Historische Villa Mit Charme Und Atemberaubendem Blick Auf Den Comer See

Die Villa Rosa befindet sich in einer privilegierten und sonnigen Lage in der Gemeinde Carate Urio und ist ein bezauberndes Anwesen aus den 1930er Jahren, das 2025 komplett renoviert wurde. Die Residenz zeichnet sich durch die außergewöhnliche Helligkeit ihrer Räume und durch den offenen Blick auf den Comer See aus, der jede Ebene des Gebäudes kennzeichnet.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Alle Ebenen sind sowohl durch eine interne Treppe als auch durch einen bequemen Aufzug miteinander verbunden, sodass die Immobilie perfekt zugänglich ist. Die Innenausstattung wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet, wobei der Charme von Terrakotta mit der Qualität von Parkettböden abwechselt.
Das Erdgeschoss ist ausschließlich dem Wohnbereich gewidmet, wo der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt. Die Küche wurde als separater und funktionaler Technikraum konzipiert, der an ein eigenes Esszimmer angrenzt, wodurch eine klare Trennung zwischen den betrieblichen und den geselligen Bereichen gewährleistet ist. Die Etage wird durch ein erstes Badezimmer vervollständigt.
Der Schlafbereich befindet sich strategisch günstig in den oberen Stockwerken, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer, während im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Beide Etagen verfügen über private Balkone mit direktem Blick auf den See.
Die oberste Etage des Anwesens besteht aus einem Dachboden, einem vielseitigen Raum, der je nach Bedarf für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Der Wert der Villa wird durch eine riesige Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und einen privaten Garten rund um das Haus, ideal zum Entspannen im Freien, weiter gesteigert. Um das Anwesen weiter aufzuwerten, wurden bereits Pläne für den Bau eines Swimmingpools genehmigt, einer exklusiven Ergänzung, die den Garten in eine wahre Wohlfühloase verwandeln würde.
Dank der kürzlich erfolgten Renovierung der Systeme und Oberflächen bietet die Villa Rosa eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, das den historischen Charme der 1930er Jahre mit der Technologie von 2025 an einem der exklusivsten Orte am Comer See verbindet.
Das Exposé enthält einige Bilder, die mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder verändert wurden. Diese spiegeln nicht die aktuelle Realität wider, zeigen aber eine mögliche zukünftige Lösung.
Carate Urio ist ein herrliches Dorf am Westufer des Comer Sees, angrenzend an Laglio, dem Dorf, in dem sich George Clooneys Villa befindet, und an Cernobbio, der Heimat des renommierten Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio liegt etwa zehn Autominuten von der Autobahnausfahrt Comer See auf der Strecke Mailand - Lugano entfernt.
Von hier aus sind beide Städte in etwa dreißig Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der internationale Flughafen von Mailand Malpensa ist etwa dreißig Autominuten entfernt, während die Stadt Como etwa zehn Minuten entfernt ist. Die öffentliche Busverbindung ist sehr praktisch mit einer Haltestelle neben dem zum Verkauf stehenden Haus. Dank der Busverbindung sind die Städte Argegno, Menaggio und Como sowie der internationale Bahnhof Como San Giovanni leicht zu erreichen.
Carate Urio ist dank des Transportdienstes Navigazione Laghi auch gut mit der Fähre nach Cernobbio, Como, Bellagio und Menaggio verbunden.