Capbreton Einfamilienhaus 7 Zimmer Von 150 M² Strand Und Stadtzentrum Zu Fuß

Just a 5-minute walk from La Piste beach and a 15-minute walk from Capbreton town center, discover this charming 150 sq m family home, set on a 500 sq m plot with a heated swimming pool. The house offers spacious rooms and an ideal layout for entertaining family and friends. On the ground floor, you’ll find a large, bright, south-facing living/dining room with a wood-burning stove. The fitted and equipped kitchen completes this welcoming living space. The house has 5 bedrooms, including one on the ground floor, 2 shower rooms, and 2 toilets. Outside, you can enjoy a heated swimming pool, perfect for extending the swimming season, as well as several other particularly pleasant outdoor areas. A terrace overlooking the pine trees offers a peaceful setting, while a second terrace equipped with a bioclimatic pergola allows you to enjoy meals and convivial moments outdoors, in the shade or in the sun. A barbecue area completes this ensemble, perfect for entertaining family and friends after a day at the beach. From a practical standpoint, nothing has been overlooked: reversible air conditioning, mains drainage, an electric vehicle charging point, a bicycle storage area, and a storage shed. Its real advantage: a lifestyle entirely on foot or by bicycle. Just a few minutes are all it takes to reach the ocean and La Piste beach, while the center of Capbreton, its shops, market, and entertainment remain easily accessible. Capbreton captivates with its exceptional environment between the ocean, beaches, Landes forest, cycle paths, and port, as well as its sought-after quality of life on the southern Landes coast. With its 5 bedrooms, spacious rooms, southern exposure, and immediate proximity to the ocean, this house is ideal as either a family primary residence or a second home, allowing you to fully enjoy Capbreton and the Landes coast. A rare find due to its size and, above all, its location: here, the beach is truly part of everyday life. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Agency fees payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A tan solo 5 minutos a pie de la playa de La Piste y a 15 minutos del centro de Capbreton, descubra esta encantadora casa familiar de 150 m², situada en una parcela de 500 m² con piscina climatizada. La casa ofrece habitaciones espaciosas y una distribución ideal para recibir a familiares y amigos. En la planta baja, encontrará un amplio y luminoso salón-comedor orientado al sur con chimenea de leña. La cocina, totalmente equipada, completa este acogedor espacio. La casa cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos en la planta baja, 2 cuartos de ducha y 2 aseos. En el exterior, podrá disfrutar de una piscina climatizada, perfecta para prolongar la temporada de baño, así como de otras zonas exteriores muy agradables. Una terraza con vistas a los pinos ofrece un entorno tranquilo, mientras que una segunda terraza con pérgola bioclimática le permitirá disfrutar de comidas y momentos agradables al aire libre, a la sombra o al sol. Una zona de barbacoa completa este conjunto, ideal para recibir a familiares y amigos después de un día de playa. Desde un punto de vista práctico, no se ha pasado por alto nada: aire acondicionado reversible, desagüe a la red pública, punto de recarga para vehículos eléctricos, zona para guardar bicicletas y trastero. Su verdadera ventaja: un estilo de vida totalmente a pie o en bicicleta. En tan solo unos minutos se llega al océano y a la playa de La Piste, mientras que el centro de Capbreton, con sus tiendas, mercado y opciones de ocio, es fácilmente accesible. Capbreton cautiva con su entorno excepcional entre el océano, las playas, el bosque de las Landas, los carriles bici y el puerto, así como con su codiciada calidad de vida en la costa sur de las Landas. Con sus 5 dormitorios, amplias habitaciones, orientación sur y proximidad inmediata al océano, esta casa es ideal como residencia principal familiar o como segunda residencia, permitiéndole disfrutar plenamente de Capbreton y la costa de las Landas. Una joya difícil de encontrar por su tamaño y, sobre todo, por su ubicación: aquí, la playa forma parte de la vida cotidiana. Contacto Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Honorarios de agencia a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

Nur 5 Gehminuten vom Strand La Piste und 15 Gehminuten vom Ortskern von Capbreton entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück mit beheiztem Pool. Das Haus bietet großzügige Zimmer und eine ideale Raumaufteilung für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Die Einbauküche rundet diesen einladenden Wohnbereich ab. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, 2 Duschbäder und 2 WCs. Draußen können Sie den beheizten Pool genießen, der die Badesaison verlängert, sowie weitere attraktive Außenbereiche. Eine Terrasse mit Blick auf die Pinien bietet Ruhe und Entspannung, während eine zweite Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola zum Essen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt ob im Schatten oder in der Sonne. Ein Grillplatz vervollständigt das Angebot und ist ideal, um nach einem Tag am Strand mit Familie und Freunden zusammenzusitzen. Aus praktischer Sicht wurde an alles gedacht: Klimaanlage (umkehrbar), Kanalanschluss, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fahrradabstellplatz und Abstellraum. Der wahre Vorteil: ein Lebensstil, der sich komplett zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Meer und den Strand La Piste, während das Zentrum von Capbreton mit seinen Geschäften, dem Markt und Unterhaltungsmöglichkeiten ebenfalls bequem erreichbar ist. Capbreton bezaubert mit seiner außergewöhnlichen Lage zwischen Meer, Stränden, dem Wald der Landes, Radwegen und Hafen sowie der begehrten Lebensqualität an der südlichen Küste der Landes. Mit seinen 5 Schlafzimmern, den großzügigen Räumen, der Südausrichtung und der unmittelbaren Nähe zum Meer ist dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder als Ferienhaus geeignet und ermöglicht es Ihnen, Capbreton und die Küste der Landes in vollen Zügen zu genießen. Ein seltener Fund aufgrund seiner Größe und vor allem seiner Lage: Hier ist der Strand wirklich Teil des Alltags. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À seulement 5 minutes à pied de la plage de La Piste et 15 minutes à pied du centre-ville de Capbreton, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m², implantée sur un terrain de 500 m² avec piscine chaufée. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-salle à manger exposé plein sud, chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.
La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et 2 WC,
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs particulièrement agréables.
Une terrasse avec vue sur les pins offre un cadre paisible, tandis qu’une seconde terrasse équipée d’une pergola bioclimatique permet de profiter des repas et des moments de convivialité à l’extérieur, à l’ombre comme au soleil.
Un espace barbecue vient compléter cet ensemble, parfait pour recevoir famille et amis après une journée à la plage.
Côté pratique, rien n’a été oublié : climatisation réversible, tout-à-l’égout, prise de recharge pour véhicule électrique, local à vélos et cabanon de rangement.
Son véritable atout : un mode de vie tout à pied ou à vélo. Quelques minutes suffisent pour rejoindre l’océan et la plage de La Piste, tandis que le centre de Capbreton, ses commerces, son marché et ses animations restent facilement accessibles.
Capbreton séduit par son environnement exceptionnel entre océan, plages, forêt landaise, pistes cyclables et port, ainsi que par sa qualité de vie recherchée sur la côte sud des Landes.
Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son exposition sud et sa proximité immédiate avec l’océan, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une résidence secondaire pour profiter pleinement de Capbreton et de la côte landaise.
Une maison rare par sa capacité d’accueil et surtout par son emplacement : ici, la plage fait véritablement partie du quotidien.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/