$2,127,470
5 Zimmerwohnung Auf Gartenebene, Sichere Residenz Mit Pool
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,826 Sqft
- Aktualisiert: August 24
- 1
Über die Immobilie
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In the quiet Croix des Gardes district, in the immediate vicinity of the Midi beaches, the entrance to Cannes, its amenities and its famous Palais des Festivals, we invite you to discover this apartment in a secure residence with swimming pool, landscaped park, caretaker and video surveillance.
The apartment, air-conditioned and dual-aspect, comprises five rooms, including 3 en-suite bedr
The apartment, air-conditioned and dual-aspect, comprises five rooms, including 3 en-suite bedr
In the quiet Croix des Gardes district, in the immediate vicinity of the Midi beaches, the entrance to Cannes, its amenities and its famous Palais des Festivals, we invite you to discover this apartment in a secure residence with swimming pool, landscaped park, caretaker and video surveillance.
The apartment, air-conditioned and dual-aspect, comprises five rooms, including 3 en-suite bedrooms as well as an additional room with a shower room (which can serve as a 4th bedroom).
The living room of over 50 m² opens, like two bedrooms, onto a very beautiful 220 m² south-facing garden, with the sea as a backdrop.
The space includes a terrace that can accommodate a large dining table, outdoor lounge furniture and several sun loungers, and is enhanced by a bar and a large stone bench.
A gate provides privileged access to the swimming pool and the park and also allows you to reach the seafront about 700 m away.
The offer is completed by an underground garage, a parking space and a cellar.
The condominium additionally has visitor parking spaces.
Do not delay in visiting this very beautiful apartment, which will require little or no work.
Energy performance diagnosis: 229 D
Greenhouse gas emissions: 48 - D
Estimated annual energy costs for the home: 3,1784,300 euros.
Condominium of 180 lots,
Average annual charges for the lots: 9,264 euros (including heating, cold water, hot water and garden maintenance).
Proceedings in progress: yes.
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.
Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.
La Croix des Gardes is one of the most exclusive residential areas in Cannes. It is characterized by upscale residences with parks, swimming pools, and villas.
This area is both close to La Croisette, its beaches, restaurants, and luxury shops, while retaining peace and quiet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The apartment, air-conditioned and dual-aspect, comprises five rooms, including 3 en-suite bedrooms as well as an additional room with a shower room (which can serve as a 4th bedroom).
The living room of over 50 m² opens, like two bedrooms, onto a very beautiful 220 m² south-facing garden, with the sea as a backdrop.
The space includes a terrace that can accommodate a large dining table, outdoor lounge furniture and several sun loungers, and is enhanced by a bar and a large stone bench.
A gate provides privileged access to the swimming pool and the park and also allows you to reach the seafront about 700 m away.
The offer is completed by an underground garage, a parking space and a cellar.
The condominium additionally has visitor parking spaces.
Do not delay in visiting this very beautiful apartment, which will require little or no work.
Energy performance diagnosis: 229 D
Greenhouse gas emissions: 48 - D
Estimated annual energy costs for the home: 3,1784,300 euros.
Condominium of 180 lots,
Average annual charges for the lots: 9,264 euros (including heating, cold water, hot water and garden maintenance).
Proceedings in progress: yes.
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.
Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.
La Croix des Gardes is one of the most exclusive residential areas in Cannes. It is characterized by upscale residences with parks, swimming pools, and villas.
This area is both close to La Croisette, its beaches, restaurants, and luxury shops, while retaining peace and quiet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1967
-
Preis/Quadratfuß
$1,165
Funktionen
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Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the heart of Cannes, this luxury property offers seamless access to Mediterranean beaches and the bustling city center. Within minutes by car, residents can reach Nice Côte d’Azur Airport and Cannes Train Station, enhancing international connectivity. Nearby, upscale dining, renowned cultural venues such as the Palais des Festivals, and prestigious international schools provide an exceptional living environment.
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Engel & Völkers Côte d’Azur : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 agences répartie
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Engel & Völkers Côte d’Azur : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des premiers acteurs mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. Sur la Côte d’Azur, notre réseau allie la puissance d’une marque internationale à une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans tous vos projets de vente ou d’acquisition.
Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige azuréen, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés du littoral :
Cannes : des appartements de standing en centre-ville aux villas d’exception sur les hauteurs, en passant par les quartiers prisés de la Californie et de la Croisette.
Nice : des appartements de caractère du centre historique aux propriétés avec vue mer, sur les collines niçoises et dans les quartiers résidentiels recherchés.
Saint-Tropez : des villas contemporaines aux propriétés provençales de charme, au cœur d’une destination emblématique de l’art de vivre méditerranéen.
Saint-Jean-Cap-Ferrat : des villas de prestige et propriétés d’exception dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Riviera.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre villa ou votre propriété ? Profitez de notre expertise locale et de la visibilité internationale d’Engel & Völkers pour toucher des acquéreurs qualifiés, en France comme à l’étranger. Contactez nos équipes pour bénéficier d’une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
Engel & Völkers Côte d’Azur/French Riviera: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. On the French Riviera, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
Our advisors, experts in luxury real estate on the French Riviera, will guide you in the most sought-after areas of the coastline:
Cannes: from luxury apartments in the city center to exceptional villas in the hills, including the desirable neighborhoods of La Californie and La Croisette.
Nice: from characterful apartments in the historic center to properties with sea views in the hills of Nice and in desirable residential areas.
Saint-Tropez: from contemporary villas to charming Provençal properties, in the heart of an iconic destination embodying the Mediterranean lifestyle.
Saint-Jean-Cap-Ferrat: prestigious villas and exceptional properties in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
Are you considering selling your apartment, villa, or property? Benefit from our local expertise and Engel & Völkers’ international reach to connect with qualified buyers, both in France and abroad. Contact our team for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des premiers acteurs mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. Sur la Côte d’Azur, notre réseau allie la puissance d’une marque internationale à une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans tous vos projets de vente ou d’acquisition.
Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige azuréen, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés du littoral :
Cannes : des appartements de standing en centre-ville aux villas d’exception sur les hauteurs, en passant par les quartiers prisés de la Californie et de la Croisette.
Nice : des appartements de caractère du centre historique aux propriétés avec vue mer, sur les collines niçoises et dans les quartiers résidentiels recherchés.
Saint-Tropez : des villas contemporaines aux propriétés provençales de charme, au cœur d’une destination emblématique de l’art de vivre méditerranéen.
Saint-Jean-Cap-Ferrat : des villas de prestige et propriétés d’exception dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Riviera.
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Cannes: from luxury apartments in the city center to exceptional villas in the hills, including the desirable neighborhoods of La Californie and La Croisette.
Nice: from characterful apartments in the historic center to properties with sea views in the hills of Nice and in desirable residential areas.
Saint-Tropez: from contemporary villas to charming Provençal properties, in the heart of an iconic destination embodying the Mediterranean lifestyle.
Saint-Jean-Cap-Ferrat: prestigious villas and exceptional properties in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
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Zuletzt aktualisiert
August 24
Erstmalig gelistet
Juni 15
Angebotsreferenz
W-049SZG
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