Cala Pi: Haus An Einer Malerischen Bucht Mit Etv Lizenz

Dieses gepflegte Haus, das 2022 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung in Cala Pi, nur ca. 20 Meter von der Treppe entfernt, die hinunter zur malerischen Bucht führt. Das Anwesen vereint mediterranes Wohnen, modernen Komfort und attraktives Investitionspotenzial dank seiner bestehenden Ferienvermietungslizenz für 6 Gäste.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 356 m² und bietet eine bebaute Fläche von ca. 181 m² sowie eine Nettowohnfläche von ca. 165 m². Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon en suite, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil.

Mehrere Terrassen, ein mediterraner Garten mit Palmen und ein Jacuzzi sorgen für ein attraktives Outdoor-Konzept, das Sie das ganze Jahr über genießen können. Von ausgewählten Gebieten aus bietet das Anwesen Meerblick und eine wunderschöne Verbindung zur Küste. Die Sonnenuntergänge über der Bucht unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses zusätzlich.

Das Anwesen wurde mit einem starken Fokus auf Komfort, Qualität und moderne Technologie ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser, Kamin, Glasfaser-Internet, Sonos-Soundsystem, gefiltertes Trinkwasser, Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Safe, Rauchmelder und ein privater Parkplatz im Freien mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Dank seiner Kombination aus Lage, ETV-Lizenz, moderner Renovierung und soliden Mieteinnahmen eignet sich dieses Haus sowohl als privates Ferienhaus als auch als interessante Anlageimmobilie in einer der charakteristischen Küstenorte Mallorcas. Zahlen zu den Mieteinnahmen für den ganzjährigen Betrieb können Investoren gegen weitere Zinsen zur Verfügung gestellt werden.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil mit Serviertheke. Die Küche umfasst unter anderem eine Nespresso-Maschine, einen Backofen, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und gefiltertes Trinkwasser.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen und dem mediterranen Außenbereich. Dazu gehören mehrere Terrassenflächen, ein gepflegter Garten mit Palmen und ein beheizter Whirlpool.

Oberes Stockwerk

Die obere Etage bietet drei Doppelschlafzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett, Klimaanlage, Deckenventilator, Smart-TV und Einbauschrank ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon mit Meerblick.

Das eigene Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet. Das zweite Badezimmer dient den anderen Schlafzimmern und ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Außenbereich

Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen, einen mediterranen Garten mit Palmen, automatischer Abendbeleuchtung und Bewässerung sowie einen Jacuzzi. Die Außenräume sind terrassenförmig angeordnet und schaffen eine angenehme Atmosphäre in Küstennähe.

Das Anwesen umfasst private Außenparkplätze, darunter einen Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

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Standort

Das Anwesen befindet sich in Cala Pi, einem der malerischsten Küstengebiete im Süden Mallorcas. Die Bucht ist bekannt für ihr türkisfarbenes Wasser, die geschützte Lage zwischen Klippen und dem feinen Sandstrand, der über eine Treppe zugänglich ist.

Die unmittelbare Nähe zum Strand macht diese Immobilie besonders attraktiv für Urlaubsgäste und Privatnutzer, die ein authentisches Küstenerlebnis suchen. Gleichzeitig bietet Cala Pi eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits der großen Touristenzentren.

Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Weitere Strände, Naturgebiete und Städte im Süden Mallorcas sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Kombination aus Strandnähe, Vermietlizenz, modernem Komfort und mediterranem Charakter macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die eine nutzbare Ferienimmobilie mit Investitionspotenzial suchen.

Funktionen
Erbaut im Jahr 2001
Im Jahr 2022 renoviert
Gut gepflegter Zustand
Westliche Ausrichtung
Ca. 165 m² Nettowohnfläche
Ca. 181 m² bebaute Fläche
Ca. 356 m² Grundstück
4 Zimmer
3 Schlafzimmer mit Doppelbett
2 Badezimmer, 1 en suite
Lizenz zur Ferienvermietung für 6 Gäste
Nur ca. 20 Meter von der Treppe zur Bucht entfernt
Mehrere Terrassenbereiche
Mediterraner Garten mit Palmen
Jacuzzi
Warme und kalte Klimaanlage
Kamin
Sonos-Soundsystem
Smart-TVs
Glasfaser-Internet
Gefiltertes Trinkwasser
Voll ausgestattete offene Küche
Nespresso-Maschine
Ofen
Spülmaschine
Mikrowelle
Einbauschränke
Doppelverglasung
Fliesenboden
Photovoltaik-Anlage
Alarmanlage
Sicher
Rauchmelder
Automatische Gartenbewässerung
Automatische Abendbeleuchtung
Parkplatz im Freien mit Ladestation für Elektrofahrzeuge