Es Verfügt über 2 Villen, Eine Mit 9 Häusern Und Eine Mit 3 Häusern, Insgesamt 310 M2

A few minutes from the beach, in the heart of the pine forest in a bucolic setting, very quiet and not overlooked, this superb property extends over a magnificent enclosed plot of 3,487 m², offering peace and privacy. It consists of two houses for a total surface area of approximately 310 m²: The main house with 6 rooms of 230 m2 has a large living room opening onto the swimming pool and its summer kitchen. It includes four master suites, two huge dressing rooms, as well as an open space to be fitted out according to your needs, 4 shower rooms, laundry room. As well as a secondary house with 3 rooms of 80 m2. The exteriors are just as generous: A carport for four vehicles, A closed garage of 40 m², A shed offering additional potential (workshop, storage ...), A swimming pool with summer kitchen. A rare property with impressive volumes, ideal for a large family or a bed and breakfast business. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Price including VAT and fees payable by the seller including VAT Average energy prices indexed for the years [hidden information] (subscription included). Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1,820 and 2,540 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A pocos minutos de la playa, en el corazón del pinar, en un entorno bucólico, muy tranquilo y sin vecinos, esta magnífica propiedad se extiende sobre una magnífica parcela cerrada de 3.487 m², que ofrece paz y privacidad. Se compone de dos casas con una superficie total de aproximadamente 310 m²: La casa principal con 6 habitaciones de 230 m² tiene un gran salón que da a la piscina y su cocina de verano. Incluye cuatro master suites, dos enormes vestidores, además de un espacio diáfano para acondicionar según sus necesidades, 4 baños con ducha, lavadero. Así como una casa secundaria de 3 habitaciones de 80 m2. Los exteriores son igual de generosos: una cochera para cuatro vehículos, un garaje cerrado de 40 m², un cobertizo que ofrece potencial adicional (taller, almacenamiento, etc.), una piscina con cocina de verano. Una propiedad rara con volúmenes impresionantes, ideal para una familia numerosa o un negocio de alojamiento y desayuno. Contactar con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Precios con impuestos y gastos a cargo del vendedor incluidos impuestos Precios medios de la energía indexados para los años [hidden information] (suscripción incluida). Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 1.820 y 2.540 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, im Herzen des Pinienwaldes in einer idyllischen Umgebung, sehr ruhig und uneinsehbar, erstreckt sich dieses hervorragende Anwesen über ein herrliches, umzäuntes Grundstück von 3.487 m² und bietet Ruhe und Privatsphäre. Es besteht aus zwei Häusern mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m²: Das Haupthaus mit 6 Zimmern und 230 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Swimmingpool und seiner Sommerküche. Es umfasst vier Master-Suiten, zwei riesige Ankleidezimmer sowie einen offenen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, vier Duschräume und eine Waschküche. Sowie ein Nebenhaus mit 3 Zimmern von 80 m2. Ebenso großzügig sind die Außenbereiche: Ein Carport für vier Fahrzeuge, eine geschlossene Garage mit 40 m², ein Schuppen mit zusätzlichem Potenzial (Werkstatt, Lager usw.), ein Swimmingpool mit Sommerküche. Ein seltenes Anwesen mit beeindruckendem Volumen, ideal für eine große Familie oder ein Bed
Breakfast-Geschäft. Kontakt Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] oder Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. [hidden information]) Preise inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre [hidden information] (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.820 und 2.540 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À quelques minutes de la plage, au coeur de la pinéde dans un cadre bucolique, trés au calme et sans aucun vis à vis, cette superbe propriété s’étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale d’environ 310 m² :
La maison principale de 6 pièces de 230 m2 dispose d’une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine et sa cuisine d’été. Elle comprend quatre suites parentales, deux immenses dressings, ainsi qu’un open space à aménager selon vos besoins, 4 salles d’eau, buanderie.
Ainsi qu’une maison secondaire de 3 pièces de 80 m2. Les extérieurs sont tout aussi généreux :
Un carport pour quatres véhicules,
Un garage fermé de 40 m²,
Un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement ...),
Une piscine avec cuisine d’été.
Un bien rare aux volumes impressionnants, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/