Modernes Anwesen Mit Panoramapool In Den Hügeln Von Lucca

Unser exklusives, modernes Anwesen mit Swimmingpool zum Verkauf im Herzen der Hügel von Lucca, eingebettet in eine atemberaubende toskanische Landschaft. Umgeben von etwa 5 Hektar Privatgrundstück, darunter Olivenhaine, Zypressen, jahrhundertealte Bäume und ein malerischer See am Eingang, genießt das Anwesen eine herausragende Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und umfasst insgesamt 520 Quadratmeter mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern. DER KONTEXT Das Anwesen befindet sich in einer der authentischsten und gefragtesten Gegenden der Landschaft von Lucca, einer Landschaft, die von sanften Hügeln, historischen Dörfern, Olivenhainen und harmonischen Landschaften geprägt ist. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch gut an die wichtigsten Städte der Toskana angebunden, sodass das Anwesen sowohl als private Residenz als auch als Rückzugsort für exklusive Kurzurlaube ideal ist. DIE INNENAUSSTATTUNG Die Hauptvilla, ca. 380 Quadratmeter, wurde komplett renoviert und 2026 nach hohen Qualitätsstandards fertiggestellt. Die Innenräume verbinden den Charme der toskanischen Tradition mit modernem Design und zeichnen sich durch authentische Materialien, raffinierte Oberflächen und modernste Technologie aus. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und toskanischem Steinkamin, das eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Die elegante und funktionale Küche wird durch eine große zentrale Insel, hochwertige Geräte und einen originalen Kamin aus dem Jahr 1897 ergänzt, der im Renovierungsprojekt perfekt zur Geltung kommt. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie einen herrlichen Keller mit einer speziellen Küche, ideal, um Kontakte zu knüpfen und eine intimere und authentischere Atmosphäre zu genießen. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, Hausautomation, ein Soundsystem, eine Alarmanlage, ein Starlink-Anschluss und eine Energieeffizienzklasse A++ machen die Villa zu jeder Jahreszeit effizient und funktionell. Neben der Hauptvilla befindet sich ein freistehendes Gästehaus von ca. 140 Quadratmetern, das ebenfalls renoviert wurde. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster. Ein idealer Ort für Gäste, Familien oder für gehobene Gastfreundschaft. DIE AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert und bringen die Schönheit der toskanischen Landschaft voll zur Geltung. Der große Panoramapool, der Whirlpool mit Blick auf die Hügel und das ca. 40 Quadratmeter große Poolhaus mit Küche, Pizzaofen, Kühlschrank und Grillplatz bieten den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung. Eine große Veranda bietet zusätzlichen Platz für Mittag- und Abendessen im Freien und private Veranstaltungen. Auf dem Gelände befinden sich rund 350 Olivenbäume und eine reiche Vielfalt an Zier- und Obstbäumen. Zwei Hektar sind vollständig eingezäunt, was für mehr Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 13-kW-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien, eine Ladestation für Elektroautos, einen artesischen Brunnen, ein automatisiertes Bewässerungssystem, einen großen privaten Parkplatz und Serviceflächen für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Ausrüstung. Dieses Anwesen stellt die perfekte Mischung aus modernem Luxus, toskanischer Authentizität und technischem Komfort dar. Ein exklusives Anwesen, entworfen für diejenigen, die die Landschaft von Lucca mit Privatsphäre, Eleganz und einer authentischen Verbindung zur Landschaft erleben möchten. Dreamer Real Estate ist das einzige Immobilienmaklerunternehmen, das berechtigt ist, diese Immobilie zu bewerben. REFERENZ 17617