$1,383,366
Capellen Zweifamilienhaus
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,778 Sqft
- Aktualisiert: April 17
- 4
Über die Immobilie
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Die Immobilienagentur Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo präsentiert Ihnen das Duplex „01” von Standing, mit den Oberflächen Obergamme in Olm (Capellen)
- Ab heute ist Olm propriétaire: lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé!
- „Sécurité financière garantie: profitez d’une compensation de loyer offerte par le prom
- Ab heute ist Olm propriétaire: lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé!
- „Sécurité financière garantie: profitez d’une compensation de loyer offerte par le prom
L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex ”01” de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen)
- Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé !
- ”Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offert
- Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé !
- ”Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offert
Die Immobilienagentur Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo präsentiert Ihnen das Duplex „01” von Standing, mit den Oberflächen Obergamme in Olm (Capellen)
- Ab heute ist Olm propriétaire: lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé!
- „Sécurité financière garantie: profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’information“
25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, sehr ruhiges Wohnviertel (Zone 30 km/h)
Das Projet Immobilier (VEFA) umfasst +/- 242 m2 Nutzfläche zu +/- 165 m2 Wohnfläche:
Großer Aufenthaltsbereich/Küche mit Zugang zur Terrasse, 5 Schlafzimmer mit Elternsuite und Dressing, 2 Wasserflaschen mit WC, 1 separates WC, 1 Schreibtisch mit separatem Zugang, Ein privater Garten mit Gemeinschaftserlaubnis für den Bau eines Pools
Verfügbar für jede Unterkunft:
Private Garage für zwei Autos, Außenparkplatz, Privatkeller
Moderne und moderne Architektur, Lumineux, Functionnels et caleureux, Massive, Hochwertige Konstruktion, Heizung durch Wärmepumpe und thermische Solarpaneele, Konformität mit hohen Energiestandards und exzellentem CPE A-B
Cahier des charges on demandde, et personnalisable selon les souhaits du cliente, sous réserve de faisabilité technique et énergétique
Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités:
Kinderkrippen erreichen Sie nach 500 m, Ecoles precoces et fondamentales nach 450 m, Ecole Européenne de Mamer nach 5 km
Das Zentrum von Capellen (Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Restaurants) erreichen Sie nach 500—700 m
Match Supermarket erreichen Sie nach 2 km, Delhaize und Bauhaus nach 2,4 km und Cactus Belle Etoile nach 6 km
Autoroute A6:1,9 km, Gare de Capellen 1,9 km, Bushaltestellen: 600 m (Linien [versteckte Informationen]) und 700 m (Linien [versteckte Informationen])
Das Freizeitzentrum Capellen erreichen Sie nach 1,5 km
Polizeistation in 800 m Entfernung
Angegebener Preis (MWST) 3%: 1.299.000€
Angesetzter Preis 17%: 1.349.000€
Der angegebene Preis beinhaltet die von der Administration de l’Enregistrement et des Domaines übernommene Mehrwertsteuer in Höhe von 3%. Sie gilt für den Fall, dass das Hauptgebäude betroffen ist, und zwar unter Vorbehalt der Annahme des Dossiers durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En casd’investissement locatif, a tva de 17% s’aplicé sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain
Um zusätzliche Informationen, Pläne, CPE zu erhalten oder einen Termin vor Ort oder in unseren Büros zu organisieren:
[versteckte Informationen]/[versteckte Informationen]
W [versteckte Informationen]
N’hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte: Jonathanclesse.lu
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- „Sécurité financière garantie: profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’information“
25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, sehr ruhiges Wohnviertel (Zone 30 km/h)
Das Projet Immobilier (VEFA) umfasst +/- 242 m2 Nutzfläche zu +/- 165 m2 Wohnfläche:
Großer Aufenthaltsbereich/Küche mit Zugang zur Terrasse, 5 Schlafzimmer mit Elternsuite und Dressing, 2 Wasserflaschen mit WC, 1 separates WC, 1 Schreibtisch mit separatem Zugang, Ein privater Garten mit Gemeinschaftserlaubnis für den Bau eines Pools
Verfügbar für jede Unterkunft:
Private Garage für zwei Autos, Außenparkplatz, Privatkeller
Moderne und moderne Architektur, Lumineux, Functionnels et caleureux, Massive, Hochwertige Konstruktion, Heizung durch Wärmepumpe und thermische Solarpaneele, Konformität mit hohen Energiestandards und exzellentem CPE A-B
Cahier des charges on demandde, et personnalisable selon les souhaits du cliente, sous réserve de faisabilité technique et énergétique
Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités:
Kinderkrippen erreichen Sie nach 500 m, Ecoles precoces et fondamentales nach 450 m, Ecole Européenne de Mamer nach 5 km
Das Zentrum von Capellen (Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Restaurants) erreichen Sie nach 500—700 m
Match Supermarket erreichen Sie nach 2 km, Delhaize und Bauhaus nach 2,4 km und Cactus Belle Etoile nach 6 km
Autoroute A6:1,9 km, Gare de Capellen 1,9 km, Bushaltestellen: 600 m (Linien [versteckte Informationen]) und 700 m (Linien [versteckte Informationen])
Das Freizeitzentrum Capellen erreichen Sie nach 1,5 km
Polizeistation in 800 m Entfernung
Angegebener Preis (MWST) 3%: 1.299.000€
Angesetzter Preis 17%: 1.349.000€
Der angegebene Preis beinhaltet die von der Administration de l’Enregistrement et des Domaines übernommene Mehrwertsteuer in Höhe von 3%. Sie gilt für den Fall, dass das Hauptgebäude betroffen ist, und zwar unter Vorbehalt der Annahme des Dossiers durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En casd’investissement locatif, a tva de 17% s’aplicé sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain
Um zusätzliche Informationen, Pläne, CPE zu erhalten oder einen Termin vor Ort oder in unseren Büros zu organisieren:
[versteckte Informationen]/[versteckte Informationen]
W [versteckte Informationen]
N’hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte: Jonathanclesse.lu
L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex ”01” de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen)
- Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé !
- ”Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations”
Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h)
Le Projet Immobilier (VEFA) comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable :
Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d’eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine
Disponible pour chaque logement :
Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative
Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B
Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique
Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités :
Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km
Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m
Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km
Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes [hidden information]) et 700 m (lignes [hidden information])
Zone d’activités de Capellen à 1,5 km
Poste de police à 800 m
Prix affiché TVA 3 % : 1.199.000€
Prix affiché TVA 17 % : 1.249.000€
Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d’affectation à une résidence principale, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain
Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux :
[hidden information] / [hidden information]
WWWW. FCIMMO. LU
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- Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé !
- ”Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations”
Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h)
Le Projet Immobilier (VEFA) comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable :
Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d’eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine
Disponible pour chaque logement :
Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative
Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B
Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique
Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités :
Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km
Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m
Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km
Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes [hidden information]) et 700 m (lignes [hidden information])
Zone d’activités de Capellen à 1,5 km
Poste de police à 800 m
Prix affiché TVA 3 % : 1.199.000€
Prix affiché TVA 17 % : 1.249.000€
Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d’affectation à une résidence principale, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain
Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux :
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WWWW. FCIMMO. LU
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
2
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$778
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Aufzug
- Garage
- Pool
- Duplex
- 2D Grundriss
- Tor
- Parkplatz
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Mamer, Capellen, Luxemburg
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Jun 6, 2025
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