Wohnen Am See

Wunderschöne Villa, die in den 1960er Jahren vom Architekten Franco Ponti entworfen wurde. Sie befindet sich in Caslano in der exklusiven Wohnanlage „Piccola Venezia“ mit Blick auf die malerische Lagune des Luganersees. Die Residenzen dieses prestigeträchtigen Komplexes wurden so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen und einen herrlichen Blick auf den See und die Natur bieten. Das Gelände, das durch Brücken und Gehwege miteinander verbunden ist, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die an den Charme der venezianischen Kanäle erinnert. Das von uns präsentierte Anwesen zeichnet sich durch seinen exklusiven Charakter aus und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 2.500 m², das durch einen gepflegten privaten Garten mit Außenpool, privater Anlegestelle, internem Bootsplatz und privatem Bootsanlegeplatz sowie direktem Zugang zum See erweitert wird. Das Grundstück bietet außerdem ein weiteres Baupotenzial von ca. 250 m² BGF, was die Immobilie aus entwicklungspolitischer Sicht besonders interessant macht. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m² und zeichnet sich durch reizvolle freiliegende Steinwände und große Panoramafenster aus, die das natürliche Licht und die Kontinuität mit der umgebenden Landschaft verbessern. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Stahlküche, ein raffiniertes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem dramatischen Kamin. Die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster führen auf die Terrasse mit Blick auf die Lagune und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen. Ein elegantes Zwischengeschoss vervollständigt den Wohnbereich, der sich ideal als Entspannungsraum eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die untere Etage verfügt über eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, eine gemütliche Lounge mit Bar, perfekt für gesellige Momente, und ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum herrlichen Garten führt. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude, Technikräume und eine Garage mit 5 überdachten Parkplätzen sowie 5 Außenparkplätzen und weiteren 5 unbedeckten Parkplätzen innerhalb des Grundstücks vervollständigt, sodass ausreichend Platz für Anwohner und Gäste gewährleistet ist.