Dolce Regina Estate | Ideale Lage Und Großes Potenzial

Im Herzen des berühmten Laglio, einem der exklusivsten Orte am Comer See, präsentiert sich das Dolce Regina Estate als gegliedertes und privates Anwesen in einem privaten Park von ca. 2.000 m2 mit spektakulärem Panoramablick über den See.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 463 m² sowie einem charakteristischen, etwa 100 m² großen Gebäude im Landhausstil, einer ehemaligen Scheune, die die Erholungs- und Entwicklungsmöglichkeiten weiter erweitert. Das gesamte Anwesen bietet helle, gut verteilte Innenräume, die für verschiedene Nutzungen konzipiert sind: Privathaus, Gästehaus, Familienanlage oder als Investition mit Verbesserungspotenzial.
Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, Panoramaterrassen und Balkone sowie Garagen, in denen bis zu vier Autos untergebracht werden können. Die allgemeine Konfiguration ermöglicht es, die Räume flexibel zu nutzen und gleichzeitig Unabhängigkeit, Privatsphäre und eine starke Kontinuität mit der Landschaft zu wahren.
Das in den frühen 2000er Jahren erbaute und perfekt gepflegte Dolce Regina Estate zeichnet sich durch Oberflächen in hervorragendem Zustand aus, darunter Holzböden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden.
Die Außenbereiche sind ein integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses: Terrassen, Balkone und Panoramaausblicke ermöglichen es, den Blick auf den See und den umliegenden natürlichen Kontext mit Kontinuität und Unmittelbarkeit zu erleben.
Die Präsenz des rustikalen Gebäudes trägt dazu bei, den Charakter des Anwesens zu definieren und verleiht einer Immobilie, die sich für vielfältige Wohn- und Designinterpretationen eignet, Tiefe und Flexibilität. Der mit alten Bäumen, Palmen, Blumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten sorgt für Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Es ist auch möglich, einen Swimmingpool zu bauen und das Anwesen weiter zu verbessern.
Das Anwesen bietet einen bevorzugten Zugang direkt von der Via Regina Nuova aus, durch ein automatisiertes Eingangstor und eine Auffahrt mit einer praktischen internen Rampe.
Ein zweiter Fußgängerzugang ist ebenfalls vom Garten aus möglich: Über einen charakteristischen Saumpfad führt ein kurzer und angenehmer Spaziergang direkt zum Seeufer, zu Dienstleistungen und Restaurants. Laglio ist einer der bekanntesten und berühmtesten Orte am Comer See, der für seine private Atmosphäre, die Qualität seiner Landschaft und seine starke internationale Ausstrahlung geschätzt wird.
In dieser Umgebung bietet Dolce Regina Estate eine seltene Kombination aus Panoramablick, Barrierefreiheit, Privatsphäre und Individualisierungspotenzial. Es definiert eine vielseitige Immobilie, die sich an unterschiedliche Wohn- und Designvisionen anpassen kann.