Capellen Doppelhaus

IC Groupe vous propose cette maison contemporaine située à Capellen, dans la commune de Mamer.
Avec ses 204 m² habitables sur un terrain de 3,15 ares, elle offre des espaces adaptés à la vie familiale, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards intégrés dessert un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour avec salle à manger d’environ 40 m². L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 17,50 m² et sur le jardin.

Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains avec baignoire.

Au deuxième étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de douche. Elle bénéficie d’un accès à un toit-terrasse de 40,28 m².

Le sous-sol accueille une buanderie et un local technique sur 32,18 m². Un garage double de 39,98 m² et deux emplacements extérieurs complètent l’ensemble.

Réalisée par Baumeister-Haus, cette maison de classe énergétique A/A est équipée d’une pompe à chaleur et d’une ventilation avec récupération de chaleur.
Les finitions soignées associent le carrelage du rez-de-chaussée à la chaleur du parquet massif, qui habille les étages et se prolonge sur les escaliers pour créer une belle harmonie dans toute la maison, de placards intégrés et d’un système d’alarme.

Capellen offre un cadre pratique pour les familles, avec ses écoles, ses équipements sportifs et ses liaisons en transports en commun vers Luxembourg-ville.

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