Casale Monferrato Historische Panoramavilla Mit Großem Grundstück

Villa Pastrona: Ein majestätisches historisches Anwesen in Monferrato
Eingebettet in eine dominante, panoramische Hanglage, weniger als 5 Kilometer vom historischen Zentrum von Casale Monferrato entfernt, haben wir das Privileg, Villa Pastrona zum Verkauf anbieten zu können. Dieses legendäre, denkmalgeschützte Anwesen, das vollständig in eine üppige Naturoase eingebettet ist, verfügt über mehr als 14 Hektar weitläufiges Privatgrundstück. Dieser riesige Außenbereich bietet eine beispiellose Kulisse für die Gestaltung maßgeschneiderter formaler Gärten, eines Swimmingpools, exklusiver Entspannungszonen oder erstklassiger Einrichtungen für Sport und gehobene Hotellerie.

Das Anwesen, das bereits 1526 in historischen Archiven dokumentiert ist und ursprünglich der Adelsfamilie Pastrone angehörte, ist ein architektonischer Schatz. Es bewahrt wunderbar seine authentischen Elemente aus der Zeit, darunter originale Türen, komplizierte Stuckarbeiten und herrliche Deckenfresken. Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen mit insgesamt etwa 1.000 Quadratmetern Innenraum, ergänzt durch drei private Garagen, modernisierte Systeme und einen neu installierten, hochmodernen Brennwertkessel.

Der architektonische Grundriss
Die großartigen Innenräume sind durchdacht eingerichtet, um historisches Prestige mit immenser funktionaler Vielseitigkeit zu verbinden:

Erster Stock (Hauptwohnsitz): Diese Ebene ist über eine spektakuläre Panoramaterrasse zugänglich und führt in eine einladende Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen großen Salon mit herrlichen Fresken. Von diesem Salon führt ein langer Korridor zu fünf weiteren Räumen, die schließlich mit einem weitläufigen Balkon mit Blick auf die alte Scheune mit einer gut erhaltenen Holzdachkonstruktion verbunden sind. In der Vergangenheit diente dieser Balkon als Verteilersteg für die Quartiere der Pächter, die auf dem Anwesen arbeiteten.

Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich ein wunderschönes Gewächshaus und sechs weitere Räume, die mit meisterhaft bemalten Wänden und Deckenfresken geschmückt sind, sodass sie ideal als zweites Luxusapartment eingerichtet werden kann.

Zweiter Stock und Untergeschoss: Große Nebenräume, die sich perfekt für einen maßgeschneiderten Umbau eignen, sowie authentische Weinkeller, der Heizraum und technische Serviceräume.

Ein reiches historisches Erbe
Abgesehen von ihrer architektonischen Pracht besitzt die Villa Pastrona ein immenses historisches Prestige. Benannt nach Gian Giacomo Pastrone, der das alte Gebäude im Landhausstil zunächst in ein elegantes Herrenhaus verwandelte, wurde das Anwesen später vom renommierten, in Casale geborenen Architekten Francesco Ottavio Magnocavalli, Graf von Varengo, erworben. Er erweiterte das Anwesen, indem er die umliegenden Grundstücke von Maddalena erwarb und die spektakulären Gärten entwarf, die zu einer begehrten Bühne für Veranstaltungen der High Society und verschwenderische Partys wurden.

1847 fand in der Villa ein legendärer Kostümempfang für die Agrarversammlung statt, an dem über sechshundert illustre Gäste teilnahmen. Insbesondere 1852 empfing sie König Viktor Emanuel II., der den königlichen Besuch feierte, indem er die Gärten mit elektrischem Licht beleuchtete — eine bahnbrechende technologische Innovation, die zu dieser Zeit absolutes Staunen und Erstaunen auslöste.

Eine beispiellose Investitionsmöglichkeit
Heute bietet die Villa Pastrona eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, einem der faszinierendsten historischen Anwesen des Monferrato neues Leben einzuhauchen. Dank seiner erstklassigen Lage und seiner vielseitigen Struktur eignet sich das Anwesen perfekt als prestigeträchtige private Familienanlage oder für die Umwandlung in ein elitäres Hotelunternehmen (wie ein luxuriöses B & B oder ein Boutique-Agriturismo) in einer Region, die einen dramatischen Anstieg der internationalen Tourismusnachfrage verzeichnet. Eine unwiederholbare Lösung für Kenner von Geschichte, Charme und grenzenlosem Potenzial.