Ein Anwesen Aus Dem 18. Jahrhundert In Der Nähe Von Bologna Im Italienischen Motor Valley

Ein authentisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit über 2.180 m2 historischer Gebäude, mehr als acht Hektar Privatgrundstück und außergewöhnlichem Potenzial für luxuriöse Gastlichkeit, Veranstaltungen und kulturelle Nutzungen, nur 30 Minuten von Bologna entfernt. Eine 150 Meter lange Pappelallee führt zu einer angesehenen Adelsvilla aus dem 18. Jahrhundert, dem Herzstück dieses historischen Anwesens. Das Anwesen umfasst über 2.180 m2 an historischen Gebäuden, darunter eine 1.205 m2 große Hauptvilla, ein 538 m2 großes Bauernhaus, einen 368 m2 großen ehemaligen Stall und ein historisches Eishaus. Alle befinden sich auf einem mehr als acht Hektar großen Privatgrundstück, von dem etwa 3,5 Hektar den Park des Anwesens bilden. Die Hauptwohnung bewahrt ihre architektonische Integrität mit großen Empfangsräumen, mit Fresken verzierten Loggien, großzügigen Deckenhöhen und eleganten Treppenhäusern. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet derzeit 36 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und acht Badezimmer. Sie bietet großzügige Proportionen und ein hohes Maß an Flexibilität für moderne Wohn- oder Gastgewerbezwecke. Der technischen Bewertung zufolge befinden sich die wichtigsten Strukturen des Anwesens in einem guten Zustand. Die Chance liegt nicht im Wiederaufbau, sondern in der Neugestaltung der Innenräume, der Modernisierung der Gebäudesysteme und der Anpassung der bestehenden Architektur an zeitgenössische Standards. Das Bauernhaus, der ehemalige Stall und das historische Eisgebäude erweitern das Potenzial des Anwesens weiter und bieten Möglichkeiten für Gästeunterkünfte, Wellnesseinrichtungen, Veranstaltungsräume, Restaurants und andere ergänzende Nutzungen. Das Anwesen eignet sich auf natürliche Weise für eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein Boutique-Hotel, ein Wellness-Retreat, einen privaten Mitgliederclub, ein Firmen-Retreat oder eine kulturelle Stiftung. Ursprünglich im späten 18. Jahrhundert als aristokratischer Landsitz konzipiert, bewahrt das Anwesen die Eleganz und Proportionen seines ursprünglichen Designs. Im Mai 1799 hielt sich hier der berühmte italienische Dichter Ugo Foscolo auf, an diesen Besuch erinnert noch heute eine Gedenktafel an der Fassade der Villa. Das nach dem italienischen Kulturdenkmalschutzgesetz geschützte Anwesen bewahrt seine architektonische Identität und ermöglicht gleichzeitig eine durchdachte Aufwertung, sofern die geltenden Denkmalschutzbestimmungen und Baugenehmigungen eingehalten werden. Das Anwesen wird das ganze Jahr über von Hausmeistern betreut, die den Park, die Gärten und die historischen Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand halten. Im Gegensatz zu vielen historischen Anwesen hat das Anwesen den seltenen Vorteil, dass es sich in einem Dorf befindet und gleichzeitig von einem mehr als acht Hektar großen Privatgrundstück umgeben ist, das Privatsphäre gewährleistet. Diese einzigartige Umgebung vereint Abgeschiedenheit, Erreichbarkeit und alltäglichen Komfort — Eigenschaften, die in Anwesen dieser Größenordnung selten zu finden sind. Den internationalen Flughafen Bologna erreichen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten und der Golfclub Bologna liegt nur 15 Minuten entfernt. Die Hauptsitze von Ferrari, Lamborghini und Ducati sind alle leicht zu erreichen, sodass sich das Hotel im Zentrum des berühmten Motor Valley in Italien befindet. Nachdem das Anwesen seit Generationen in den Händen derselben Familie blieb, wird es nun in der Hoffnung angeboten, einen neuen Verwalter zu finden, der seine Authentizität bewahrt, sein Erbe aufwertet und das nächste Kapitel seiner Geschichte schreibt. Hinweis: Einige Bilder wurden zu Präsentationszwecken digital verbessert.