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Exklusive Villa Mit Garten In Capri Mit Blick Auf Die Faraglioni

  • 2 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,292 Sqft
  • 6,459 Sqft lot
  • Aktualisiert: September 2
  • 10

Über die Immobilie

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An der Südküste von Capri, in einer der berühmtesten landschaftlichen Umgebungen der Insel, erstreckt sich diese exklusive 120 m² große Villa über drei Ebenen und bietet direkten privaten Zugang zum Meer. Der 600 m² große Außenbereich umfasst einen 550 m² großen mediterranen Garten mit einheimischen Bäumen und eine 50 m² große Terrasse mit Meerblick, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die
On Capri’s southern coast, in one of the island’s most celebrated scenic settings, this exclusive 120 sqm villa extends across three levels and enjoys direct private access to the sea. The 600 sqm outdoor area comprises a 550 sqm Mediterranean garden with local trees and a 50 sqm sea-view terrace, framing evocative views of the Faraglioni and Marina Piccola. The property offers two bedrooms and tw
An der Südküste von Capri, in einer der berühmtesten landschaftlichen Umgebungen der Insel, erstreckt sich diese exklusive 120 m² große Villa über drei Ebenen und bietet direkten privaten Zugang zum Meer. Der 600 m² große Außenbereich umfasst einen 550 m² großen mediterranen Garten mit einheimischen Bäumen und eine 50 m² große Terrasse mit Meerblick, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Faraglioni und Marina Piccola genießen können. Das Anwesen bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Holzböden, doppelt verglaste Fenster und helle Innenräume, die durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung verstärkt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiges Zimmer mit einem Schlafbereich für drei Betten, einem raffinierten Tellerregal und einem Servicebad. Eine kreisförmige Innentreppe führt zum Wohnbereich im Zwischengeschoss mit Einbauküche, zweitem Badezimmer und direktem Zugang zu einer komfortablen Panoramaterrasse mit Meerblick. Auf der oberen Etage verfügt das private Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und führt auf eine umlaufende Terrasse mit uneingeschränktem Blick auf die Küste. Pergola-überdachte Bereiche und Essbereiche im Freien bereichern den Garten und schaffen eine elegante Umgebung für Unterhaltung in absoluter Privatsphäre. Das eingezäunte Gelände fügt sich auf natürliche Weise in die Klippe ein und bietet eine seltene, intime Beziehung zum kristallklaren Wasser von Capri. In der Nähe der Augustus-Gärten, der Certosa di San Giacomo, Marina Piccola und des historischen Zentrums von Capri verbindet die Villa die Abgeschiedenheit am Wasser mit einem bequemen Zugang zu den Boutiquen, Restaurants und dem gesellschaftlichen Leben der Insel.
Rif: 16451
On Capri’s southern coast, in one of the island’s most celebrated scenic settings, this exclusive 120 sqm villa extends across three levels and enjoys direct private access to the sea. The 600 sqm outdoor area comprises a 550 sqm Mediterranean garden with local trees and a 50 sqm sea-view terrace, framing evocative views of the Faraglioni and Marina Piccola. The property offers two bedrooms and two bathrooms, wood flooring, double-glazed windows and bright interiors enhanced by excellent sun exposure. The ground floor features a versatile room with a sleeping area accommodating three beds, a refined plate rack and a service bathroom. A circular internal staircase leads to the mezzanine living area, with fitted kitchen, second bathroom and direct access to a comfortable panoramic terrace overlooking the sea. On the upper floor, the private principal bedroom has its own bathroom and opens onto a wraparound terrace with uninterrupted coastal views. Pergola-covered areas and outdoor dining spaces enrich the garden, creating an elegant setting for entertaining in complete privacy. The enclosed grounds blend naturally into the cliffside and provide a rare, intimate relationship with Capri’s crystalline waters. Close to the Gardens of Augustus, the Certosa di San Giacomo, Marina Piccola and Capri’s historic centre, the villa combines waterfront seclusion with convenient access to the island’s boutiques, restaurants and social life.
Rif:16451
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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

Funktionen

  • Garten
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • Bergblick
  • am Meer
  • am Wasser
  • Meerblick
  • Küste
  • Pergola
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Küste
  • Wasserblick
  • am Wasser
  • am Meer
  • Privatsphäre

Innenbereich

  • Gasherd
  • Keller

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Pergola
  • Garten

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Capri, Napoli, Campania,, Kampanien, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Die Immobilie liegt auf der Insel Capri und bietet exklusives mediterranes Leben. Kurze Fahrzeit zum Hafen Marina Grande, der Hauptfähranlegestelle, sowie zur Stadt Capri mit Luxusgeschäften und Gourmet-Restaurants. Die Gegend verbindet beeindruckende Küstenlandschaften, natürliche Grotten und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Jovis. Zum Flughafen Neapel und den Fährverbindungen sind es ca. 50 Minuten.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Neapel
Flughafen
50 Min.
Hafen Marina Grande
Hafen / Marina
5 Min.
Villa Jovis
Kultur & Erbe
7 Min.
Restaurant Da Paolino
Essen & Wein
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Blaue Grotte
Outdoor & Natur
12 Min.
Quisisana Wellness Spa
Luxus Wellness & Spas
7 Min.
Internationale Schule Neapel
Internationale Schule
45 Min.
Öffentliche Schule Capri
Öffentliche Schule
7 Min.

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Lionard S.p.A.

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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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