Villa Camaiore

Villa d’Epoca con dépendance zum Verkauf, con incarico en exclusiva, nella splendida Versilia a Lido di Camaiore (LU - Toskana).
Die Villa stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2010 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, sodass ihre energetische Leistung der Klasse A entspricht +++
Die Villa befindet sich in einer der schönsten, bekanntesten und historischsten Gegenden von Lido di Camaiore, auf einem 1.200 qm großen Grundstück, das mit Meerespinien, Palmen, Rosetten, Oleandri und Gartenpflanzen bepflanzt ist und eine optimale Privatsphäre bietet. Tutto il prato è automaticamente bewässert.
Die Villa erstreckt sich über 3 Stockwerke mit jeweils 110 m2. Auf der Ebene befindet sich der Haupteingang unter einem Portikus
mit blumengeschmückten Wänden, einem geräumigen Wohnzimmer mit Sofabereich und Wänden mit beleuchteten Nischen und Glasfenstern, einer schönen Küche mit maßgefertigten Möbeln, einem hellen Speisesaal mit Glasfenstern und Blick auf den Garten und die Terrasse der Relaxzone im Freien, einem geräumigen Doppelzimmer und einem möblierten Badezimmer aus Marmor.
Al piano primo vi sono due camere matrimoniali mansardate, jedes mit eigenem Bad, und ein Zimmer/Studio.
Auf dem Flur befinden sich lokale Accessoires, die für das Hauptgebäude sehr nützlich sind: eine Küche mit professionellem Pizzaofen, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, eine Waschküche und ein Technikraum.
Die Villa verfügt über hochmoderne Hausanlagen mit dem Auswendiglernen von Lichtszenarien, motorisierten Elektroventilen und Alarmanlagen.
Il riscaldamento è geotermico a pavimento, como pure il frrescamento estivo, con capa di calore per l’air calda e l’air fresca ventilata.
Im Inneren des Anwesens befindet sich eine großzügige Dependance für Gäste mit einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und einer Außenterrasse für Mahlzeiten im Freien und Entspannung im Sommer.
Auf dem überdeckten Parkplatz ist es möglich, 5 Autos zu parken.
Von der Villa aus erreichen Sie den Strand in 10 Minuten zu Fuß.
Die Versilia ist wunderschön, um das ganze Jahr über zu leben, aber es ist auch das ideale Reiseziel und das Meta Privilegiata von Tausenden von Touristen aus Italien und Ausländern. In der Versilia finden Sie Meer, Unterhaltung, Faszination, Natur und Berge.
Energieklasse A 3 IPE 46,48 kWh/m²a.

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