Außergewöhnliche Residenz Inmitten Der Hügel Des Piemont

Eingebettet in die sanften Hügel der Landschaft von Tortona, an einem der malerischsten und beeindruckendsten Orte in der Gemeinde Carezzano, befindet sich diese bezaubernde Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert — eine Residenz, die den zeitlosen Reiz der italienischen Tradition auf wunderschöne Weise mit dem Komfort und der Effizienz modernster Wohntechnologien verbindet. Hier zeigt sich die Natur in ihrer reinsten Form: eine ununterbrochene Abfolge von Hügeln, Wäldern und weiten, offenen Himmeln, die sich bis zum Horizont erstrecken und zu jeder Jahreszeit atemberaubende Ausblicke bieten. Es ist ein Ort, an dem Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität ihren vollen Ausdruck finden. Die Villa wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig restauriert und hat den eleganten Charakter traditioneller piemontesischer Landhäuser bewahrt. Die raffiniert bemalten Fassaden erzählen von der Geschichte des Gebäudes, und bei einer umfassenden Renovierung wurden hohe Energieeffizienzstandards eingeführt, wodurch ein nahtloses Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort erreicht wurde. Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist die außergewöhnliche Aufmerksamkeit, die dem Fußboden gewidmet wurde. Wenn man durch die Villa geht, spürt man sofort die authentische Atmosphäre der frühen 1900er Jahre. In den Hauptempfangsräumen und mehreren anderen Bereichen des Hauses wurden die ursprünglichen Zementfliesen sorgfältig wiederhergestellt und restauriert. Sie zeigen die geometrischen und floralen Motive, die für Italiens edle architektonische Tradition stehen. Dort, wo die ursprünglichen Fußböden durch die Zeit irreparabel beschädigt worden waren, wurde eine herausragende Restaurierung des historischen Erbes vorgenommen. Neue Fliesen wurden nach Maß gefertigt, um die ursprünglichen Muster, Farben und Designs originalgetreu wiederzugeben und so eine perfekte visuelle und historische Kontinuität im gesamten Haus zu gewährleisten und gleichzeitig von der Haltbarkeit moderner Materialien zu profitieren. Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und bietet eine Gesamtkatasterfläche von ca. 380 Quadratmetern. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um das natürliche Licht zu maximieren und eine konstante Verbindung mit der umgebenden Landschaft aufrechtzuerhalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher Wohnbereich, das wahre Herz des Hauses: ein beeindruckender offener Raum mit einer voll integrierten Küche, einem Essbereich und einer Lounge, der durch zwei Kamine verstärkt wird, die den Innenräumen Wärme, Charakter und Atmosphäre verleihen. Große Öffnungen ermöglichen den Blick auf den Garten und den Pool und sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein geräumiges und elegant eingerichtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der Küche aus gelangt man auf eine atemberaubende Panoramaterrasse, die als echtes Wohnzimmer im Freien konzipiert ist — eine Erweiterung des Hauses, die für Entspannung und Unterhaltung konzipiert ist. Es ist mit bequemen Sitzgelegenheiten in der Lounge ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für Sommerabende, ruhige Momente der Entspannung und lange Gespräche inmitten der Ruhe der Landschaft. Von hier aus führt eine markante Treppe anmutig zum Garten und zum Pool, die beide perfekt in die umliegende Landschaft integriert sind. In der oberen Etage, wo sich die Eleganz des historischen Fußbodens in den Schlafräumen fortsetzt, bietet die Villa mit vier großzügig geschnittenen Doppelzimmern sowohl Platz als auch Privatsphäre. Die Hauptsuite bietet Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die zu einer schönen verglasten Veranda führt — ein außergewöhnlicher Raum zwischen Himmel und Hügeln, der das ganze Jahr über als Ort zum Nachdenken, Lesen oder geselligen Zusammensein genutzt werden kann. Umgeben von einem etwa 7.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück bietet das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Exklusivität und Abgeschiedenheit. Eines der faszinierendsten Merkmale des Anwesens ist der herrliche Panoramapool, der perfekt in die hügelige Hügellandschaft integriert und als wahrer Mittelpunkt des Anwesens konzipiert wurde. Umgeben von üppigem Grün und mit Blick auf atemberaubende offene Ausblicke erweckt es den bezaubernden Eindruck, nahtlos mit dem Horizont zu verschmelzen. Ein exklusiver Rückzugsort, an dem Sie die Sommertage in völliger Entspannung verbringen, sich in der Sonne sonnen oder die spektakulären Sonnenuntergänge bewundern können, die die piemontesischen Hügel in warme, sich ständig ändernde Farben tauchen und jeden Moment in ein Erlebnis von purem Wohlbefinden und Ruhe verwandeln. Innerhalb des Parks befindet sich ein außergewöhnlicher zusätzlicher Vorteil: ein traditionelles Nebengebäude mit einer Katasterfläche von etwa 320 Quadratmetern, das eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet, das Potenzial des Anwesens weiter auszuschöpfen. Es ist eine echte leere Leinwand und eignet sich für eine Vielzahl von prestigeträchtigen Nutzungen: als luxuriöses Gästehaus oder Personalwohnheim, als elegantes Hotel im Gastgewerbe wie ein Boutique-Hotel oder ein luxuriöses Bed & Breakfast oder als eigener Veranstaltungsort für private Veranstaltungen, ein Wellness-Spa oder ein Künstlerstudio. Ein geräumiger Weinkeller vervollständigt dieses bemerkenswerte Anwesen und bietet den idealen Rahmen, um erlesene Weine und lokale Köstlichkeiten aufzubewahren und gleichzeitig eine der am meisten geschätzten Traditionen des Piemont zu feiern. Mehr als nur eine Residenz, dies ist eine ImmobilieEin Versuch, der eine Lebensweise verkörpert — raffiniert, privat und tief verbunden mit der Schönheit der umliegenden Landschaft. Ein Zuhause für alle, die die Authentizität eines großen italienischen Landsitzes suchen, ohne Kompromisse bei Eleganz, Komfort oder Exklusivität einzugehen.