Villa In Vendita A Carrara(ms) In Buono Composto Da 9vani

Ref. 473 Ort MONTEVERDE Wir verkaufen eine herrliche VILLA MIT PARK. Dieses sehr elegante Anwesen wurde auf einem Gebiet in ausgezeichneter Panoramalage mit Meerblick erbaut und ist von den Zentren von Marina di Carrara, Avenza und Carrara sowie den Standorten Stadio di Carrara und Fossone entlang der Via Monteverde aus leicht zu erreichen. Das Grundstück, auf dem sich das Anwesen befindet, ist terrassenförmig und hat eine unregelmäßige Form mit mittlerer Neigung und einer Gesamtfläche von ca. 2500 m2. Das Grundstück, das das Haus umgibt, besteht aus einem großen Garten mit Blick auf die Veranda und das Haus, sehr privat, aber gleichzeitig mit herrlichem Meerblick, mit Gehwegen aus originalem Cardoso-Stein, gut bepflanzt mit wertvollen Pflanzen wie Magnolien, Olivenbäumen, üppigen Hecken verschiedener Art, Granatäpfeln usw. sowie Terrassen im typischen ligurisch-toskanischen Stil, die das Haus sowohl von oben als auch von unten umgeben mit Blick auf das Meer und von wo aus man einen herrlichen Blick genießen kann, der von Punta Bianca/Monte Marcello bis zum gesamten Jachthafen der Gegend und auch auf den eindrucksvollen Hügeln und Nachbardörfern der ersten Provinz La Spezia, wie Nicola. Diese Terrassen sind ebenfalls umfangreich bepflanzt, hauptsächlich mit Olivenbäumen (auf dem ganzen Land gibt es 50 Pflanzen, von denen einige jahrhundertealt sind, aber auf jeden Fall alle sehr „reif“ sind, mindestens 55 Jahre alt). Es gibt auch zahlreiche andere Pflanzenarten, darunter Zierpflanzen, wie Agaven und Sukkulenten von beachtlicher Größe, Eichen und Obstbäume.Die angeborene und einzigartige Privatsphäre der Gegend ermöglicht es Ihnen, die Natur in völliger Ruhe und Beschaulichkeit in vollen Zügen zu genießen, in einem einzigartigen Kontext, von dem heute nur noch wenige zu finden sind, aber gleichzeitig ganz in der Nähe aller Dienstleistungen und bewohnten Zentren in der Gegend. Der Eingang zum Grundstück erfolgt über die Via Roccatagliata Cecicata Cardi über eine Straßenverbindung, die zum Park- und Manövrierplatz führt, der mit Cardoso-Stein gepflastert ist Platten und befinden sich auf ebenerdigem Grundstück des Gebäudes. Das Gebäude besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion, Dachplatten und Fußböden aus Stahlziegeln und wurde 1971 fertiggestellt. Das Anwesen behält die Oberflächenbeschaffenheit und die Systemeigenschaften aus der Bauzeit bei und befindet sich in einem normalen Erhaltungszustand. Bestehend wie folgt: ERDGESCHOSS: eine große Veranda, Eingangshalle, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer/großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Treppe mit Marmorstufen und einer halbspiralförmigen Form, die mit dem Erdgeschoss des Obergeschosses verbunden ist: Bruttowohnfläche von ca. 160 m2 zusätzlich zum Portikus im Westen des Gebäudes mit einer Fläche von ca. 49 m2 sowie einem Heizraum außerhalb des Gebäude von ca. 10 m2. ERSTER STOCK: ein Korridor, ein Flur, vier Schlafzimmer, eines mit Hauptbad, ein Badezimmer, ein Fensterschrank mit einer Bruttowohnfläche von ca. 110 m2 sowie eine Terrasse von ca. 19 m2 und zwei Balkone von jeweils ca. 7 m2. Insbesondere ist zu beachten, dass das Gebäude mit speziellen Oberflächen wie Außenfensterrahmen, Fensterläden und Innentüren aus Massivholz, einer Veranda mit einem Dach mit freiliegenden Holzbalken, Außentüren und Fenstern mit bogenförmigem Architrav, Außentreppen und Verkleidungen der Verandabdeckungen aus Terrakottadächern sowie einem unabhängigen Heizsystem ausgestattet ist. Die Innenräume sind sehr gut aufgeteilt, jeder Raum kann auf flüssige und organisierte Weise erreicht werden. Bier cl. G. 1 Million Euro verhandelbar