Cap Ferret Nur Einen Steinwurf Vom Anleger Von Bélisaire Entfernt: Der Ultimative Lebensstil, Den Sie überall Hingehen Können, In Einer Stunde

Ideal im Herzen der Halbinsel gelegen, bietet dieses 135 m² große Anwesen den absoluten Luxus eines vollständig fußgängerfreundlichen Lebensstils. Die außergewöhnliche Lage ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Schritten zum berühmten Badesteg von Bélisaire zu schlendern, durch die lebhaften Stände des Marktes von Cap Ferret zu schlendern oder mühelos zwischen dem ruhigen Wasser der Bucht von Arcachon und der wilden Brandung der Atlantikstrände zu wählen.Im Herzen des Hauses besticht der 60 m² große, doppelseitige Wohnbereich sofort durch seine großzügigen Volumen und majestätischen Gewölbedecken. Dieser weitläufige Raum ist von wunderschönem Tageslicht durchflutet und wird im Winter von einem Holzofen erwärmt. Er kombiniert ein einladendes Wohnzimmer und eine offene Küche, die sich nahtlos auf die Terrasse erstreckt. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, die sich zwei Duschbäder teilen. Das charmante 28 m² große Gästehaus wurde entworfen, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre unterzubringen. Es ergänzt das Anwesen perfekt und bietet zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Toilette. Alle Schlafzimmer auf dem Grundstück sorgen das ganze Jahr über für perfekten Komfort und sind voll klimatisiert. Draußen setzt sich der Zauber in einem großen, sonnenverwöhnten, umzäunten Garten fort, der absolute Ruhe und absolute Privatsphäre garantiert. Dieser weitläufige Außenbereich ist eine wahre Oase mit üppigem Grün und eignet sich perfekt für einen Swimmingpool, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres ultimativen Sommerurlaubs freien Lauf lassen können. Eine überdachte Terrasse dient bereits als echtes zusätzliches Wohnzimmer im Freien, ideal, um nach einem Tag am Strand bei schattigen Mahlzeiten zu verweilen. Ob Sie es sich als privilegierte Familienoase oder als erstklassige Mietinvestition vorstellen, dieses seltene Anwesen verkörpert die absolute Quintessenz des Cap Ferret-Lebensstils. Die Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu tragen.

Dieses 135 m² große, bewohnbare Anwesen befindet sich in idealer Lage im Herzen der Halbinsel und bietet den absoluten Luxus eines Lebensstils, in dem alles zu Fuß möglich ist. Seine außergewöhnliche Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Schritten zum berühmten Embarcadero de Bélisaire zu gelangen, zwischen den farbenfrohen Puestos des Mercado de Cap Ferret zu passieren, oder wählen Sie, ganz nach Ihren Wünschen, zwischen der Ruhe der Gewässer der Bucht von Arcachon und der wilden Meeresbrise aus.EN el corazón de la vivienda, la zona de estar de casi 60 m² de double orientación impacta de inmediato por la amplitud de sus volumenes y la majestuosidad de sus techos altos con vigas vistas. Diese geräumige Unterkunft ist von einem schönen Tageslicht umgeben und wird im Winter von einem Holzofen erwärmt. Sie bietet eine Kombination aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die sich auf natürliche Weise bis zur Terrasse erstreckt. La casa principal, distribuida en dos niveles, alberga cuatro acogedores dormitorios asitidos por dos quartos de baño.Pensada para recibir a familiares y amigos con total intimidad, una encantadora independiente de unos 28 m² completa la propiedad ofreciendo dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio cuarto de baño y aseo en suite. Für einen perfekten Komfort in jeder Jahreszeit sind alle Schlafzimmer des Anwesens mit Klimaanlage ausgestattet.Im Außenbereich geht die Magie weiter in eine große Parcela Vallada y soleada que garantiza una tranquilidad absolute y total privacidad. Un auténtico entorno verde con espacio totalmente apto para la construcción de una piscina, permitiéndole diseñar el espacio perfecto para sus veranos. Eine überdachte Terrasse lässt sich wie ein Aufenthalt im Freien integrieren, ideal, um nach einem Strandtag lange Mahlzeiten im Schatten zu genießen.Ya sei es, um ein exklusives Familienhaus zu schaffen oder um ein hochklassiges Ferienvermietungsprojekt zu entwickeln, dieses einzigartige Anwesen encarna la quintaesencia del style o de vida de Cap Ferret.Honorarios a cargo del vendedor.

Ideal gelegen im Herzen der Halbinsel, bietet dieses Anwesen mit 135 m² Wohnfläche den absoluten Luxus eines Lebensstils, bei dem alles bequem zu Fuß erledigt werden kann. Die außergewöhnliche Lage ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Schritten die berühmte Anlegestelle Bélisaire zu erreichen, über den farbenfrohen Markt von Cap Ferret zu schlendern oder nach Belieben zwischen dem ruhigen Wasser des Beckens von Arcachon und der wilden Schönheit der Atlantikstrände zu wählen.Im Mittelpunkt des Hauses begeistert der durchgehende, fast 60 m² große Wohnfläche sofort durch seine großzügigen Proportionen und die beeindruckende Deckenhöhe der Dachstuhl. Von natürlichem Licht durchflutet und im Winter von einem gemütlichen Kaminofen erwärmt, verbindet dieser weitläufige Raum ein einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die fließend auf die Terrasse führt. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder.Ein charmantes Nebengebäude von ca. 28 m² vervollständigt dieses Objekt perfekt. Es wurde speziell dafür konzipiert, Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen, und bietet zwei weitere Schlasjedes Zimmer mit eigenem En-Suite-Duschbad und WC. Für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit sind alle Schlafzimmer voll klimatisiert.Draußen setzt die Magie auf ein großes, eingezäuntes und sonniges Grundstück fort, so dass absolute Ruhe, ungestört von fremden Blicken, garantiert ist. Diese grüne Oase bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbades, sodass sie ihre individuellen Gestaltungsträume für ein perfektes Sommerdomizil verwirklichen können. Eine überdachte Terrasse dient bereits als zusätzliches Wohnzimmer im Freien, ideal für ausgedehnte Mahlzeiten im Schatten nach der Rückkehr vom Strand.Ob als exklusiver Rückzugsort für die Familie oder als hochwertiges Objekt zur Ferienvermietung, diese seltene Immobilie verkörpert die reine Quintessenz des Lebensstils von Cap Ferret. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.

Idéalement ancrée au cur de la presqu’île, cette property de 135 m² habitables offre le luxe absolu d’un mode de vie où tout s’envisage à pied. Sa situation exceptionnelle vous permet de rejoindre en quelques pas la célèbre jetée de Bélisaire, de flâner entre les étals colorés du marché du Cap Ferret, ou encore de choisir au gré de vos envies entre la douceur des eaux du bassin d’Arcachon et le souffle sauvage des plages océanes.au cur du Logis, l’espace de réception traversant de près de 60 m² saisit par la générosité de ses volumes et la majesté de sa hauteur sous charpente. Baignée d’une belle lumière naturelle et réchauffée en hiver par un poêle à bois, cette vaste pièce réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte se longeant naturellement vers la terrasse. La maison principale, organisée sur deux niveaux, abrite quatre chambres douillettes desservies par deux salles d’eau.Pensée pour recevoir famille et amis en toute intimité, une charmante dépendance d’environ 28 m² vient parfaire ce lieu de vie en dévoilant deux chambres supémentaires, profitant chacune de sa propre alle d’eau privative avec toilettes. Pour un comfort parfait en toute saison, l’intégralité des chambres de la propriété est entièrement climatisée.À l’extérieur, la magie continue d’opérer au sein d’un grand terrain clos et ensoleillé, garantissant une tranquillité absolue à l’abri des regards. Véritable écrin de verdure, ce vaste espace est entièrement piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagements pour parfaire ce tableau estival. Une terrace couverte s’y intègre déjà comme une verritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour de longs repas ombragés au retour de la plage.Qu’il s’agisse d’y créer un refuge familial privégié ou de valoriser un projet de gestion locative haut de gamme, ce bien rare incarne la quintessence de l’art de vivre Ferret-Capien.Honoraires à la charge du vendeurPrestant Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - [versteckte Informationen] - Weitere Informationen zu [versteckte Informationen] (ref. [versteckte Informationen]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: [hidden information]

Ideal gelegen im Herzen der Insel Schiereiland bietet dieses Ferienhaus mit 135 m² Wohnfläche den ultimativen Luxus eines Wohnstils, in dem alles zu Fuß erreichbar ist. Dank der außergewöhnlichen Lage spazieren Sie in nur wenigen Schritten zum berühmten Pier von Bélisaire, entspannen Sie sich entlang der farbenfrohen Krämpfe des Marktes von Cap Ferret, oder fahren Sie zu den Ufern zwischen dem rustikalen Wasser des Bassin d’Arcachon und den wilden Ozeanstränden. Im Herzen des Wassers Das Zimmer bietet einen fast 60 m² großen Dachboden mit direktem Zugang zu den königlichen Abmessungen und der eindrucksvollen hohen Decke mit sichtbarer Balkenkonstruktion. Die Terrasse ist von Tageslicht durchflutet und wird im Winter durch einen Holzkamel beheizt. Dieser große Raum ist ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die fließend auf die Terrasse übergeht. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.Konzipiert, um Familie und Freunde in aller Privatsphäre zu empfangen, komplettiert ein charmantes, ca. 28 m² großes Nebengebäude. Dieses Nebengebäude verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad mit Dusche und WC verfügt. Für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sind alle Schlafzimmer der Domain komplett mit Klimaanlage ausgestattet.Buiten gaat de magie verder op een groot, rund en zonnig perceel that absolute Ruhe und vollständige Privatsphäre garantiert. Diese grüne Oase bietet allen Platz vor dem Eingang eines Schwimmbades, sodass Sie Ihren eigenen Sommertraum verwirklichen können. Eine überdachte Terrasse fungiert als echtes zusätzliches Zimmer im Freien, ideal für lange Mahlzeiten im Schatten nach einem Tagesstrand.Of you er now an exclusief familetoevluchtsoord van wilt maken or wilt investeren in hochwertige Ferienvermietung, dieses zeldame object belichamt die Essenz der capischen Lebenskunst Frett.Makdie Kosten für den Verkauf werden vom Verkäufer berechnet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/