Moderne Villa In Der Nähe Des Golfclubs Villa D'este

Cantù, Cascina Pelada Residence: ein prestigeträchtiges Wohndorf mit Concierge, Swimmingpool, Tennisplatz, Mehrzweckfeld und Spielplatz. Eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre eines privaten Parks von ca. 2.860 m² bietet diese exklusive Villa eine perfekte Balance zwischen modernem Design, modernsten Technologien und maximalem Komfort der Klasse A2. Das Anwesen mit einer Gewerbefläche von ca. 370 m², verteilt auf drei Ebenen, wurde komplett renoviert. Die Arbeiten wurden im Dezember 2022 abgeschlossen und weitere hochwertige Interventionen wurden 2024 durchgeführt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: von den neuen Einrichtungsgegenständen und hochmodernen Systemen über die Piasentina-Steinverkleidung für die Außenflächen bis hin zur kompletten Neugestaltung der Außenbereiche, zu denen eine elegante Holzterrasse und künstlerische Installationen gehören, die perfekt in die Landschaft integriert sind. Im UNTERGESCHOSS befinden sich eine raffinierte Taverne/ein Spielzimmer, ein Garderobenraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Technikraum und zahlreiche Serviceräume, darunter Korridore und ein Gepäckraum. Im ERDGESCHOSS ist der Wohnbereich dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten lichtdurchflutet. Auf dieser Etage befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Designerküche, der Arbeits-/Bibliotheksbereich, das Servicebad und ein Zimmer, das derzeit als haustierfreundlicher Bereich genutzt wird. Eine innovative und funktionale Idee: Die Umgebung ist direkt mit der Außenwelt verbunden, sodass Hunde je nach ihren Bedürfnissen unabhängig ein- und aussteigen können, was ihnen Freiheit und Wohlbefinden bei maximaler Sicherheit und Komfort garantiert. Im ERSTEN STOCK befinden sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Garage mit drei Parkplätzen. Hauptmerkmale und Annehmlichkeiten: Wärmepumpenanlage, Photovoltaikmodule mit Batterie und Notstromsystem; völliges Fehlen einer Gasanlage (aber die Ausstattung ist immer noch vorhanden); Zwei unabhängige Ladestationen für Elektrofahrzeuge; Neues Einbruchschutzsystem mit Kameras und App-Management; motorisierte Jalousien, verbessertes Wi-Fi-Netzwerk und Hausautomationssysteme; spezielles Tiergehege, das in den Garten integriert ist; Der Gesamtverbrauch aller Energie- und Stromversorgungen beträgt weniger als 1.500€ pro Jahr. Neben der durch Klasse A garantierten Energieeffizienz ist der niedrige Verbrauch das Ergebnis der Planung, bei der die Südausrichtung des Gebäudes, die großen Fenster und die Veranden optimiert wurden, sodass die Sonne die Innenräume im Winter heizen und beleuchten und im Sommer eine Überhitzung verhindern kann. Möglichkeit des teilweisen Erwerbs von Einrichtungsgegenständen, nach Vereinbarung. Cascina Pelada liegt in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden der Region Como. Es ist eine renommierte Wohngegend in Cantù, nur 1 km vom Montorfano-See und dem renommierten Golfclub Villa d’Este entfernt. Umgeben von Natur bietet diese Gegend eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Komfort: Das Zentrum von Como ist in wenigen Minuten leicht zu erreichen, während die Schweizer Grenze weniger als eine zwanzigminütige Autofahrt entfernt ist. Das Dorf, das sich durch große Grünflächen, Fußgängerwege und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet, ist ideal als zweites Zuhause, aber auch perfekt für diejenigen, die dauerhaft in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung leben möchten, ohne auf Dienstleistungen und wichtige Kommunikationswege verzichten zu müssen. Ein exklusiver Ort für diejenigen, die Wohlbefinden, Natur und Lebensqualität in einer sicheren und gepflegten Umgebung suchen.