Villa Zum Verkauf In Camaiore

Historische Villa aus dem 19. Jahrhundert mit privatem Park und Panoramablick in Camaiore
Ref. REA527

Nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum von Camaiore entfernt, in einer privilegierten Panoramalage auf den ersten Hügeln der Versilia, bieten wir eine charmante historische Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an, die von viel Grün umgeben ist und sich durch faszinierende architektonische und dekorative Elemente auszeichnet.
Das Anwesen befindet sich in einer besonders interessanten Lage: eingebettet in Ruhe und Privatsphäre, aber gleichzeitig leicht zugänglich und nicht weit vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die auch zu Fuß erreichbar sind.
Die Villa ist von einer alten Steinmauer umgeben und hat zwei Eingänge. Der besonders markante Fußgängereingang erfolgt über eine imposante große Treppe, die zur Residenz führt. Eine zweite Auffahrt bietet bequemen Zugang mit dem Auto zum großen, flachen Parkplatz neben dem Haus.

Ein privater Park im Herzen der Toskana Das Anwesen ist von etwa 2.700 Quadratmetern Land und Garten umgeben, die die Villa umgeben und eine private und stimmungsvolle Umgebung schaffen, die perfekt in die toskanische Hügellandschaft integriert ist.
Das Grün, die dominante Lage und die besonders günstige Lage verleihen dem Anwesen eine angenehme Helligkeit und einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Stadt Camaiore und die umliegende Landschaft.

Der authentische Charme einer historischen Residenz Eines der markantesten Elemente der Villa ist das hervorragend erhaltene Originalinterieur.
In vielen Räumen sind die hohen Decken mit antiken Gemälden geschmückt, während elegante Backsteinkamine, originale architektonische Details und historische Oberflächen zu einer raffinierten und charaktervollen Atmosphäre beitragen.
Eine Residenz, die immer noch den Charme und die Eleganz der großen toskanischen Häuser des 19. Jahrhunderts bewahrt hat.
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt etwa 525 Quadratmeter, die sich hauptsächlich auf das Zwischengeschoss und den ersten Stock verteilen. Es besteht aus zwei angrenzenden und miteinander verbundenen Gebäuden: der Hauptvilla und einem zweiten Flügel, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder für die Schaffung einer unabhängigen Einheit.

Die Hauptvilla Im Zwischengeschoss befindet sich der wichtige Wohnbereich, der aus drei großen Empfangsräumen besteht, die sich durch elegante Oberflächen und historische Details auszeichnen.
Die Ebene wird durch eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigt.
Eine elegante Innentreppe, die ebenfalls mit originalen Dekorationen verziert ist, führt in den ersten Stock, der ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet ist.
Hier finden wir vier geräumige und helle Doppelschlafzimmer und zwei große Badezimmer, die entlang eines breiten zentralen Korridors verteilt sind.
Die Treppe führt weiter zum Dachgeschoss, das sich derzeit in einem unvollendeten Zustand befindet. Es bietet interessante Möglichkeiten zur Renovierung und Erweiterung, um zusätzlichen Platz für die Immobilie zu schaffen, der den geltenden Vorschriften entspricht.

Ein unabhängiger Flügel für Gäste oder MitarbeiterAuf der Rückseite der Villa befindet sich ein zweites Gebäude, das im Zwischengeschoss mit dem Hauptwohnsitz verbunden ist.
Dieser Raum umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und einen charmanten Raum, der derzeit als Bar und Keller für sammelbare Weine und Spirituosen genutzt wird. Er kann aber auch leicht für andere Zwecke angepasst werden.
Eine unabhängige Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Dank seiner Konfiguration stellt dieser Teil des Anwesens eine besonders vielseitige Lösung dar: Er kann als Gästehaus, Personalunterkunft oder als unabhängiger Raum für Gäste und Familie genutzt werden.

Außenbereiche und AusstattungZum Anwesen gehören auch ein großer Parkplatz, eine Garage sowie mehrere Lagerräume und Schuppen, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten und Gartenmöbeln.
Eine charmante Residenz für alle, die die Authentizität der Toskana in einem geschichtsträchtigen Anwesen erleben möchten, umgeben von viel Grün und Ruhe, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, das Zentrum von Camaiore und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu haben.
EIN...