$641,140

Calvagese, Neue Fantastische Villa In Der Nähe Des Sees

  • 3 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,669 Sqft
  • 4,952 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 5
  • 1

Über die Immobilie

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Calvagese, 10 Minuten mit dem Auto vom Gardasee entfernt, neu gebaute Villa, umgeben von viel Grün, Villa der nächsten Bauart, ausgestattet mit den neuesten Technologien und fast ohne Energiekosten dank Photovoltaikmodulen. Die Residenz ist komplett auf einer Etage mit traditionellen Materialien gebaut, der Beton ist mit B540C-Stahl verstärkt, der im Werk kontrolliert wird, alle Klempner und freil
Calvagese, 10 minutes by car to Lake Garda, newly built villa surrounded by greenery. It is part of a development equipped with the latest technologies, with almost zero energy costs thanks to photovoltaic panels.

The residence is built on a single floor using traditional materials. The concrete is reinforced with B540C steel controlled in the factory. All the metalwork and exposed downsp
Calvagese, 10 Minuten mit dem Auto vom Gardasee entfernt, neu gebaute Villa, umgeben von viel Grün, Villa der nächsten Bauart, ausgestattet mit den neuesten Technologien und fast ohne Energiekosten dank Photovoltaikmodulen. Die Residenz ist komplett auf einer Etage mit traditionellen Materialien gebaut, der Beton ist mit B540C-Stahl verstärkt, der im Werk kontrolliert wird, alle Klempner und freiliegenden Fallrohre sind aus dunkelbraunem, vorlackiertem Blech gefertigt und haben eine angemessene Entwicklung, um das Regenwasser abzuleiten.
Alle Außenwände sind thermisch isoliert, um den geltenden Dämmvorschriften zu entsprechen. Diese Beschichtung besteht aus gesinterten Platten aus expandiertem Polystyrol.
Für die Endbearbeitung der Außenflächen des Außendämmsystems wird eine faserverstärkte mineralische Spachtelkelle mit Kompakteffekt aufgetragen, die auf Acryl- und Siloxanharzen basiert und einen hohen Schutz gegen Witterungseinflüsse bietet.
Die Verfüllung der Fundamente des Erdgeschosses entsprechend den bewohnbaren Räumen erfolgt mit einem belüfteten Kriechraum.
Außerdem werden zwei separate Netzwerke für den Transport und die Entsorgung von Weiß- und Schwarzwasser geschaffen. Alle Rohre des horizontalen und vertikalen Kanalnetzes, unabhängig von ihrem Durchmesser, sind aus PVC. Die in die Wände eingeführten Kanäle innerhalb des Hauses sind entsprechend schallisoliert.
Die Fenster haben eine Fensterbank aus Gaia Grey Stone oder einem gleichwertigen Material mit einer flammgebürsteten Oberfläche, die an der Oberfläche entsprechend behandelt ist, 3 cm dick und hat eine Außenform von 3 + 3 sowie eine Tropfschale. Die französischen Fenster haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterbänke
Fußböden und Verkleidungen können im Showroom des Lieferanten anhand von Mustern besichtigt werden. Gemäß den Spezifikationen wird erwartet, dass die Installation gerade erfolgt und dass die Wände der Duschen zuvor mit modernster Technologie wasserdicht gemacht wurden.
Auf der gesamten Innenfläche des Hauses erfolgt eine entsprechende Abdichtung mit einer bituminösen Hülle, auf der eine isolierende Styroporplatte angebracht ist und über der elektrische und hydraulische Systeme installiert sind, die mit einem Guss aus leichtem Material wie Porenbeton angemessen geschützt sind.
Die Villa ist antiseismisch und kann in der Aufteilung der Innenräume und der Oberflächen individuell angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können wir auch einen 4x8-Pool mit Infinity-Skimmer bauen und den Garten mit einem automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungssystem ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, hängende Sanitärkeramik, keine Eigentumswohnungsgebühren. Hervorragende Gelegenheit für Standort, Struktur und Qualität/Preisverhältnis. Energieklasse A4
Calvagese località Carzago, Villa in Kürze im Grünen, ausgestattet mit modernster Technologie und dank Photovoltaikmodulen nahezu Null Energiekosten. Die Residenz wurde komplett auf einer einzigen Ebene mit traditionellen Materialien gebaut, der Beton ist mit B540C-Stahl verkleidet, alle Lattonerien und Regenfälle mit Aussicht sind in einer präverniciata colore testa di moro gefertigt und haben eine angemessene Entwicklung am Ende der Wasseraufteilung a meteorica.
Alle peripheren Wände sind thermisch isoliert, so dass die strikten Normen im Isolationsmaterial eingehalten werden. Der Mantel ist mit Paneelen aus gesintertem Schaumstoff aus Polystyrol gefertigt.
La finitura delle externi del sistema a cappotto sará con la fruttazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base of acrylaste e silossaniche ad elevato protection contri atmosphärici.
Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è con un vespaio aerato.
Es wurden auch zwei separate Netzwerke für den Transport und die Entsorgung von Weißwasser und Schwarzwasser realisiert. Alle horizontalen und vertikalen Netzleitungen des Nebels, egal welcher Durchmesser, sind aus PVC. Die Innenräume der Wohnung, die im Inneren der Wände eingesetzt wurden, sind angemessen schallisoliert.
Die Fenster sind aus Gaia Gray-Stein oder einem gleichwertigen Material mit fiammata-Finitura — spazzolata, opportunamente trattata oberflächlich behandelter Dicke cm 3 mit 3+3 äußerer Sagoma und Gocciolatoio. Die Fenstertüren sind aus Stein mit einer Dicke von 3 cm und mittelgroßen Merkmalen vor den Toren
Pavimenti e revestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto que la posa eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilzzate con alta tecnología.
Auf der gesamten Innenfläche der Wohnung befindet sich eine günstige Abdichtung mit bituminöser Guaina sobre la quale è eseguito isolierende Platte aus Polystyrol und darüber welche Sono efolgen Sie den elektrischen und hydraulischen Anlagen und schützen Sie sie angemessen mit einer Hülle aus leichtem Material vom Typ Zellzement.
Die Villa ist vom Typ antiseismica und lässt sich sowohl in der Raumaufteilung als auch in der Innenausstattung personalisieren. Es ist eine Außengarage mit Platz für zwei Autos. Auf Anfrage kann auch ein 4x8-Pool mit Skimmer und ein Garten mit automatischer Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage realisiert werden. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Videoanschluss, Alarmanlage und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Abdeckung, Rolltür, sanitäre Einrichtungen, kostenlose Eigentumskosten. Toller Anlass für Lage, Struktur und Qualitäts-/Preisverhältnis. Energieklasse A4
Calvagese, 10 Minuten zum Gardasee, new built villa, around of much green, villa of the next house, that is equipped with the latest technologies is equipped and thanks photovoltaic modules fast no energy costs. The Residence is built in one floor with Traditional materials, the beton is forced with B540C steel, the in the factory is control, all spengler and displayed case pipes are from dunkelbraunem vorlackiertem Blech and an appropriate development, to the regenwater.
All Surround walls are heat gedämmt, to comply the current dimmregulations. Dieser Mantel besteht aus gesinterten, expandierten Polystyrolplatten.
The veredelung of outside areas of the outside damm systems is used by auftragt an fiber verstärkten mineralischen spachtelmasse with compact effect on base of acryl- and siloxanharzen with high witterungsschutz.
The filling of the fundamente of the ground of ground as the living spaces is with an ventilation of the kriechkeller.
Sowie for promotion and supply of White and Black water are created two separate networks. All tubes of the horizontal and high channel networks, independent from their diameter, are from PVC. The in the Walls used channels in the house are also schallisoliert.
The window have a wave from stone Gaia Grey or a equal quality material with flammted surface, corresponding processed an the surface, 3 cm dick with an the outer form of 3 +3 and an auffangschale. The window doors have 3 cm dicke Steinschwellen with the same properties as the window bänke
Floor Floors and belages can be visit an musters in the showroom of the providers, according to the specifications is expected that the verlegung just come and the wall of the shower before with Hightech were abgedichtet.
A corresponding seal with a bitumenummantelung on the entire inside of the House is applied on the a isolierende polystyrol plate and over the electric and hydraulic systems are installed with a light material as porenbeton.
The villa is erdbebensafe and can be adjusted in the division of innenrooms and in the Surfaces. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können wir auch ein 4x8-Schwimmbad mit Infinity-Skimmer bauen, den Garten mit einer automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage ausstatten. Zu den verschiedenen Services gehören: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, abgehängte Sanitärkeramik, keine Eigentumswohnungsgebühren. Exquisit opportunity for location, structure and quality//price relationship. Energieklasse A4
Calvagese, 10 minutes by car to Lake Garda, newly built villa surrounded by greenery. It is part of a development equipped with the latest technologies, with almost zero energy costs thanks to photovoltaic panels.

The residence is built on a single floor using traditional materials. The concrete is reinforced with B540C steel controlled in the factory. All the metalwork and exposed downspouts are made of pre-painted dark brown sheet metal and are designed to effectively drain rainwater.

All perimeter walls are thermally insulated to meet current insulation standards. This insulation layer is made with sintered expanded polystyrene panels.

The external surfaces of the insulation system are finished with a compact-effect fiber-reinforced mineral coating, based on acrylic and siloxane resins, providing high protection against atmospheric agents.

The ground floor foundations under the habitable rooms are filled with a ventilated crawl space.

Two separate networks are created for the conveyance and disposal of white and black water. All sewer pipes, regardless of diameter, are made of PVC. The ducts inside the house, embedded within the walls, are properly soundproofed.

The windows feature sills made of Gaia Gray stone or equivalent material, with a flamed-brushed finish, 3 cm thick, with a 3+3 external profile and a drip tray. The French doors have 3 cm thick stone thresholds with the same characteristics as the sills.

Floors and coverings can be viewed on samples at the supplier’s showroom. The installation is expected to be straight and aligned, and the shower walls are pre-waterproofed with high-tech materials.

A proper waterproofing with bituminous sheathing is applied to the entire interior surface of the house, topped with an insulating polystyrene panel. Electrical and hydraulic systems are installed above this, protected with lightweight materials such as cellular concrete.

The villa is earthquake-resistant and can be customized in the layout of the interior spaces and finishes.

Features include:
- Above-ground garage for two cars
- Optional 4x8 infinity skimmer pool
- Automatic garden lighting and irrigation system
- Video intercom
- Pre-wiring for alarm and air conditioning
- Underfloor heating
- Sliding doors
- Electric gate
- Electric shutters
- Armored door
- Suspended sanitary ware
- No condominium fees

An excellent opportunity considering location, structure, and quality/price ratio. Energy class A4.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    1

  • Baujahr

    2021

  • Preis/Quadratfuß

    $384

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

  • Pool
  • Garage
  • Tor
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

Via Cesare Battisti, Calvagese della Riviera, Lombardei, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Im Herzen der Lombardei gelegen, bietet Calvagese della Riviera unvergleichlichen Zugang zur atemberaubenden Schönheit und lebhaften Lebensstil des Gardasees. Genießen Sie eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, vom Segeln bis zum Golfen, inmitten malerischer Landschaften. Erleben Sie exquisite italienische Küche und besuchen Sie historische Weingüter. Mit der Nähe zum Flughafen Verona International bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung für anspruchsvolle Luxus-Käufer.
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