Stadtgrundstück Mit Einem Villenprojekt Mit Acht Schlafzimmern In Cala Llonga

„Proyecto Cala Llonga“, das bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf steht, ist eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in der Gegend von Cala Llonga, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt Santa Eulalia entfernt. Das Projekt befindet sich auf einem 1.211 m² großen Stadtgrundstück, das gemäß den kommunalen Vorschriften als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) eingestuft ist, mit einer geplanten Gesamtbaufläche von 481,61 m². Es sieht ein luxuriöses Einfamilienhaus mit acht Doppelzimmern, acht Bädern, einer sehr geräumigen Garage und einem Swimmingpool vor. Das Projekt wurde bei den Behörden in Santa Eulalia eingereicht und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Die Baugenehmigung wird voraussichtlich bald erteilt, was dies zu einer idealen Gelegenheit macht, ein fast genehmigtes, qualitativ hochwertiges Bauprojekt in einer der begehrtesten Enklaven Ibizas in Angriff zu nehmen.

ZUFAHRT, EINFAHRT UND PARKEN
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Haupttor des Grundstücks. Der Zugang ist unkompliziert, da er in der Nähe einer Hauptstraße liegt. Es gibt eine große Garage mit Platz für 5 Autos.

VERTRIEB
Das Design ist sorgfältig in drei Ebenen unterteilt, um den Komfort und den Raumfluss zu optimieren. Alle Stockwerke sind intern durch eine Treppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller mit großzügigen Räumen, darunter eine Garage von 185 m² und ein Hauswirtschaftsraum von 42 m². Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit drei eigenen Bädern und einem individuellen Badezimmer. Eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmerverteiler im amerikanischen Stil. Draußen gibt es eine halbüberdachte Terrasse und einen Swimmingpool mit Grünflächen. Schließlich gibt es auf der letzten Ebene vier weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Bemerkenswert ist, dass das Hauptschlafzimmer fast 50 m² groß ist und ein unglaubliches Gefühl von Geräumigkeit vermittelt.

AUSSEN
Die Villa ist so konzipiert, dass sie das Leben im Freien voll und ganz ermöglicht. Eine große Terrasse im Erdgeschoss, die teilweise überdacht ist, erstreckt sich vom Hauptwohnraum aus und verfügt über einen privaten Pool von 32 m² und eine großzügige Liegewiese. Die Ess- und Entspannungsbereiche im Freien bieten den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder zum Entspannen bei Panoramablick. Der angelegte Garten bietet einen grünen Rückzugsort und verstärkt das Gefühl von Gelassenheit und Exklusivität.

TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Das Anwesen ist gut auf modernes Wohnen vorbereitet und an das Wasser- und Stromnetz sowie an das kommunale Abwassersystem angeschlossen. Das Haus wird mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird und das ganze Jahr über für effizientes Heizen und Kühlen sorgt. Highspeed-Internet ist in der Gemeinde Can Furnet verfügbar und gewährleistet eine reibungslose Konnektivität sowohl für die Arbeit als auch für die Freizeit. Die Technik- und Lagerräume befinden sich günstig auf der unteren Ebene.

ORIENTIERUNG, LAGE UND AUSBLICK
Die nach Westen ausgerichtete Villa ist so konzipiert, dass sie reichlich natürliches Licht einfängt und einen offenen Panoramablick über die umliegenden grünen Hügel bietet. Sorgfältig geplante Terrassen und große Fenster verstärken diese visuelle Verbindung mit der atemberaubenden Naturlandschaft der Insel. Das Hotel liegt perfekt in der ruhigen Gemeinde Cala Llonga und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Zielen. Ibiza-Stadt und Marina Botafoch sind weniger als 20 Minuten entfernt, der Flughafen kann in weniger als 25 Minuten erreicht werden und es ist 10 Minuten von der ruhigen Stadt Santa Eulalia entfernt.

HINWEIS: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und dem Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihrem Budget berücksichtigen, wenn sie die gesamten Anschaffungskosten berücksichtigen. Es ist ratsam, einen Steuerberater oder gesetzlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und sicherzustellen, dass die geltenden Steuervorschriften vollständig eingehalten werden.

IDEAL FÜR
„Proyecto Cala Llonga“ ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in bester und sicherer Lage in der Nähe der Stadt Santa Eulalia bauen möchten. Ob als privates Familienhaus oder als hochwertiger Urlaubsort, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und raffiniertem architektonischem Design.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und planen Sie Ihren Besuch. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter [versteckte Informationen], per E-Mail unter [versteckte Informationen] oder füllen Sie das unten stehende Kontaktformular aus.

Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie sind informativ und indikativ und stammen aus Quellen, die der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung standen. Die Richtigkeit der Informationen kann jedoch nicht garantiert werden. Es wird empfohlen, alle Informationen vor einer Verpflichtung zu überprüfen.