$634,251
Villa Zum Verkauf In Canicattini Bagni
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,928 Sqft
- 20.51 Ac lot
- Aktualisiert: April 6
-
7
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- 10
Über die Immobilie
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Bauernhaus zum Verkauf in Canicattini Bagni (Syrakus) mit Pool, Olivenhain und Panoramablick.
Zum Verkauf steht ein authentisches sizilianisches Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren mit Swimmingpool, produktivem Ackerland und atemberaubendem Blick auf die Hügel von Canicattini Bagni, nur wenige Kilometer von Syrakus und Noto entfernt.
Das Anwesen
Das Bauernhaus aus de
Zum Verkauf steht ein authentisches sizilianisches Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren mit Swimmingpool, produktivem Ackerland und atemberaubendem Blick auf die Hügel von Canicattini Bagni, nur wenige Kilometer von Syrakus und Noto entfernt.
Das Anwesen
Das Bauernhaus aus de
Farmhouse for sale in Canicattini Bagni (Syracuse) with pool, olive grove, and panoramic views.
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains
Bauernhaus zum Verkauf in Canicattini Bagni (Syrakus) mit Pool, Olivenhain und Panoramablick.
Zum Verkauf steht ein authentisches sizilianisches Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren mit Swimmingpool, produktivem Ackerland und atemberaubendem Blick auf die Hügel von Canicattini Bagni, nur wenige Kilometer von Syrakus und Noto entfernt.
Das Anwesen
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1930 bewahrt den Charme der sizilianischen ländlichen Architektur und befindet sich auf 8,3 Hektar vollständig angelegtem Land. Die Hauptwohnfläche beträgt 201 Quadratmeter auf einer Ebene und wird von einem 70 Quadratmeter großen Nebengebäude mit Garage und Abstellraum flankiert, das sich perfekt als Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt eignet.
Das Haus hat:
Wohnküche, zwei helle Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, überdachte Veranda mit Blick auf die Landschaft
Die Innenräume, die sich durch hohe Decken (3,20 m) und geräumige Räume auszeichnen, können leicht umgestaltet werden, um sie an Wohn- oder Gastgewerbebedürfnisse anzupassen.
Außenanlagen und landwirtschaftliche Flächen
Das Land rund um das Bauernhaus ist reich an Feldfrüchten und umfasst:
260 jahrhundertealte Olivenbäume und 20 junge Olivenbäume, 480 Johannisbrotbäume, Obstbäume (Orangen, Zitronen, Granatäpfel, Feigen, Aprikosen, Mispeln, Pfirsiche, Pflaumen, weiße Maulbeeren)
Die jährliche Produktion von Olivenöl extra vergine beträgt bis zu 1.500 Liter, was das Anwesen zu einer ausgezeichneten Investition in Landwirtschaft und Agrotourismus macht.
Es gibt auch eine 200 m³ große Zisterne und eine 200-Meter-Bohrmaschine, die eine unabhängige Wasserversorgung gewährleisten.
Pool und Aussicht
Eines der Highlights des Anwesens ist der 12x6 m große Panoramapool (maximale Tiefe 2,5 m), der von viel Grün umgeben ist und einen herrlichen Blick auf die Hügel bietet. Es ist der perfekte Ort für Entspannung, Gastfreundschaft und bezaubernde Momente in absoluter Privatsphäre.
Position
Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen, aber strategischen Gegend:
20 Minuten von Syrakus und dem barocken Notovicino zu den Stränden von Fontane Bianche, Vendicari und Marzamemi entfernt, 1 Stunde vom Flughafen Catania entfernt
Aufgrund seiner Lage eignet es sich ideal als private Residenz, Ferienhaus, Bauernhaus oder charmante Unterkunft.
Warum investieren
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Folgendes suchen:
Ein Landhaus auf Sizilien inmitten der Natur; ein Bauernhaus mit einem produktiven Olivenhain; eine perfekte Lösung für ein charmantes Bauernhaus oder B&B; eine sizilianische Immobilieninvestition mit hohem Potenzial. Möchten Sie, dass ich diesen Text für ein internationales Publikum optimiere (auf Englisch), um ausländische Investoren anzuziehen, die nach Bauernhäusern auf Sizilien suchen?
Zum Verkauf steht ein authentisches sizilianisches Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren mit Swimmingpool, produktivem Ackerland und atemberaubendem Blick auf die Hügel von Canicattini Bagni, nur wenige Kilometer von Syrakus und Noto entfernt.
Das Anwesen
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1930 bewahrt den Charme der sizilianischen ländlichen Architektur und befindet sich auf 8,3 Hektar vollständig angelegtem Land. Die Hauptwohnfläche beträgt 201 Quadratmeter auf einer Ebene und wird von einem 70 Quadratmeter großen Nebengebäude mit Garage und Abstellraum flankiert, das sich perfekt als Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt eignet.
Das Haus hat:
Wohnküche, zwei helle Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, überdachte Veranda mit Blick auf die Landschaft
Die Innenräume, die sich durch hohe Decken (3,20 m) und geräumige Räume auszeichnen, können leicht umgestaltet werden, um sie an Wohn- oder Gastgewerbebedürfnisse anzupassen.
Außenanlagen und landwirtschaftliche Flächen
Das Land rund um das Bauernhaus ist reich an Feldfrüchten und umfasst:
260 jahrhundertealte Olivenbäume und 20 junge Olivenbäume, 480 Johannisbrotbäume, Obstbäume (Orangen, Zitronen, Granatäpfel, Feigen, Aprikosen, Mispeln, Pfirsiche, Pflaumen, weiße Maulbeeren)
Die jährliche Produktion von Olivenöl extra vergine beträgt bis zu 1.500 Liter, was das Anwesen zu einer ausgezeichneten Investition in Landwirtschaft und Agrotourismus macht.
Es gibt auch eine 200 m³ große Zisterne und eine 200-Meter-Bohrmaschine, die eine unabhängige Wasserversorgung gewährleisten.
Pool und Aussicht
Eines der Highlights des Anwesens ist der 12x6 m große Panoramapool (maximale Tiefe 2,5 m), der von viel Grün umgeben ist und einen herrlichen Blick auf die Hügel bietet. Es ist der perfekte Ort für Entspannung, Gastfreundschaft und bezaubernde Momente in absoluter Privatsphäre.
Position
Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen, aber strategischen Gegend:
20 Minuten von Syrakus und dem barocken Notovicino zu den Stränden von Fontane Bianche, Vendicari und Marzamemi entfernt, 1 Stunde vom Flughafen Catania entfernt
Aufgrund seiner Lage eignet es sich ideal als private Residenz, Ferienhaus, Bauernhaus oder charmante Unterkunft.
Warum investieren
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Folgendes suchen:
Ein Landhaus auf Sizilien inmitten der Natur; ein Bauernhaus mit einem produktiven Olivenhain; eine perfekte Lösung für ein charmantes Bauernhaus oder B&B; eine sizilianische Immobilieninvestition mit hohem Potenzial. Möchten Sie, dass ich diesen Text für ein internationales Publikum optimiere (auf Englisch), um ausländische Investoren anzuziehen, die nach Bauernhäusern auf Sizilien suchen?
Farmhouse for sale in Canicattini Bagni (Syracuse) with pool, olive grove, and panoramic views.
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains all the charm of Sicilian rural architecture and is set on 8.3 hectares of fully landscaped land. The main living area is 201 square meters on a single level, flanked by a 70 square meter outbuilding with a garage and storage room, perfect as a utility space or workshop.
The house has:
eat-in kitchen, two bright living rooms, three bedrooms, two bathrooms, covered veranda overlooking the countryside
The interiors, characterised by high ceilings (3.20 m) and spacious rooms, can be easily rearranged to adapt to residential or hospitality needs.
Outdoor spaces and agricultural land
The land surrounding the farmhouse is rich in crops and includes:
260 centuries-old olive trees and 20 young olive trees, 480 carob trees, fruit trees (oranges, lemons, pomegranates, figs, apricots, medlars, peaches, plums, white mulberries)
The annual production of extra virgin olive oil reaches up to 1,500 liters, making the property an excellent agricultural and agritourism investment.
There is also a 200 m³ cistern and a 200-meter drill that guarantee an independent water supply.
Pool and view
One of the property’s highlights is the 12x6 m panoramic swimming pool (maximum depth 2.5 m), surrounded by greenery and offering sweeping views of the hills. It’s the perfect space for relaxation, hospitality, and charming moments in complete privacy.
Position
The farmhouse is located in a quiet but strategic area:
20 minutes from Syracuse and the baroque Notovicino to the beaches of Fontane Bianche, Vendicari and Marzamemi 1 hour from Catania Airport
Its location makes it ideal as a private residence, holiday home, farmhouse or charming accommodation.
Why invest
This property represents a unique opportunity for those seeking:
A country house in Sicily surrounded by nature; a farmhouse with a productive olive grove; a perfect solution for a charming farmhouse or BB; a Sicilian real estate investment with high potential. Would you like me to optimize this text for an international audience (in English) so as to attract foreign investors looking for farmhouses in Sicily?
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains all the charm of Sicilian rural architecture and is set on 8.3 hectares of fully landscaped land. The main living area is 201 square meters on a single level, flanked by a 70 square meter outbuilding with a garage and storage room, perfect as a utility space or workshop.
The house has:
eat-in kitchen, two bright living rooms, three bedrooms, two bathrooms, covered veranda overlooking the countryside
The interiors, characterised by high ceilings (3.20 m) and spacious rooms, can be easily rearranged to adapt to residential or hospitality needs.
Outdoor spaces and agricultural land
The land surrounding the farmhouse is rich in crops and includes:
260 centuries-old olive trees and 20 young olive trees, 480 carob trees, fruit trees (oranges, lemons, pomegranates, figs, apricots, medlars, peaches, plums, white mulberries)
The annual production of extra virgin olive oil reaches up to 1,500 liters, making the property an excellent agricultural and agritourism investment.
There is also a 200 m³ cistern and a 200-meter drill that guarantee an independent water supply.
Pool and view
One of the property’s highlights is the 12x6 m panoramic swimming pool (maximum depth 2.5 m), surrounded by greenery and offering sweeping views of the hills. It’s the perfect space for relaxation, hospitality, and charming moments in complete privacy.
Position
The farmhouse is located in a quiet but strategic area:
20 minutes from Syracuse and the baroque Notovicino to the beaches of Fontane Bianche, Vendicari and Marzamemi 1 hour from Catania Airport
Its location makes it ideal as a private residence, holiday home, farmhouse or charming accommodation.
Why invest
This property represents a unique opportunity for those seeking:
A country house in Sicily surrounded by nature; a farmhouse with a productive olive grove; a perfect solution for a charming farmhouse or BB; a Sicilian real estate investment with high potential. Would you like me to optimize this text for an international audience (in English) so as to attract foreign investors looking for farmhouses in Sicily?
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1930
-
Preis/Quadratfuß
$216
-
Emissionen
G
-
Verbrauch
G
Funktionen
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Str.scala di Gemmazza, Canicattini Bagni, Sizilien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der charmanten Stadt Canicattini Bagni gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Eintauchen in die sizilianische Kultur. Sie liegt in der Nähe der lebhaften Stadt Syrakus, nur 30 Minuten entfernt, und bietet sowohl historische Stätten als auch atemberaubende Küsten. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören eine malerische Landschaft, lokale Gastronomie und der einfache Zugang zu vielfältigen Naturlandschaften wie dem Naturreservat Cavagrande del Cassibile.
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Naturschutzgebiet Cavagrande del Cassibile
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Sep 18, 2025
Angebotsreferenz
TTR101-1641
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