$1,109,097
Reihenhaus Direkt Am Meer Mit Blick Auf Den Sonnenuntergang In Der Nähe Von Cala Saona
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,616 Sqft
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses Reihenhaus liegt direkt am Meer in einer privilegierten natürlichen Umgebung auf Formentera, etwa 15 Gehminuten von Cala Saona entfernt. Es bietet Privatsphäre, einen offenen Blick auf das Mittelmeer und spektakuläre Sonnenuntergänge. Es ist Teil eines exklusiven Komplexes mit nur sieben Häusern mit weitläufigen Außenbereichen und einem Gemeinschaftstennisplatz.
INNENRÄUME
— 24
INNENRÄUME
— 24
Located on the seafront in a privileged natural setting in Formentera, approximately a 15-minute walk from Cala Saona, this semi-detached house offers privacy, open Mediterranean views and spectacular sunsets. It forms part of an exclusive complex of only seven homes with extensive outdoor areas and a communal tennis court.
INTERIORS
— 243 m² built area according to the Land Registry.
INTERIORS
— 243 m² built area according to the Land Registry.
Dieses Reihenhaus liegt direkt am Meer in einer privilegierten natürlichen Umgebung auf Formentera, etwa 15 Gehminuten von Cala Saona entfernt. Es bietet Privatsphäre, einen offenen Blick auf das Mittelmeer und spektakuläre Sonnenuntergänge. Es ist Teil eines exklusiven Komplexes mit nur sieben Häusern mit weitläufigen Außenbereichen und einem Gemeinschaftstennisplatz.
INNENRÄUME
— 243 m² bebaute Fläche laut Grundbuch.
— Baujahr: 2010.
— 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
— 3 Badezimmer.
— Offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist.
— Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse.
— Klimaanlage in den meisten Zimmern.
RAUMAUFTEILUNG
— Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
— Ein Schlafzimmer verfügt über eine erhöhte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
— Unabhängiges Nebengebäude mit Schlafzimmer und eigenem Bad.
— Offener Hauptwohnraum, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich kombiniert.
AUSSENBEREICHE
— Grundstück mit horizontaler Grundstücksteilung mit einer registrierten Fläche von 30.051 m².
— Immobilienbeteiligung: 20,93%.
— Außenterrasse.
— Blick auf das offene Meer und den Sonnenuntergang.
— 2 Außenduschen.
— Ausreichend Parkplätze.
— Gemeinschaftlicher Tennisplatz.
— Natürliche Umgebung mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
STANDORT
— Ungefähr 15 Gehminuten von Cala Saona entfernt.
— Weniger als 10 Minuten mit dem Auto von La Savina und Sant Francesc entfernt.
— Ideale Lage, um Formentera mit dem Fahrrad zu erkunden.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine private Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter.
REGULATORISCHE INFORMATIONEN
— Maklergebühren für Immobilien: im Preis enthalten und vom Verkäufer zu zahlen.
— Steuern und Kaufkosten nicht enthalten: ITP (gemäß dem auf den Balearen geltenden Satz), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten.
— Energieeffizienzzertifikat: Einstufung B.
MARKETING
— Die Immobilie wird von Utopía de la Isla S. L. vermarktet (Steuernummer B10696508).
— Die Agentur ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer 10920/2025 registriert.
— Die Agentur ist im Autonomen und Inselregister der Tourismusunternehmen, -aktivitäten und -einrichtungen von Formentera unter der Nummer CR-105-F registriert und fungiert als Buchungszentrum.
Rechtlicher Hinweis
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind korrekt und dienen nur zur Orientierung, obwohl sie versehentlichen Fehlern unterliegen können. Bevor Sie eine Reservierung vornehmen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, empfehlen wir Ihnen, die Agentur zu kontaktieren, um alle Details, Verfügbarkeit und Bedingungen zu bestätigen.
INNENRÄUME
— 243 m² bebaute Fläche laut Grundbuch.
— Baujahr: 2010.
— 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
— 3 Badezimmer.
— Offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist.
— Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse.
— Klimaanlage in den meisten Zimmern.
RAUMAUFTEILUNG
— Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
— Ein Schlafzimmer verfügt über eine erhöhte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
— Unabhängiges Nebengebäude mit Schlafzimmer und eigenem Bad.
— Offener Hauptwohnraum, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich kombiniert.
AUSSENBEREICHE
— Grundstück mit horizontaler Grundstücksteilung mit einer registrierten Fläche von 30.051 m².
— Immobilienbeteiligung: 20,93%.
— Außenterrasse.
— Blick auf das offene Meer und den Sonnenuntergang.
— 2 Außenduschen.
— Ausreichend Parkplätze.
— Gemeinschaftlicher Tennisplatz.
— Natürliche Umgebung mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
STANDORT
— Ungefähr 15 Gehminuten von Cala Saona entfernt.
— Weniger als 10 Minuten mit dem Auto von La Savina und Sant Francesc entfernt.
— Ideale Lage, um Formentera mit dem Fahrrad zu erkunden.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine private Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter.
REGULATORISCHE INFORMATIONEN
— Maklergebühren für Immobilien: im Preis enthalten und vom Verkäufer zu zahlen.
— Steuern und Kaufkosten nicht enthalten: ITP (gemäß dem auf den Balearen geltenden Satz), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten.
— Energieeffizienzzertifikat: Einstufung B.
MARKETING
— Die Immobilie wird von Utopía de la Isla S. L. vermarktet (Steuernummer B10696508).
— Die Agentur ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer 10920/2025 registriert.
— Die Agentur ist im Autonomen und Inselregister der Tourismusunternehmen, -aktivitäten und -einrichtungen von Formentera unter der Nummer CR-105-F registriert und fungiert als Buchungszentrum.
Rechtlicher Hinweis
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind korrekt und dienen nur zur Orientierung, obwohl sie versehentlichen Fehlern unterliegen können. Bevor Sie eine Reservierung vornehmen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, empfehlen wir Ihnen, die Agentur zu kontaktieren, um alle Details, Verfügbarkeit und Bedingungen zu bestätigen.
Located on the seafront in a privileged natural setting in Formentera, approximately a 15-minute walk from Cala Saona, this semi-detached house offers privacy, open Mediterranean views and spectacular sunsets. It forms part of an exclusive complex of only seven homes with extensive outdoor areas and a communal tennis court.
INTERIORS
— 243 m² built area according to the Land Registry.
— Year of construction: 2010.
— 3 en-suite bedrooms.
— 3 bathrooms.
— Open-plan kitchen integrated with the living and dining area.
— Direct access from the living area to the terrace.
— Air conditioning in most rooms.
LAYOUT
— Main house with 2 bedrooms and 2 bathrooms.
— One bedroom features an elevated terrace with panoramic sea views.
— Independent annex with bedroom and private bathroom.
— Open-plan main living space combining kitchen, living room and dining area.
EXTERIORS
— Plot under horizontal property division with a registered surface area of 30,051 m².
— Property participation: 20.93%.
— Outdoor terrace.
— Open sea and sunset views.
— 2 outdoor showers.
— Ample parking space.
— Communal tennis court.
— Natural setting offering a high degree of privacy.
LOCATION
— Approximately a 15-minute walk from Cala Saona.
— Less than 10 minutes by car from La Savina and Sant Francesc.
— Ideal location for exploring Formentera by bicycle.
If you would like further information or wish to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate brokerage fees: included in the price and payable by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary fees, Land Registry fees and administrative costs.
– Energy Performance Certificate: B rating.
MARKETING
– The property is marketed by Utopía de la Isla S. L. (Tax ID B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) under number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, operating as a Booking Centre.
Legal notice
The information contained in this advertisement is accurate and for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a viewing, we recommend contacting the agency to confirm all details, availability and conditions.
INTERIORS
— 243 m² built area according to the Land Registry.
— Year of construction: 2010.
— 3 en-suite bedrooms.
— 3 bathrooms.
— Open-plan kitchen integrated with the living and dining area.
— Direct access from the living area to the terrace.
— Air conditioning in most rooms.
LAYOUT
— Main house with 2 bedrooms and 2 bathrooms.
— One bedroom features an elevated terrace with panoramic sea views.
— Independent annex with bedroom and private bathroom.
— Open-plan main living space combining kitchen, living room and dining area.
EXTERIORS
— Plot under horizontal property division with a registered surface area of 30,051 m².
— Property participation: 20.93%.
— Outdoor terrace.
— Open sea and sunset views.
— 2 outdoor showers.
— Ample parking space.
— Communal tennis court.
— Natural setting offering a high degree of privacy.
LOCATION
— Approximately a 15-minute walk from Cala Saona.
— Less than 10 minutes by car from La Savina and Sant Francesc.
— Ideal location for exploring Formentera by bicycle.
If you would like further information or wish to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate brokerage fees: included in the price and payable by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary fees, Land Registry fees and administrative costs.
– Energy Performance Certificate: B rating.
MARKETING
– The property is marketed by Utopía de la Isla S. L. (Tax ID B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) under number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, operating as a Booking Centre.
Legal notice
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-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Baujahr
2010
-
Preis/Quadratfuß
$424
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Terrasse
- Wasserblick
- Meerblick
- Tennisplatz
- am Meer
- Panorama
- Wohnraum im Freien
- Klimaanlage
- Parkplatz
Erkunden Sie die Gegend
Cala Saona, 07860, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located on the tranquil Cala Saona beach of Formentera, this property offers easy access to pristine Mediterranean waters and stunning natural parks. The nearby port provides transportation links to Ibiza and surrounding islands. Local dining options highlight Mediterranean cuisine. The area is well-connected by road, and the nearest airport in Ibiza is within a 30-minute drive, facilitating international travel.
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Sehenswürdigkeiten
Ibiza Airport
Airport
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La Savina Port
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10 Min.
Es Caló Fishing Village
Outdoor & Nature
15 Min.
Cala Saona Beach
Outdoor & Nature
1 Min.
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Utopía de la Isla
Carre Pla del Rei nº95, Sant Francesc Xavier, 07860, Formentera, Spain
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Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expect
Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expectations of our clients.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
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Formentera, the beautiful island.
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