Caldas Da Rainha Stadthaus

IHR LOGENPLATZ AM ATLANTIK

3 Schlafzimmer, 2 Ebenen, 180° Blick auf Lagune und Ozean
5 Gehminuten zum Strand

Stellen Sie sich vor: An einem Dienstagmorgen öffnen Sie die Terrassentüren, eine Tasse Kaffee in der Hand, und die gesamte Lagune breitet sich vor Ihnen aus – ruhig, silbern und im frühen Licht glitzernd. Dahinter der Atlantische Ozean. Und jeden Abend färbt sich der Himmel in Amber- und Koralltönen, während die Sonne im Meer versinkt.
Von Ihrer Terrasse aus erleben Sie ein Schauspiel, das niemals gewöhnlich wird. Sie sehen es nicht auf einem Bildschirm. Sie leben mittendrin.
Dieses Haus mit drei Schlafzimmern in Foz do Arelho an Portugals berühmter Silberküste bietet einen unverbaubaren 180-Grad-Panoramablick auf die Lagune von Óbidos und den Atlantischen Ozean. Ob aus der Küche, vom Esstisch, vom Sofa im Wohnzimmer oder von der großzügigen Terrasse – der Ausblick ist allgegenwärtig. Die Aussicht ist kein Merkmal des Hauses. Sie ist das Haus.

DAS HAUS
OBERGESCHOSS: WO DER AUSBLICK SIE NIE VERLÄSST
Der Hauptwohnbereich wurde rund um das Panorama gestaltet. Jeder Raum öffnet sich zum Ausblick:
• Großzügiger, offener Wohnbereich mit bodentiefem Blick auf Lagune und Ozean
• Voll ausgestattete Küche. Kochen Sie, während die Sonne über dem Atlantik untergeht
• Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großzügiger begehbarer Dusche
• Große Terrasse. Ihr privates Outdoor-Wohnzimmer mit Blick auf den Ozean

UNTERGESCHOSS: FLEXIBILITÄT & VOLLSTÄNDIGE PRIVATSPHÄRE
• Zwei weitere Schlafzimmer mit vollständiger Privatsphäre gegenüber dem Obergeschoss
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Möglichkeit zum Einbau einer zweiten Küche, ideal als Gästebereich oder unabhängige
Wohneinheit
• Perfekt geeignet für Ferienvermietung, ein Au-pair oder besuchende Familienmitglieder

DER GARTEN
• Pflegeleicht und geschmackvoll angelegt
• Mehrere Sitzbereiche, sowohl in der Sonne als auch im Schatten
• Auch vom Garten aus genießen Sie den Blick auf die Lagune

SONSTIGES
• Privater Parkplatz auf dem eigenen Grundstück; zusätzliche Gästeparkplätze direkt gegenüber
• Wärmepumpe und Luftentfeuchtungssystem
• Mechanisches Lüftungssystem (VMC)
• Klimaanlage
• Elektrische Rollläden/Sonnenschutz
• Gut isoliert und das ganze Jahr über komfortabel
• Ruhige Lage in einer Sackgasse
• 5 Gehminuten zum Strand und zu Restaurants
• 3 Gehminuten zum Dorfcafé
• 1 Stunde von Lissabon und dem Flughafen entfernt
• 15 Minuten zur Burg von Óbidos und zur Stadt Caldas da Rainha
Leaseback-Möglichkeit: Der derzeitige Eigentümer hat Interesse an einer Leaseback-Vereinbarung nach dem Verkauf bekundet, wodurch der neue Eigentümer vom ersten Tag an von sofortigen Mieteinnahmen profitieren kann.

DIE LAGE
FOZ DO ARELHO – PORTUGALS BESTGEHÜTETES GEHEIMNIS, WO DIE LAGUNE AUF DEN OZEAN TRIFFT
Foz do Arelho befindet sich in einer einzigartigen natürlichen Lage an der Mündung der Lagune von Óbidos, wo das geschützte Lagunenwasser auf den offenen Atlantik trifft. Das Ergebnis ist ein Ort mit zwei unterschiedlichen Küstenlandschaften, einem besonderen Mikroklima und einer entspannten Gemeinschaft aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, die das ganze Jahr über hier leben.

WARUM PORTUGAL ?
Portugal hat sich zu einem der begehrtesten Reise- und Wohnziele Europas für internationale Käufer entwickelt – und das aus gutem Grund. Das Land bietet eine hohe Lebensqualität, ein mildes Atlantikklima, eine gute Gesundheitsversorgung, eine ausgezeichnete Gastronomie und eine Kultur, die für ihre Gastfreundschaft gegenüber Besuchern und ausländischen Bewohnern bekannt ist. In dieser Region wird zudem weit verbreitet Englisch gesprochen.
Portugal zählt zu den sichersten Ländern Europas und belegt regelmäßig einen Platz unter den Top 10 des Global Peace Index. Darüber hinaus verfügt das Land über hervorragende Straßen- und Flugverbindungen innerhalb Europas und darüber hinaus.

Neben seinen Qualitäten als Wohnsitz stellt diese Immobilie auch eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Küstenregionen Portugals dar. Die Silberküste zieht zunehmend internationales Interesse auf sich, während das Angebot an wirklich einzigartigen Immobilien mit dieser Aussicht und Strandnähe äußerst begrenzt bleibt.

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