Gegend Um Den Comer See Moderne Villa Mit Pool Und Garten

BHHS Palazzo Estate freut sich, eine moderne Villa mit Swimmingpool und Landschaftspark zum Verkauf anbieten zu können, die sich in einer prestigeträchtigen Wohn- und Hügelgegend von Cantù am Comer See befindet und ausschließlich von Villen umgeben ist. Das Anwesen, das etwa 700 m² (7.535 sq.ft.) umfasst, verteilt sich auf zwei Hauptwohnebenen sowie einen Keller und befindet sich in einem privaten Park von rund 4.600 m² (49.500 sq.ft.), der über einen sorgfältig angelegten Garten mit altem Baumbestand und weitläufigen flachen englischen Rasenflächen verfügt, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Die Villa befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Kilometer von der Stadt Como, dem Comer See und etwa 40 Minuten von Mailand entfernt. Damit ist sie eine ideale Residenz für alle, die Komfort, Eleganz und Erreichbarkeit in einer gut angebundenen Gegend suchen.

Das Erdgeschoss bietet geräumige und helle Wohnbereiche, darunter eine einladende Eingangshalle, ein Wohnzimmer, einen Gesprächsraum mit Kamin, ein formelles Esszimmer und einen Loungebereich zum Entspannen. Die Küche ist mit einer Frühstücksecke und einer Speisekammer ausgestattet, ergänzt durch einen angrenzenden Vorraum und ein Gästebad. Zu den Schlafräumen gehört ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Eine große überdachte Veranda, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort, um im Freien zu speisen und gleichzeitig die Ruhe des Gartens zu genießen.

Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügen, sowie zu einem großen Arbeitszimmer mit eigenem Bad, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung zum Arbeiten oder Lernen benötigen. Das Untergeschoss ist ausschließlich Wellness und Freizeit gewidmet. Ein ca. 50 m² (538 Quadratfuß) großer Innenpool mit einer großen Glasschiebewand, die auf die Terrasse führt, bietet einen ruhigen Entspannungsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Fitnessstudio, eine Sauna, mehrere Badezimmer, Lagerräume, ein Keller, eine Speisekammer/Wäscherei und ein Heizraum.

Ein geräumiger Verbindungskorridor führt zur Garage, die auf einer Fläche von ca. 110 m² (1.184 Quadratfuß) bequem Platz für 4—5 Fahrzeuge bietet. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein etwa 65 m² (700 sq.ft.) großes Serviceapartment mit eigenem Eingang vom Garten aus, das jedoch intern mit der Villa verbunden ist. Dieses Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum und bietet Platz für Mitarbeiter oder Gäste.

Die Stadt Cantù profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe von Mailand und Como, zwei der bedeutendsten wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Lombardei. Mailand ist in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäftsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Como mit seinem bezaubernden See und der malerischen Umgebung ist etwa 20—30 Minuten entfernt und bietet ein ideales Ausflugs- und Freizeitziel.

Die Region Brianza bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das sich durch hochwertige Dienstleistungen, zahlreiche Kultur- und Freizeitaktivitäten sowie die Nähe zu wunderschönen Parks auszeichnet. Wenn Sie in dieser Villa wohnen, können Sie die Harmonie der Natur in Kombination mit der Effizienz und Modernität der regionalen Infrastruktur genießen.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird. Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.