Dimora Cicaleto Konzept

Worte allein können die Schönheit von Dimora Cicaleto Concept nicht beschreiben.
Diese exklusive Residenz ist wirklich einzigartig und wurde von ihren derzeitigen Besitzern, den Direktoren eines renommierten internationalen Architektur- und Innenarchitekturstudios, konzipiert und nach Maß gebaut.
Das Hauptbauernhaus, ursprünglich eine Ansammlung verschiedener Gebäude, wurde vor weniger als zehn Jahren komplett renoviert. Viele antike Details sind erhalten geblieben, wie die atemberaubenden unverputzten Steinwände, Nischen und, wo möglich, einige originale Balken.
Die Restaurierung ist eine perfekte Verschmelzung von traditioneller italienischer Architektur und zeitgenössischem Design.
Das Ergebnis ist ein schlüsselfertiges Anwesen auf höchstem Niveau, das komplett möbliert mit raffinierten Stücken der besten italienischen und internationalen Marken sowie zahlreichen maßgeschneiderten Möbeln verkauft wird, die von erfahrenen lokalen Handwerkern gefertigt wurden.
Zu den Highlights der Residenz gehört der gesamte Wohnbereich in der unteren Etage. Die offene Küche, die über eine geräumige Kochinsel verfügt, geht natürlich und nahtlos in die riesige, nach Südosten ausgerichtete Veranda (50 m2) über und sorgt so für ein harmonisches Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich, das durch den schönen Infinity-Pool noch verstärkt wird.
In der Tat ist diese Residenz ein Paradies für Köche und Feinschmecker und verfügt über drei verschiedene Bereiche für die Zubereitung von Mahlzeiten: die offene Hauptküche, eine große separate Hinterküche — ebenfalls mit Spüle und Herd ausgestattet und mit der Speisekammer und der Waschküche verbunden — und die Sommerküche auf der Veranda mit Grill und Kamin.
Auf der gegenüberliegenden Seite geht der Wohnraum in ein großzügiges Esszimmer und eine herrliche Lounge mit einem wirklich einzigartigen Kamin über, einem architektonischen Mittelpunkt, der die gesamte Umgebung aufwertet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Weinkeller und ein elegantes Gästebad.
Auf der oberen Etage bietet die Residenz ein großes Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, und eine imposante Mastersuite von außergewöhnlicher Größe.
Diese Suite umfasst neben dem bereits geräumigen Schlafzimmer mit Terrasse ein großes Büro und ein über 40 Quadratmeter großes Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Darüber hinaus gibt es drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich ideal für Gäste eignen und sich in der oberen Etage befinden, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen wird durch eine große Garage und einen angelegten Garten (ca. 10.000 qm) mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen vervollständigt. REPARATURZUSTAND Das Hauptbauernhaus, das ursprünglich aus dem Mittelalter stammt, wurde vor weniger als zehn Jahren komplett renoviert, mit viel Liebe zum Detail und voller Einhaltung der neuesten seismischen Vorschriften. Die Restaurierung ist eine perfekte Verschmelzung von traditioneller italienischer Architektur und zeitgenössischem Design.
Es handelt sich um ein Gebäude, das sich durch seinen „Fluss“ auszeichnet und die ursprünglichen Merkmale des antiken Gebäudes, das meisterhaft restauriert wurde, mit innovativeren Materialien und Oberflächen wie eleganten hellen Harzböden, Glas- und Cortenstahlelementen sowie Sichtbetoneinsätzen verbindet.
Das Ergebnis ist eine schlüsselfertige Immobilie auf höchstem Niveau, die komplett möbliert mit raffinierten Stücken der besten italienischen und internationalen Designmarken verkauft wird. Versorgungseinrichtungen Das Anwesen ist an das Aquädukt und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen unterirdischen LPG-Gastank.
Zusätzlich zum privaten Brunnen wurde ein Regenwasserspeicher für die Rasenbewässerung installiert. Es gibt insgesamt 23 Bewässerungskreisläufe.
Die Fußbodenheizung ist mit 2 Brennwertkesseln ausgestattet. Zusätzlich sind Inverter-Splits für die Klimaanlage in der Master-Suite installiert, während die 3 zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad über eine Fußbodenkühlung über eine Wärmepumpe verfügen.
Alle Systeme wurden 2017 fertiggestellt; besonderes Augenmerk wurde auf das Innen- und Außenbeleuchtungssystem gelegt, um die feinsten Details der Immobilie hervorzuheben. Zahlreiche Lichtpunkte, darunter Boden-, Wand- und Deckenleuchten, sorgen zu jeder Tageszeit für die gewünschten Lichtverhältnisse.
Eine 6-KW-Photovoltaikanlage sowie Paneele zur Erwärmung des Poolwassers sind verfügbar.
Wi-Fi-Internet ist betriebsbereit.
Videoüberwachungssystem aus der Ferne UND EINSATZMÖGLICHKEITEN Das Dimora Cicaleto Concept ist in jeder Hinsicht eines der raffiniertesten und exklusivsten Gebäude, das jemals in dieser Gegend gebaut wurde. Es bietet unvergleichliche Schönheit, Handwerkskunst und Komfort. Es wurde so konzipiert, dass es das ganze Jahr über genutzt werden kann, mit gut vernetzten und nutzbaren Innen- und Außenräumen und einem sehr hohen Wohnkomfort. Aufgrund seiner relativen Nähe zu Annehmlichkeiten eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und/oder luxuriöse Touristenvermietung. Lage Umgeben von absoluter Ruhe, ist es nur fünf Autominuten von einem bezaubernden Dorf entfernt, das ein ausgezeichnetes Restaurant und grundlegende Dienstleistungen bietet: eine ideale Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Die Lage bietet absolute Privatsphäre, eine herrliche natürliche Umgebung und viel Licht. Alle wichtigen Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsverbindungen sind leicht zu erreichen. Supermärkte und Geschäfte sind 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Spello, Assisi, Foligno, Bevagna, Montefalco und Perugia sind alle innerhalb einer 30-minütigen Fahrt zu erreichen, ebenso wie der internationale Flughafen Perugia-Assisi. ANGABEN ZUM GRUNDBUCH.Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, und zwar durch den Techniker des Käufers, sodass wir detaillierte Kenntnisse über die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie erhalten. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden beantragt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie hat. EIGENTUMSDETAILS UND EVENTUELLE VERTRAGLICHE VERPFLICHTUNGEN Die Immobilie ist auf den Namen natürlicher Personen registriert.