Exklusive Moderne Villa Mit Panoramablick

Diese Reihenhaus befindet sich in der exklusiven Enklave Campione d’Italia in erhöhter Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See. Sie ist eine seltene Verschmelzung von moderner Architektur und Funktionalität. Das Anwesen erstreckt sich über vier Wohnebenen, die so konzipiert sind, dass das natürliche Licht maximiert wird und durch große Fenster und großzügige Außenbereiche eine ständige Verbindung zur Seelandschaft gewährleistet ist. Die Innenaufteilung, die sich über eine Grundfläche von etwa 420 Quadratmetern erstreckt, wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet. Die Hauptgeschosse sind bequem über einen internen Aufzug miteinander verbunden, der den Bereich vom Eingang bis zu den Schlafräumen bedient. Das gesellige Herz der Residenz befindet sich im ersten Stock, wo der Eingang zu einem geräumigen und markanten Wohnzimmer mit offener Küche führt. Dieser Raum, der sich durch ein offenes und modernes Design auszeichnet, erstreckt sich dank einer großen Terrasse mit Blick auf den See auf natürliche Weise nach außen, ideal, um maximale Privatsphäre und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Im zweiten Stock wurde der Schlafbereich mit absoluter Rationalität gestaltet: Hier befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, beide mit eigenem Balkon mit direktem Blick auf den See. Die beiden Zimmer sind durch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank getrennt, der ihre Raumaufteilung optimiert. Die Badezimmerausstattung umfasst ein eigenes Badezimmer für das Hauptschlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Auf derselben Ebene führt eine Tür strategisch günstig in den hinteren Teil der Villa, wo ein exklusiver Wellness- und Spa-Bereich eingerichtet werden könnte, der diesen Raum in eine wahre Oase des privaten Wohlbefindens verwandelt. In der obersten Etage der Villa befindet sich ein außergewöhnlich vielseitiger und reizvoller Raum, umgeben von einer Sonnenterrasse, die sich vollständig um das Haus erstreckt und einen 360-Grad-Blick bietet. Dieser Raum, der über ein eigenes Badezimmer verfügt, kann je nach Bedarf mehrfach genutzt werden. Um das Anwesen zu vervollständigen, befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige private Garage mit ausreichend Platz zum bequemen Parken von zwei Autos. Dank ihrer hochwertigen Bauweise, ihres intelligenten Grundrisses und ihrer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition in einen der stabilsten und gefragtesten Immobilienmärkte. Renderings wurden in die Werbung aufgenommen, um die Räume zu verschönern und eine mögliche Version der Immobilie zu zeigen. Die Renderings dienen nur zur Veranschaulichung, sowohl was die Auswahl der Möbel und Oberflächen als auch was die Proportionen der Räume angeht. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand verkauft wird und nicht so fertiggestellt ist, wie auf den Renderings gezeigt. Die Unterkunft befindet sich in Campione d’Italia, der berühmten italienischen Enklave in der Schweiz, am Ufer des Luganersees. Diese kleine Stadt zeichnet sich nicht nur durch malerische Landschaften aus, sondern auch durch den Komfort des Lebens zwischen den beiden Ländern. Ein idealer Ort für diejenigen, die an einem sicheren und ruhigen Ort im Herzen Europas mit mildem Klima und günstigen Steuerbedingungen leben möchten. Was die gemeinsamen Vorteile anbelangt, so garantiert der Erwerb von Immobilien in Campione d’Italia Sicherheit und Zuverlässigkeit sowie eine hohe Lebensqualität, wo die Stabilität der Schweiz mit dem italienischen Lebensstil kombiniert wird, einer Stadt mit einer der niedrigsten Kriminalitätsraten. Eine der renommiertesten Schulen Europas ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Ungefähre Entfernungen: Die Schweizer Stadt Lugano ist 10 km entfernt, der Flughafen Lugano Agno 15 km, die Stadt Como und der Comer See 25 km, die Stadt Mailand und der internationale Flughafen Malpensa 70 km. Die berühmten Skigebiete San Gottardo und San Bernardino erreichen Sie mit dem Auto innerhalb einer Stunde. Die malerische Riviera Ligure, berühmt für ihre Blumen und ihre mediterrane Küche, erreichen Sie in zweieinhalb Stunden.