Candelaria Finca

4.000 m² großes Baugrundstück mit Potenzial für die Entwicklung von bis zu 9 Villen in Candelaria

Nexta Living präsentiert dieses 4.000 m² große Baugrundstück in Barranco Hondo, Candelaria, eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Immobilienentwickler, die ein Grundstück mit Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit Villen auf Teneriffa suchen.

Das Grundstück verfügt über die städtebauliche Einstufung CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva) und bietet laut der vorliegenden Machbarkeitsstudie eine geschätzte Bebaubarkeit von 2.000 m² bis 3.200 m². Vorgesehen werden könnte die Entwicklung von bis zu 9 modernen Einfamilienvillen auf einzelnen Grundstücken von jeweils ca. 300 m².

Die angegebenen städtebaulichen Parameter ermöglichen freistehende oder Doppelhäuser mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen, einer geschätzten maximalen Grundstücksbelegung von 60 % sowie der Möglichkeit, Untergeschosse oder Garagen zu integrieren. Diese Voraussetzungen bieten interessante Möglichkeiten für ein modernes Wohnprojekt mit unabhängigen Wohneinheiten und privaten Außenbereichen.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die ca. 100 Meter lange Straßenfront zur Hauptverkehrsstraße. Sie erleichtert die Planung von Zufahrten, interner Erschließung und der Anordnung der zukünftigen Wohneinheiten und bietet gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit des Gesamtprojekts.

Die erhöhte Lage in Barranco Hondo bietet einen offenen Blick auf die Umgebung und das Meer und gleichzeitig eine gute Anbindung an Candelaria, Santa Cruz und die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen stärkt das Potenzial für ein Neubauprojekt sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnsitze.

Für Bauträger liegt ein wesentlicher Mehrwert in der Möglichkeit, ein einzelnes Grundstück in ein Wohnprojekt mit mehreren Einheiten zu entwickeln und dabei unterschiedliche Immobilientypen, Größen und Vermarktungsstrategien innerhalb desselben Projekts zu berücksichtigen.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die Bauland in Candelaria, ein Grundstück für ein Immobilienprojekt auf Teneriffa, Bauland für Villen, eine Investition in Wohnbauland oder ein Neubauprojekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie Nexta Living, um Zugang zu den verfügbaren Unterlagen und der Machbarkeitsstudie zu erhalten und das Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks detaillierter zu prüfen. Wenn Sie Bauland für die Realisierung eines differenzierten Wohnprojekts auf Teneriffa suchen, stellt Ihnen unser Team alle notwendigen Informationen zur Bewertung dieser Gelegenheit zur Verfügung.

Entfernung zum Meer: 800 m

Die angegebene Mindestgrundstücksgröße, Grundstücksbelegung, Bebaubarkeit, maximale Anzahl an Wohneinheiten und weitere städtebauliche Parameter basieren auf der vorliegenden Machbarkeitsstudie und müssen von qualifizierten Fachleuten gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie den erforderlichen Genehmigungen und behördlichen Bewilligungen geprüft und ausgearbeitet werden.

Die dargestellten Bilder, Renderings und architektonischen Vorschläge dienen ausschließlich konzeptionellen und illustrativen Zwecken und sind unverbindlich. Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich das Grundstück. Jede städtebauliche Entwicklung oder Bebauung muss von Architekten, qualifizierten Fachleuten und den zuständigen Behörden geprüft werden und unterliegt den geltenden Vorschriften sowie der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich der Orientierung und können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen und/oder eine Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten. Sie sind nicht Vertragsbestandteil. Angaben zu Flächen, Eigenschaften und Kosten sind Näherungswerte und müssen unabhängig überprüft werden. Die mit dem Kauf verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren, sind nicht im Preis enthalten.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen, einschließlich Flächenangaben, Plänen, Projekten, Visualisierungen und Hinweisen auf mögliche Nutzungen oder Entwicklungen, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Bebaubarkeit, zulässige Nutzungen, planungsrechtliche Machbarkeit, Genehmigungen und die endgültigen Eigenschaften eines möglichen Projekts sind vom Käufer bei den zuständigen Behörden und Fachleuten zu überprüfen. Das Vorhandensein von Plänen, Vorentwürfen oder Projekten bedeutet nicht automatisch, dass die erforderlichen behördlichen Genehmigungen erteilt wurden oder weiterhin gültig sind, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben und dokumentarisch nachgewiesen wird. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.