Eine Immobilie, Drei Großartige Möglichkeiten: Etabliertes Unternehmen, Privathaus Und Immobilien De

Eine Immobilie, drei großartige Möglichkeiten: Etabliertes Geschäft, private Residenz und Immobilienentwicklungspotenzial.

Erdgeschoss: Vollständig betriebenes Restaurant, 1. Stock: Unabhängige Wohnung und ZUSÄTZLICH ein bebaubares Grundstück in El Toro – Calvià

Exklusive Investitionsmöglichkeit im Südwesten von Mallorca, nur wenige Minuten von Port Adriano entfernt.

Im Herzen von El Toro, einem der gefragtesten Wohngebiete der Gemeinde Calvià, präsentieren wir dieses außergewöhnliche Immobilienensemble, das ein vollständig betriebenes Restaurant, eine geräumige unabhängige Wohnung im ersten Stock und ein angrenzendes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeiten kombiniert.

Ein besonders attraktives Angebot für Gastronomieunternehmer, Investoren und Käufer, die ihr Vermögen diversifizieren möchten, indem sie den Betrieb eines etablierten Unternehmens mit Wohnnutzung und dem Potenzial für Neubaumaßnahmen kombinieren.

Etablierte Restaurant mit Terrassen und Platz für etwa 100 Gäste.
Das Restaurant hat eine anerkannte Erfolgsbilanz in der Region, eine Stammkundschaft sowohl lokal als auch international und ist das ganze Jahr über aktiv, was eine hervorragende Basis bietet, um das Geschäft fortzuführen oder ein neues gastronomisches Konzept zu entwickeln.

Innen- und Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie ein einladendes kulinarisches Erlebnis bieten, mit verschiedenen Essbereichen und angenehmen Außenterrassen, die ideal für Abendessen, Feiern und private Veranstaltungen sind.

Die Industrieküche ist vollständig ausgestattet für die Tätigkeit, einschließlich Kochstellen, Kochplatten, drei Öfen, gewerblichem Geschirrspüler, Kühlgeräten und großzügigen Lagerräumen.

Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über einen speziell für Show-Cooking eingerichteten Bereich, der es ermöglicht, Live-Kulinarik-Erlebnisse anzubieten und dem Geschäft einen einzigartigen Wert zu verleihen.

Zu den Merkmalen gehören Klimaanlage (warm/kalt), Waschraum, doppelte Fassade, bequemer Zugang und Parkplätze mit Rampe.

WOHNUNG: Unabhängige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool und Dachterrasse

Im ersten Stock: Eine komfortable Wohnung mit unabhängigem Zugang, die die Möglichkeit bietet, neben dem Geschäft zu wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen, oder sie als zusätzliche Einkommensquelle zu vermieten, gemäß den geltenden Vorschriften.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon ist en-suite – ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Kamin und Herd, einen verglasten Balkon und einen Waschraum.

Die Ausstattungen umfassen Holzfenster und -jalousien sowie Heizkörperheizung, die eine gemütliche und funktionale Umgebung das ganze Jahr über bietet.

Im Außenbereich genießt die Wohnung einen privaten Pool und Plätze zur Entspannung und Freizeit, sowie eine Dachterrasse von etwa 60 m2, ideal für die Schaffung eines wunderschönen Solariums oder Chill-out-Bereichs.

Ein echtes Privileg, das es ermöglicht, Wohnleben, Geschäftstätigkeit und mediterranen Lebensstil in einer einzigen Immobilie zu kombinieren.

Angrenzendes Grundstück mit Baupotenzial von bis zu 331 m2
Einer der großen Mehrwerte dieser Investition ist das bebaubare Grundstück, das sich neben dem Hauptgebäude befindet und derzeit als Parkplatz für das Restaurant genutzt wird.

Laut den bereitgestellten Informationen bietet es die Möglichkeit, eine Baufläche von bis zu 331 m2 auf zwei Etagen zu entwickeln, wobei ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss vorgesehen sind, immer vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Prüfung und dem Erhalt von Genehmigungen.

Strategische Lage neben Port Adriano.