Villa Controni Capannori Lucca Toskana

Im Herzen der toskanischen Landschaft, zwischen den sanften Hügeln von Lucca und dem zeitlosen Charme von Vorno, befindet sich eines der außergewöhnlichsten historischen Anwesen der Region: Villa Controni, ein herrliches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das von einem mehr als 25 Hektar großen privaten Park und Grundstück umgeben ist.

Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Family Offices und internationale Privatkäufer dar, die ein ikonisches Objekt suchen, das historisches Prestige, exklusive Wohnimmobilien und ein herausragendes Wertsteigerungspotenzial im Luxus-Gastgewerbesektor vereint.

Das Anwesen wird von der markanten Villa Controni dominiert, einer eleganten Adelsresidenz, die sich über drei oberirdische Stockwerke sowie ein Halbuntergeschoss erstreckt. Sie verkörpert die volle Pracht der großen aristokratischen Villen der Toskana.

Das Untergeschoss beherbergt bezaubernde Servicebereiche, darunter historische Weinkeller, Technikräume und Nebenräume, die sich perfekt für die Umwandlung in Wellnessbereiche, einen privaten Weinkeller, Verkostungsräume oder gastronomische Einrichtungen eignen.

Das Erdgeschoss (Piano Nobile) empfängt die Gäste durch einen beeindruckenden formellen Eingang, der zu vier großen Empfangsräumen führt, die für unterhaltsame, gesellige Zusammenkünfte und raffinierte Gastlichkeit konzipiert sind. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, eine Speisekammer und unterstützende Servicebereiche. Diese eleganten Innenräume öffnen sich durch eine wunderschöne Loggia harmonisch nach draußen und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit sechs eleganten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem zentralen Flur, der sich ideal als private Lounge, Bibliothek oder intimes Wohnzimmer eignet.

Die zweite Etage bietet 5 Suiten mit Bädern, Wellnessbereichen und Personalunterkünften.

Im Außenbereich ist die Villa von einem raffinierten Privatgrundstück mit einem atemberaubenden Panoramapool, einer historischen Limonaia (Zitronenhaus), Nebengebäuden, einer malerischen Ziergrotte und einem bezaubernden Nymphäum umgeben — alles architektonische Merkmale, die den Charme und die Einzigartigkeit des Anwesens noch unterstreichen.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine bezaubernde private Kapelle, ein Ort von großem historischen Wert und Eleganz, der sich ideal für intime Feste, exklusive Veranstaltungen oder Momente der ruhigen Besinnung eignet.

Das Anwesen wird zusammen mit weiteren prestigeträchtigen unabhängigen Gebäuden — Villa del Fattore, Villa Matteucci und Villa Il Frantoio — angeboten. Dadurch entsteht ein Anwesen von außergewöhnlichem Wert, das mehrere autonome Residenzen innerhalb derselben privaten Domäne anbieten kann.

Das Anwesen eignet sich perfekt für verschiedene Investitionsszenarien:

• Ein generationenübergreifendes Privatanwesen mit mehreren Villen, die verschiedenen Familienmitgliedern oder angesehenen Gästen gewidmet sind;
• Ein ultraluxuriöser Rückzugsort zur Vermietung, der für exklusive Vermietungen, private Veranstaltungen und Hochzeiten an einem Reiseziel konzipiert wurde;
• Eine luxuriöse Hotelanlage, ideal für ein Boutique-Hotel, ein Relais de Charme, ein Erlebnisresort oder ein Wellness-Refugium.

Die Größe der Parklandschaft, die absolute Privatsphäre, die architektonische Bedeutung und die außergewöhnliche Vielseitigkeit machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlich seltenen Objekt auf dem italienischen Markt.

Die Villa Controni ist nicht nur eine Residenz, sondern ein historisches Anwesen, das dazu bestimmt ist, eines der exklusivsten Privat- oder Gastgewerbeziele der Toskana zu werden

Der Standort — Vorno, Lucca

Die Villa Controni befindet sich im bezaubernden Dorf Vorno, am Fuße des Monte Pisano und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Lucca Lucca entfernt. Sie befindet sich in einer der exklusivsten und authentischsten Umgebungen der Toskana.

Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und historischen Adelssitzen wird Vorno von einer internationalen Kundschaft für seine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur, historischem Erbe und Erreichbarkeit hoch geschätzt. Die Gegend bietet einen raffinierten Lebensstil, der durch herausragende gastronomische Erlebnisse, renommierte Weinstraßen und die unmittelbare Nähe zu den bekanntesten Reisezielen der Toskana bereichert wird.

Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste der Versilia und zum exklusiven Forte dei Marmi sowie zu berühmten Kunststädten wie Florenz und Siena.

Wichtige Entfernungen

• Lucca: 15 Minuten
• Flughafen Pisa: 30 Minuten
• Meer/Küste der Versilia: 35 Minuten
• Forte dei Marmi: 45 Minuten
• Florenz: 1 Stunde
• Siena: ungefähr 2 Stunden

Ein idealer Ort für eine prestigeträchtige Privatresidenz oder für die Entwicklung einer exklusiven Luxusdestination für die Hotellerie.
Die Geschichte der Coselli Collection — Ein zeitloses toskanisches Erbe

Im Herzen der Landschaft von Lucchese, umgeben von sanften Hügeln mit jahrhundertealten Olivenhainen, edlen Villen und Landschaften, die scheinbar im Wandel der Zeit stehen, liegt die Coselli Collection: ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und Vision in einem der außergewöhnlichsten Anwesen der Toskana zusammenkommen.

Die Coselli Collection ist nicht nur ein Immobilienvermögen. Es ist eine jahrhundertealte Geschichte, ein kulturelles und architektonisches Erbe, das über Generationen weitergegeben wurde und das die authentischste Seele von Vorno bewahrt hat, eine der bedeutendsten exklusive und gefragte Dörfer in der Gegend von Lucca.

Die frühesten Aufzeichnungen über Vorno stammen aus dem 10. Jahrhundert, als das Dorf als Castellaccio bekannt war, benannt nach einer alten Burg, die einst die umliegende Landschaft dominierte. Im Laufe der Jahrhunderte wurden diese Gebiete zur Heimat bedeutender Adelsfamilien, darunter der angesehenen Familie Controni-Pfanner, die mit der österreichischen Habsburger-Dynastie verbunden war. Dank dieser internationalen Verbindungen begrüßten die Villen angesehene Gäste aus ganz Europa, darunter den König von Dänemark.

Die Geschichte des Anwesens verwob sich später mit der der Familie Matteucci, Hütern eines außergewöhnlichen Kapitels italienischer Innovation. In einer dieser Villen entwickelte Felice Matteucci den weltweit ersten Prototyp des Verbrennungsmotors — eine Erfindung, die die Ingenieurgeschichte nachhaltig geprägt hat und heute offiziell von der Barsanti & Matteucci Foundation anerkannt ist.

Die Ursprünge von Coselli selbst reichen noch weiter zurück. Die frühesten dokumentierten Beweise stammen aus dem 13. Jahrhundert, als der bezaubernde Fischteich von Borgo Bernardini angelegt wurde. Dieses bemerkenswerte Gewässer, das heute noch perfekt erhalten und restauriert ist, spiegelt seit Jahrhunderten die Schönheit und Harmonie des Anwesens wider.

1624 gab Graf Cosimo Bernardini, eine sehr einflussreiche Persönlichkeit in der Toskana, den Bau der Villa Lenka (ehemals Villa Bernardini) als prestigeträchtige Sommerresidenz in Auftrag — ein raffinierter Rückzugsort abseits der Stadt. Bis heute bewahrt die Villa die Pracht dieser Zeit durch die herrlichen Fresken auf ihrem edlen Boden, die sorgfältig restauriert wurden, in ihrer ursprünglichen Pracht.

Das moderne Kapitel der Coselli Collection begann 1996, als die Familie Fanucchi die beiden Anwesen mit einer klaren Vision erwarb: ihre historische Seele zu bewahren und sie gleichzeitig für ein zeitgenössisches Luxusleben neu zu erfinden.

Andrea Fanucchi beaufsichtigte die bauliche Restaurierung und modernisierte sorgfältig Wände und Systeme nach zeitgenössischen Standards, während seine Frau Lenka mit raffiniertem Geschmack und unermüdlichem Engagement die Innenräume, Möbel und dekorativen Details kuratierte und jede Villa in ein warmes, elegantes und zeitloses Refugium verwandelte.

Ihre Söhne David und Luca weiteten diese Vision international aus und etablierten Coselli Collection als weltweit anerkannte Marke, die für Exzellenz, Diskretion und authentischen toskanischen Lebensstil steht.

Heute ist die Coselli Collection bereit für ihr natürliches nächstes Kapitel.

Dank seiner außergewöhnlichen Kombination aus historischem Erbe, architektonischer Bedeutung, absoluter Privatsphäre und strategischer Lage bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit zur Umwandlung in ein ultraluxuriöses Resort, ein Spa, ein medizinisches Refugium, ein Wellness-Refugium oder ein exklusives Anwesen für private Mitglieder.

Einige Plätze wurden erworben.
Andere werden denen anvertraut, die sie bewahren.

Die Kollektion Coselli gehört zu letzteren: ein Vermächtnis, das es zu schützen, zu verbessern und an zukünftige Generationen weiterzugeben gilt.