Ein Einzigartiges Projekt Nur Wenige Schritte Vom See Entfernt

Im Herzen des historischen Zentrums von Caslano, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich dieses charmante Reihenhaus auf drei Ebenen mit privatem Innenhof. Mit einer soliden Struktur, die reich an Potenzial ist, ist das Gebäude, das heute bereits teilweise vermietet ist, perfekt geeignet, um sofort Einnahmen zu erzielen, stellt aber auch eine interessante Gelegenheit für Enthusiasten und Investoren dar, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln möchten.
Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang über einen separaten Eingang, der zu einem reservierten Innenhof führt, einem seltenen und wertvollen Außenbereich im Kontext des Kerns. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Atelier mit direktem Zugang vom Innenhof aus, ein flexibler Raum, der als Werkstatt, Studio oder als neue Wohneinheit genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich eine Mietwohnung, die ein stabiles Einkommen garantiert, und ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und leicht in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann. Die Räume sind hell, gut verteilt und bieten einen Blick auf eine ruhige Gegend, was die typische Atmosphäre des Dorfes unterstreicht.
Die zweite Etage, die sich derzeit in einem Rohzustand befindet, bietet dank der Höhen und der vorhandenen Struktur das Potenzial für die Schaffung einer neuen Wohnung mit Dachgeschosseigenschaften. Nach der Renovierung kann dieser Raum die Einkommensfähigkeit der Immobilie weiter erhöhen oder in ein maßgeschneidertes Wohnprojekt integriert werden. Alle Verbindungen sind bereits vorbereitet.
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die in eine produktive Immobilie investieren möchten, die jedoch erhebliche Wachstumsmargen aufweist. Es eignet sich sowohl für die Einkommensentwicklung als auch für die Schaffung eines Ein- oder Mehrfamilienhauskontextes und bietet die seltene Gelegenheit, modular einzugreifen und gleichzeitig den historischen Charakter und die Identität des Ortes beizubehalten. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Engagement zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Weitere Wohn- und Gewerbelösungen finden Sie auf unserem Portal: [versteckte Informationen]