Villa Zum Verkauf In Camaiore

Die Luxusvilla, elegant auf dem ersten Hügel von Camaiore gelegen, bietet eine märchenhafte Perspektive mit einer landschaftlichen Kulisse, die die typische Atmosphäre der toskanischen Dörfer einfängt. Die Residenz liegt nur 9 km von den herrlichen Stränden der Versilia entfernt, nicht weit von den renommierten Clubs und Boutiquen von Forte dei Marmi, von Little Athens „Pietrasanta“ und vom lebhaften und farbenfrohen Viareggio entfernt.
Die strategische Lage versetzt es in eine idyllische Umgebung, macht es aber auch zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Kunst- und Kulturschätze der weltberühmten toskanischen Hauptstädte, der nahe gelegenen Städte Lucca, Florenz, Pisa sowie landschaftliche Schönheiten wie die wilde Schönheit der Apuanischen Alpen zu erkunden.
Gleichzeitig ermöglicht die strategische Lage einen einfachen Zugang zu den internationalen Flughäfen und garantiert eine bequeme Verbindung zu jedem Ziel.
Der Eingang zum Grundstück wird durch eine spektakuläre Steintreppe majestätisch gestaltet, die vom Parkplatz aus zum Haus führt. Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 350 m2, verteilt auf drei Etagen und ist von einem makellos gepflegten Garten von ca. 850 m2 umgeben. Die Residenz bietet einen himmlischen Außenbereich mit einem herrlichen beheizten Pool, der von mehreren Bereichen umgeben ist, in denen wir wählen können, ob wir uns von der Sonne streicheln lassen oder die schattigen Pavillons genießen möchten. Eine herrliche Loggia, einer der vielen komfortablen Räume, um Momente im Freien zu genießen, heißt die Gäste willkommen und leitet sie hinein.
Das Erdgeschoss der Villa öffnet sich in ein großes Wohnzimmer, das an allen vier Seiten durch großzügige französische Fenster beleuchtet wird und eine helle und einladende Umgebung schafft. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und um Familie und Freunde zusammenzubringen. Die voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bietet den perfekten Ort, um Mittag- und Abendessen zuzubereiten und gleichzeitig mit den Gästen zu plaudern. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein praktischer Schrank.
Eine schöne Marmortreppe führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Der Flur führt zu zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Eines der Zimmer blickt auf eine große Terrasse, von der aus Sie die ruhige und grüne Natur der umliegenden Hügel bewundern können. Die Master-Suite, die sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, überrascht mit ihrer Eleganz. Das raffinierte und kostbare, freiliegende Badezimmer und der große Kleiderschrank schaffen eine intime und entspannende Umgebung. Der Blick auf die Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen idealen Platz im Freien zum Frühstück zu genießen.
eingebettet in die umliegende Landschaft.
Wenn Sie ins Erdgeschoss zurückkehren und die eindrucksvolle Marmortreppe hinuntergehen, befinden Sie sich vor einem weiteren Raum, der puren Freizeit und Entspannung gewidmet ist: dem Keller. Diese große Mehrzweckumgebung ist sowohl von innen als auch von außerhalb der Villa zugänglich und derzeit für Freizeitaktivitäten konzipiert. Hier können Sie die Gäste zu einer Partie Billard herausfordern oder bequem auf den Sofas entspannen, um einen Film zu genießen oder Ihre Lieblingsmusik zu hören.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine voll ausgestattete Waschküche, die Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet. Das technische Zentrum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und gewährleistet eine effiziente und diskrete Steuerung der
Systeme der Villa.
Die Residenz bietet nicht nur jeglichen Komfort, sondern ist auch aus technologischer Sicht auf dem neuesten Stand und garantiert ein Wohnerlebnis, das sich durch Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit auszeichnet. Die Villa ist mit einer hocheffizienten Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein optimales Innenklima und bietet ihren Bewohnern thermischen Komfort.
Das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren unterstreicht die Aufmerksamkeit für erneuerbare Energien und ökologische Nachhaltigkeit. Diese Technologien ermöglichen eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie, tragen dazu bei, die Umweltbelastung der Immobilie zu verringern und sie in eine hohe Energieklasse einzuordnen, wie zum Beispiel das prestigeträchtige A4.