Prestigeträchtiger Bauernhof Mit Moderner Olivenölmühle, Herrenhaus Und 51.000 Qm Grundstück — Caltanissetta

Im Herzen Siziliens, in der Gemeinde Caltanissetta, speziell in der Contrada Pelilla, bieten wir ein außergewöhnliches landwirtschaftliches und produktives Anwesen zum Verkauf an, ideal für Olivenölunternehmer, Immobilieninvestoren oder landwirtschaftliche Unternehmen, die eine sofort betriebsbereite und einkommensschaffende Anlage suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, die dank der bequemen Anbindung an die Autobahn Caltanissetta-Canicattì leicht zu erreichen ist. Es befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, die dennoch von der Ruhe der sizilianischen Landschaft umgeben ist.
LANDWIRTSCHAFTLICHES LAND
Die Farm umfasst ungefähr 51.000 Quadratmeter Land, das wie folgt aufgeteilt ist:
• 25.000 Quadratmeter produktiver Olivenhain mit etwa 560 Olivenbäumen
• 26.000 Quadratmeter unbebautes Land, ideal für neue Kulturen, die Erweiterung des landwirtschaftlichen Betriebs, der Produktionsanlagen oder die weitere Geschäftsentwicklung.
Eine perfekte Lösung für alle, die in ein bestehendes landwirtschaftliches Unternehmen investieren möchten, das weiteren Wachstums- und Entwicklungsspielraum bietet.
GEBÄUDE UND BAUWERKE
Das Anwesen umfasst etwa 700 Quadratmeter an Gebäuden, die 1985 erbaut wurden und sich in hervorragendem Zustand befinden.
PROFESSIONELLE OLIVENÖLMÜHLE
Das Herzstück der Produktion des Anwesens ist die moderne Olivenölmühle, etwa 150 Quadratmeter im Erdgeschoss, komplett mit einer professionellen Labate-Ausrüstung ausgestattet, die praktisch neu und selten benutzt wird.
Die Mühle hat eine Produktionskapazität von ca. 2.000 kg pro Stunde, was das Unternehmen besonders für Olivenölunternehmer und Unternehmen mit hoher Kapazität attraktiv macht.
Der Produktionsbereich umfasst auch:
• Abfüllraum von ca. 50 m2
• 7 Edelstahlsilos für die Lagerung von Öl
• Großer Schuppen von ca. 150 m2 rund um die Mühle
• Lager/Lager von ca. 30 m2
• Geräteraum und Unterstand für landwirtschaftliche Fahrzeuge von ca. 100 m2
Die Farm wird komplett mit allen landwirtschaftlichen und mechanischen Geräten verkauft, die für die sofortige Produktion erforderlich sind.
HERRENHAUS
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnresidenz von ca. 150 m2, bestehend aus:
• Drei Schlafzimmer
• Großes, helles Wohnzimmer
• Wohnküche
• Zwei große Badezimmer
• Veranda von ca. 30 m2
Eine komfortable und funktionale Residenz, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein mögliches Gastgewerbe oder einen Agrotourismus.
AUSRÜSTUNG IM VERKAUF ENTHALTEN
Die Immobilie wird komplett verkauft mit:
• Traktor
• Anhänger
• Scheren
• Vibrotiller und Mini-Vibrotiller
• Kettenlader
• Straßenwalze
• Pflug
• Sprühgeräte
• Mischer
• Caprari-Pumpe
• Falcon 3 Dieselkompressor
• 3 Diablo-Olivenerntemaschinen
• OM 20-Tonnen-Gabelstapler
• Zusätzliche professionelle landwirtschaftliche Geräte
Es gibt auch zwei etwa 45 Meter tiefe Brunnen, die für den Wasserbedarf der Farm unerlässlich sind.
EINE ÄUSSERST WERTVOLLE INVESTITION
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in die Bereiche Landwirtschaft, Olivenöl und Immobilien auf Sizilien investieren möchten.
✔ Bereits betriebsbereite Farm
✔ Professionelle Olivenölmühle mit einer Kapazität von 20 Quintalen/Stunde
✔ Sofortige Ölproduktion
✔ Herrenhaus inklusive
✔ Fahrzeuge und Ausrüstung enthalten
✔ Möglichkeit der Erweiterung der Landwirtschaft und der Produktion
✔ Ideal für einen Bauernhof, eine Ölmühle oder einen Agrotourismus
Eine gebrauchsfertige Anlage mit hohem Wirtschafts- und Produktionspotenzial.
PREIS ANFRAGEN
€600.000.00 verhandelbar
Eine echte Chance für Unternehmer und Investoren, die ein solides, produktives Unternehmen mit erheblichen Wachstumsaussichten suchen.