Stadtgrundstück Mit Immobilienentwicklungspotenzial.

Städtisches Grundstück mit Potenzial für Immobilienentwicklung.

Wir präsentieren zum Verkauf ein städtisches Grundstück mit Baupotenzial von bis zu 331 m2.

Laut den bereitgestellten Informationen bietet es die Möglichkeit, ein Bauwerk von bis zu 331 m2 auf zwei Etagen zu entwickeln, wobei im Erdgeschoss ein Gewerbe und im Obergeschoss eine Wohnung berücksichtigt werden, stets vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Überprüfung und der Erteilung von Lizenzen.

VERFÜGBARE OPTION, ALLES GEMEINSAM ZU KAUFEN:

Eine Immobilie, drei große Möglichkeiten: etabliertes Geschäft, private Wohnresidenz und Potenzial für Immobilienentwicklung.

ERDGESCHOSS: Voll funktionsfähiges Restaurant, 1. STOCK: Unabhängige Wohnung UND ein bebaubares Grundstück in El Toro – Calvià.

Exklusive Investitionsmöglichkeit im Südwesten von Mallorca, nur wenige Minuten von Port Adriano entfernt.

Im Herzen von El Toro, einer der beliebtesten Wohngegenden der Gemeinde Calvià, präsentieren wir dieses außergewöhnliche Immobilienensemble, das ein voll funktionsfähiges Restaurant, eine geräumige unabhängige Wohnung im ersten Stock und ein angrenzendes Grundstück mit Baumöglichkeiten kombiniert.

Ein besonders attraktives Angebot für Unternehmer im Gastronomiebereich, Investoren und Käufer, die ihr Vermögen diversifizieren möchten, indem sie den Betrieb eines etablierten Unternehmens mit Wohnnutzung und dem Potenzial für die Entwicklung eines neuen Bauvorhabens kombinieren.

Etabliertes Restaurant mit Terrassen und einer Kapazität für etwa 100 Gäste.
Das Restaurant hat eine anerkannte Erfolgsgeschichte in der Region, eine ständige Kundschaft sowohl lokal als auch international und das ganze Jahr über Betrieb, was eine hervorragende Basis bietet, um das Geschäft fortzusetzen oder ein neues gastronomisches Konzept zu entwickeln.

Innen- und Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie ein einladendes gastronomisches Erlebnis bieten, mit verschiedenen Essbereichen und angenehmen Terrassen im Freien, ideal für Abendessen, Feiern und private Veranstaltungen.

Die industrielle Küche ist vollständig ausgestattet für die Ausübung der Tätigkeit, einschließlich Kochern, Kochplatten, drei Öfen, industriellen Geschirrspülern, Kühlgeräten und großen Lagerflächen.

Darüber hinaus umfasst das Etablissement einen speziell eingerichteten Bereich für Show Cooking, der es ermöglicht, Live-Kulinarik-Erlebnisse anzubieten und dem Geschäft einen Mehrwert zu verleihen.

Zu den Leistungen gehören Klimaanlage kalt/warm, Wäscherei, doppelte Fassade, bequemer Zugang und Parkplätze mit Lade- und Entladezone.

WOHNUNG: Unabhängige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool und Dachterrasse.

Im ersten Stock: Eine komfortable Wohnung mit separatem Zugang, die die Möglichkeit bietet, neben dem Geschäft zu wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen, oder sie als zusätzliche Einkommensquelle zu vermieten, gemäß den anwendbaren Vorschriften.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder — eines davon en suite — ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Kamin und Herd, eine verglaste Terrasse und eine Waschküche.

Die Ausstattungsmerkmale umfassen Holzfenster und -läden sowie Heizkörperheizung, die das ganze Jahr über eine einladende und funktionale Atmosphäre schafft.

Im Freien genießt die Wohnung einen privaten Pool und Bereiche zur Erholung und Freizeitgestaltung sowie eine Dachterrasse von etwa 60 m2, die ideal ist, um einen großartigen Solariumbereich oder eine Chill-out-Zone zu schaffen.

Ein echtes Privileg, das es ermöglicht, Wohnleben, Geschäftsaktivität und mediterranen Lebensstil in einer einzigen Immobilie zu kombinieren.

matias@queenmallorca.es