$2,199,896

Renommiertes Anwesen Zwischen ätna Und Meer

  • 9 Schlafz.
  • 15 Bäder
  • 6,405 Sqft
  • 2.48 Ac lot
  • 19
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 8

Über die Immobilie

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Im Herzen der sizilianischen Landschaft, nur wenige Minuten von Taormina entfernt und eingebettet zwischen dem Ätna und den kristallklaren Gewässern der ionischen Küste, liegt dieses exklusive Anwesen inmitten der Ruhe einer authentischen ländlichen Umgebung, unweit der Mündung des Flusses Alcantara und des Naturschutzgebiets Fiumefreddo. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Komfort und unternehme
In the heart of the Sicilian countryside, just minutes from Taormina and nestled between Mount Etna and the crystal-clear waters of the Ionian coast, lies this exclusive estate immersed in the tranquility of an authentic rural landscape. It is conveniently located near the mouth of the Alcantara River and the Fiumefreddo Nature Reserve. A truly unique place, where nature, comfort, and entrepreneur
Im Herzen der sizilianischen Landschaft, nur wenige Minuten von Taormina entfernt und eingebettet zwischen dem Ätna und den kristallklaren Gewässern der ionischen Küste, liegt dieses exklusive Anwesen inmitten der Ruhe einer authentischen ländlichen Umgebung, unweit der Mündung des Flusses Alcantara und des Naturschutzgebiets Fiumefreddo. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Komfort und unternehmerische Vision in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Umgeben von Orangenhainen, Olivenbäumen und Mischkulturen erstreckt sich das Anwesen über ein großzügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial und eignet sich ideal für biologisch orientierte Projekte. Derzeit wird es als Agriturismo betrieben und verfügt über 9 geschmackvoll eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Darüber hinaus bietet das Anwesen einen großen, von Grün umgebenen Swimmingpool, einen privaten Tennisplatz, großzügige Ruhebereiche, Veranstaltungsflächen sowie ein vollständig ausgestattetes Restaurant mit Profiküche und überdachtem Bereich - perfekt für Frühstück, typische Abendessen und Empfänge. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Parkplatz und eine echte Seltenheit in der Region: ein kleiner privater Flugplatz, auch für Hubschrauber geeignet, der dem gesamten Anwesen zusätzlichen Prestige und Funktionalität verleiht.

Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die in ein Boutique-Hotel, ein charmantes Agriturismo oder eine luxuriöse Privatresidenz investieren möchten - mit Privatsphäre, sizilianischer Authentizität und hohem wirtschaftlichem Potenzial. Die Lage ist strategisch günstig: nur 40 Minuten vom Flughafen Catania entfernt, in einer Region mit ganzjährigem Tourismus.
In the heart of the Sicilian countryside, just minutes from Taormina and nestled between Mount Etna and the crystal-clear waters of the Ionian coast, lies this exclusive estate immersed in the tranquility of an authentic rural landscape. It is conveniently located near the mouth of the Alcantara River and the Fiumefreddo Nature Reserve. A truly unique place, where nature, comfort, and entrepreneurial vision coexist in perfect harmony.

Surrounded by citrus groves, olive trees, and mixed crops, the property spans a generous plot of land with ample space for expansion-ideal for organic and sustainable projects. Currently operating as an agritourism retreat, it features 9 finely furnished rooms, each with a private bathroom, air conditioning, and panoramic views of the surrounding landscape.

The estate also boasts a large swimming pool set amidst lush greenery, a private tennis court, extensive relaxation areas, event spaces, and a fully equipped indoor restaurant with a professional kitchen and covered dining area-perfect for breakfast service, traditional dinners, and private receptions. Completing the property are a convenient private parking area and a rare feature in the region: a small private airstrip, also suitable for helicopter landings, adding both prestige and functionality to the entire complex.

This residence represents an extraordinary opportunity for those looking to invest in a boutique hotel, a charming agritourism business, or a luxurious private estate-combining privacy, authentic Sicilian character, and strong commercial potential. Its location is strategic: just 40 minutes from Catania Airport, in an area with a steady year-round tourist flow.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    2000

  • Preis/Quadratfuß

    $343

Funktionen

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Contrada San Biagio, Calatabiano, CT 95011, Sizilien, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der malerischen Stadt Calatabiano gelegen, bietet dieser Standort einfachen Zugang zu Siziliens kulturellen Reichtümern und natürlicher Schönheit. Nur eine kurze Fahrt zu den Outdoor-Abenteuern des Ätna, nahegelegenen historischen Stätten und lebhaften Küstenstädten wie Taormina. Der strategische Standort ist ideal, um Strandausflüge, exquisites Essen und die berühmten Weinregionen Siziliens zu genießen.
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Zuletzt aktualisiert
Mai 5
Erstmalig gelistet
Jun 11, 2025
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