Casale Petra A Capannori

Schönes toskanisches Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool zum Verkauf auf den Hügeln zwischen Pistoia und Lucca, mit viel Liebe, Raffinesse und Eleganz renoviert und in einer wunderschönen Umgebung gelegen, die große Ruhe bietet.
Dieses bezaubernde Bauernhaus, das in der Toskana zum Verkauf steht, wurde 2006 mit großer Aufmerksamkeit und Eleganz renoviert und vereint gleichzeitig Praktikabilität und allen Komfort, den Sie sich wünschen können, wobei der Charakter des Anwesens und die fachmännisch wiederhergestellten Originalmaterialien respektiert wurden.
Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus und einem Nebengebäude, die alle von einem Grundstück von ca. 6,7 Hektar umgeben sind, teilweise mit Olivenhainen mit etwa 45 Pflanzen verschiedener Arten wie Leccino, Frantoiana, Pendolino und Maurino.
Das Haupthaus mit Stein- und Ziegelfassaden hat eine Gesamtfläche von etwa 300 Quadratmetern und ist zu gleichen Teilen auf drei Ebenen aufgeteilt: im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zum großen Wohnzimmer, das durch den majestätischen Steinkamin gekennzeichnet ist. In diesem großen Raum mit Terrakottaböden, Ziegelwänden und Holzbalken befinden sich die große offene Küche mit Holzofen sowie der funktionale Essbereich, die alle von außen mit dem gepflegten Garten, der Pergola und dem Bereich verbunden sind, in dem sich der große Ofen befindet.
Auf dieser Ebene finden wir auch ein erstes Badezimmer, das dem Wohnbereich gewidmet ist, und einen praktischen Abstellraum.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei großen Doppelzimmern, die alle mit eigenem Bad und Blick auf die Hügel und die umliegende Landschaft ausgestattet sind.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Tavernenraum mit charakteristischen Gewölbedecken, der noch nicht speziell genutzt wurde. Im Inneren könnte man eine gemütliche Taverne mit Weinbereich und Billardtisch bauen. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Keller, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude von ca. 30 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
Äußerlich, eingebettet in den gepflegten Garten, der durch große flache Ebenen gekennzeichnet ist, befindet sich der große Pool von 12 x 4 Metern mit Salzsystem und Liegewiesen, der 2017 mit Wasserversorgung aus dem artesischen Brunnen in 90 Metern Tiefe gebaut wurde und auch das Bewässerungssystem des Gartens speist.
Die Terrakottaböden, die Holzbalken, die Innenmalerei, die sich mit dem sorgfältig wiederhergestellten Stein abwechselt, die Holzfenster mit den dunklen Innenräumen, der Stein der Treppe und der große Kamin lassen deutlich einen unverwechselbaren toskanischen Geschmack hervortreten.
Die funktionale Aufteilung des Innenraums, die schönen Grünflächen des großen Gartens, der komfortable Anbau sowie die sorgfältige Renovierung und die hervorragenden Wartungsbedingungen machen dieses zum Verkauf stehende prestigeträchtige Bauernhaus zu einem Anwesen von großem Charme und Charme, das es Ihnen ermöglicht, die Toskana in absoluter Ruhe zu erleben.