$6,368,121
Panorama Villa Mit Herrlichem Meerblick || Casale Marittimo, Toskana
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 5,382 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 13, 2025
-
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- 25
Über die Immobilie
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Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, genießt diese herrliche Villa eine privilegierte Lage in der Nähe von Casale Marittimo, einem der reizvollsten Dörfer an der etruskischen Küste. Eine Oase des Charmes, in der Eleganz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.
DIE HAUPTVILLA
Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich in he
DIE HAUPTVILLA
Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich in he
Nestled among the gentle Tuscan hills and just a few kilometers from the sea, this splendid villa enjoys a privileged position near Casale Marittimo, one of the most charming villages along the Etruscan Coast. A haven of charm where elegance, comfort, and nature blend in perfect harmony.
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, genießt diese herrliche Villa eine privilegierte Lage in der Nähe von Casale Marittimo, einem der reizvollsten Dörfer an der etruskischen Küste. Eine Oase des Charmes, in der Eleganz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.
DIE HAUPTVILLA
Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich in hellen, raffinierten Innenräumen willkommen: eine elegante, hängende Küche, ein einladender Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Gaskamin — perfekt für intime Abende. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein herrliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein drittes Zimmer. Die Hauptsuite ist ein wahrer romantischer Rückzugsort mit einer Badewanne, einem geräumigen begehbaren Fensterschrank mit Tageslicht und einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick über Casale Marittimo, Livorno, das Meer und die Inseln des toskanischen Archipels. Die elegante Pergola aus Eisen spendet Schatten und Poesie an warmen Sommertagen.
Das Untergeschoss mit seinem großen Keller und Badezimmer bietet die Möglichkeit, ein privates Fitnessstudio oder eine geräumige Garage einzurichten.
DAS NEBENGEBÄUDE - POOLHAUS
Ein charmantes Gästehaus, perfekt in die umliegende Landschaft integriert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit verdeckter Küche, Bad und Waschküche sowie einem Lagerkeller und einem großen Technikraum. Im Obergeschoss befindet sich ein eigenständiges Apartment mit einem Schlafzimmer, einer versteckten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem geräumigen Badezimmer — ideal für Gäste oder Mitarbeiter.
IM FREIEN
Draußen öffnet sich die Villa auf eine wunderschöne Terrasse mit authentischen toskanischen Backsteingewölben, die zu einem sorgfältig angelegten Garten führt, der reich an Blumen ist und von zwei romantischen Springbrunnen verschönert wird.
Der mit blauen Fliesen ausgekleidete Salzwasserpool (19x6 m) lädt Sie zu Momenten purer Entspannung unter der toskanischen Sonne ein, komplett mit Außendusche und Liegewiese.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar komplett eingezäuntes Grundstück mit 300 jahrhundertealten Olivenbäumen — ein wahrer Ausdruck des toskanischen Terroirs.
TECHNISCHE MERKMALE
- Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage und kontrollierte Belüftung
- Doppelte Fenster mit Eisenrahmen und Fliegengittern
- Isoliertes Dach und Heizsystem mit Wärmepumpe + LPG
- Tiefbrunnen für den Pool und Oberflächenbrunnen für die Bewässerung
- Sonnenkollektoren und automatisches Bewässerungssystem
- Elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage
- Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz mit Photovoltaik-Überdachung zu schaffen
DIE HAUPTVILLA
Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich in hellen, raffinierten Innenräumen willkommen: eine elegante, hängende Küche, ein einladender Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Gaskamin — perfekt für intime Abende. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein herrliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein drittes Zimmer. Die Hauptsuite ist ein wahrer romantischer Rückzugsort mit einer Badewanne, einem geräumigen begehbaren Fensterschrank mit Tageslicht und einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick über Casale Marittimo, Livorno, das Meer und die Inseln des toskanischen Archipels. Die elegante Pergola aus Eisen spendet Schatten und Poesie an warmen Sommertagen.
Das Untergeschoss mit seinem großen Keller und Badezimmer bietet die Möglichkeit, ein privates Fitnessstudio oder eine geräumige Garage einzurichten.
DAS NEBENGEBÄUDE - POOLHAUS
Ein charmantes Gästehaus, perfekt in die umliegende Landschaft integriert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit verdeckter Küche, Bad und Waschküche sowie einem Lagerkeller und einem großen Technikraum. Im Obergeschoss befindet sich ein eigenständiges Apartment mit einem Schlafzimmer, einer versteckten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem geräumigen Badezimmer — ideal für Gäste oder Mitarbeiter.
IM FREIEN
Draußen öffnet sich die Villa auf eine wunderschöne Terrasse mit authentischen toskanischen Backsteingewölben, die zu einem sorgfältig angelegten Garten führt, der reich an Blumen ist und von zwei romantischen Springbrunnen verschönert wird.
Der mit blauen Fliesen ausgekleidete Salzwasserpool (19x6 m) lädt Sie zu Momenten purer Entspannung unter der toskanischen Sonne ein, komplett mit Außendusche und Liegewiese.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar komplett eingezäuntes Grundstück mit 300 jahrhundertealten Olivenbäumen — ein wahrer Ausdruck des toskanischen Terroirs.
TECHNISCHE MERKMALE
- Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage und kontrollierte Belüftung
- Doppelte Fenster mit Eisenrahmen und Fliegengittern
- Isoliertes Dach und Heizsystem mit Wärmepumpe + LPG
- Tiefbrunnen für den Pool und Oberflächenbrunnen für die Bewässerung
- Sonnenkollektoren und automatisches Bewässerungssystem
- Elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage
- Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz mit Photovoltaik-Überdachung zu schaffen
Nestled among the gentle Tuscan hills and just a few kilometers from the sea, this splendid villa enjoys a privileged position near Casale Marittimo, one of the most charming villages along the Etruscan Coast. A haven of charm where elegance, comfort, and nature blend in perfect harmony.
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended kitchen, an inviting dining area, and a cozy living room with a gas fireplace — perfect for intimate evenings. On the ground floor, there is also a master bedroom with en suite bathroom, offering a delightful sense of privacy and tranquility.
The upper floor features two bedrooms, each with its own private bathroom, and a third room. The main master suite is a true romantic retreat, complete with a bathtub, spacious windowed walk-in closet filled with natural light, and a panoramic terrace offering breathtaking views over Casale Marittimo, Livorno, the sea, and the Tuscan Archipelago islands. The elegant iron pergola provides shade and poetry during warm summer days.
The basement level, with its large cellar and bathroom, offers the possibility to create a private gym or a spacious garage.
THE ANNEX - POOL HOUSE
A charming guesthouse, perfectly integrated into the surrounding landscape.
On the ground floor, there is a studio apartment with a concealed kitchen, bathroom, and laundry area, along with a storage cellar and a large technical room. The upper floor hosts a self-contained one-bedroom apartment with a concealed kitchen, double bedroom, and spacious bathroom — ideal for guests or staff.
THE OUTDOORS
Outside, the villa opens onto a beautiful terrace with authentic Tuscan brick vaults, leading to a meticulously landscaped garden rich with flowers and enhanced by two romantic fountains.
The saltwater swimming pool (19x6 m), lined with blue tiles, invites you to moments of pure relaxation under the Tuscan sun, complete with an outdoor shower and sunbathing area.
The estate spans 3 hectares of fully fenced land, featuring 300 centuries-old olive trees — a true expression of the Tuscan terroir.
TECHNICAL FEATURES
- Underfloor heating and cooling, air conditioning, and controlled ventilation
- Double iron-framed windows with mosquito screens
- Insulated roof and heating system with heat pump + LPG
- Deep well for the pool and surface wells for irrigation
- Solar panels and automatic irrigation system
- Electric gate with video intercom
- Possibility to create a covered parking area with photovoltaic canopy
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended kitchen, an inviting dining area, and a cozy living room with a gas fireplace — perfect for intimate evenings. On the ground floor, there is also a master bedroom with en suite bathroom, offering a delightful sense of privacy and tranquility.
The upper floor features two bedrooms, each with its own private bathroom, and a third room. The main master suite is a true romantic retreat, complete with a bathtub, spacious windowed walk-in closet filled with natural light, and a panoramic terrace offering breathtaking views over Casale Marittimo, Livorno, the sea, and the Tuscan Archipelago islands. The elegant iron pergola provides shade and poetry during warm summer days.
The basement level, with its large cellar and bathroom, offers the possibility to create a private gym or a spacious garage.
THE ANNEX - POOL HOUSE
A charming guesthouse, perfectly integrated into the surrounding landscape.
On the ground floor, there is a studio apartment with a concealed kitchen, bathroom, and laundry area, along with a storage cellar and a large technical room. The upper floor hosts a self-contained one-bedroom apartment with a concealed kitchen, double bedroom, and spacious bathroom — ideal for guests or staff.
THE OUTDOORS
Outside, the villa opens onto a beautiful terrace with authentic Tuscan brick vaults, leading to a meticulously landscaped garden rich with flowers and enhanced by two romantic fountains.
The saltwater swimming pool (19x6 m), lined with blue tiles, invites you to moments of pure relaxation under the Tuscan sun, complete with an outdoor shower and sunbathing area.
The estate spans 3 hectares of fully fenced land, featuring 300 centuries-old olive trees — a true expression of the Tuscan terroir.
TECHNICAL FEATURES
- Underfloor heating and cooling, air conditioning, and controlled ventilation
- Double iron-framed windows with mosquito screens
- Insulated roof and heating system with heat pump + LPG
- Deep well for the pool and surface wells for irrigation
- Solar panels and automatic irrigation system
- Electric gate with video intercom
- Possibility to create a covered parking area with photovoltaic canopy
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$1,183
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Dampfsauna
- Bibliothek
- Weinkeller
- Feuergrube
- Spielzimmer
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Waschtrockner
- Waschküche
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Offene Küche
- Bibliothek
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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56040 Casale Marittimo PI, Italy, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet im charmanten Dorf Casale Marittimo bietet diese Lage ein ruhiges toskanisches Landleben mit einfachem Zugang zu den wunderschönen Stränden des Tyrrhenischen Meeres, nur 15 Minuten entfernt. Erleben Sie exquisite lokale Weingüter, feine Küche und das reiche kulturelle Erbe der Region. Der internationale Flughafen Pisa ist eine 45-minütige Fahrt entfernt und macht internationale Verbindungen für den anspruchsvollen Reisenden einfach.
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Internationale Schule Florenz
Internationale Schule
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We are thrilled to extend a warm welcome to you from DOMENA Real Estate Agency!
At DOMENA, we are not just
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At DOMENA, we are not just a team; we are a group of international real estate agents, each with our own unique expertise, working seamlessly together towards a common objective: helping you discover the property of your dreams.
Throughout Tuscany, we showcase a wide range of properties, including elegant apartments nestled in historic city centers, picturesque countryside homes, charming agrotourisms, and luxurious, exclusive villas.
In our pursuit of providing you with personalized, comprehensive service, we have forged strong partnerships with architects, interior designers, contractors, as well as legal and accounting professionals. With us, no question goes unanswered.
While we are an independent agency headquartered in Siena, we are fluent in Italian, English, French, Serbo-Croatian, Spanish, and German! Regardless of your background, communicating with us is a breeze, making you an integral part of the DOMENA family.
Tuscany, alongside us, eagerly awaits your arrival.
Warm regards,
The DOMENA Team
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While we are an independent agency headquartered in Siena, we are fluent in Italian, English, French, Serbo-Croatian, Spanish, and German! Regardless of your background, communicating with us is a breeze, making you an integral part of the DOMENA family.
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Warm regards,
The DOMENA Team
Zuletzt aktualisiert
Oktober 13, 2025
Erstmalig gelistet
Oct 7, 2025
Angebotsreferenz
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