse mit Meerblick, Blick auf die Castelli Romani und einer atemberaubenden Aussicht auf den Golfplatz. Im ersten Stock befinden sich auch ein helles Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Frühstücksraum/Arbeitszimmer, das auf eine weitere große überdachte Terrasse führt. Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Sonnenuntergang vervollständigt die Etage.
Das Äußere des Anwesens umfasst einen Heizraum, einen Wasch-/Bügelraum und zwei nicht überdachte Parkplätze an der Vorderseite der Villa.
Das Anwesen bietet auch einen doppelten Zugang, einschließlich eines privaten Eingangs zum Obergeschoss über eine Außentreppe, sodass die Villa in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden kann, die sich ideal für Mehrfamilienhäuser oder Investitionszwecke eignen.
Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Concierge, Überwachung und Videoüberwachung, wodurch eine sichere und friedliche Umgebung gewährleistet wird, sodass die Bewohner die Außenbereiche jederzeit in aller Ruhe genießen können.
Der Castel Gandolfo Golf & Country Club wurde vom Architekten Robert Trent Jones Sr. entworfen und verfügt über 18 Löcher, 3 Seen und 93 Bunker. Die Fairways liegen am Rande eines Vulkankraters und sind von einer üppigen Landschaft mit jahrhundertealten Oliven- und Seekiefern, Weinbergen, Zypressen, Mimosen, Zitrusbäumen und Rosengärten umgeben.
Das Club House bietet ein feines Restaurant mit Kamin, in dem Sie im Winter speisen können, sowie einen Gartenbereich für angenehme Sommerabende. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Swimmingpool, Tennisplätze, ein Kleinfußballfeld, ein Kinoraum und ein Billardzimmer.
Das Gebiet umfasst das Seeufer des Albaner Sees und liegt nur 23 km vom Zentrum von Rom und 11 km vom Flughafen Ciampino entfernt. Supermärkte, Banken, Geschäfte und Bahnhöfe befinden sich bequem in der Nähe.