Villa 250m² (Pmr) Mit Innen Und Außenpool Cagnes Sur Mer

Villa 250m² (PMR) mit Innen- und Außenpool - CAGNES SUR MER

ImmoVendu lädt Sie ein, diese moderne Villa von ca. 250 m² im Viertel Collettes in Cagnes-sur-Mer zu entdecken.

Die Villa ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich: große Öffnungen, behindertengerechte Zimmer und ein Aufzug, der den Zugang zum Innenpool ermöglicht.

Die Villa ist wie folgt zusammengesetzt, Hauptebene (RDJ):
Ein lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer von über 70 m² mit Kamin und eine maßgefertigte Küche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist (professionelle Geräte, Weinkeller, amerikanischer Kühlschrank).
Große Schiebefenster führen auf eine riesige 400 m² große Terrasse und ihren Infinity-Spiegelpool.
Zwei Schlafzimmer, eines davon durch eine gepanzerte Tür gesichert, Ankleideraum, Duschbad und WC sowie ein separates WC.

Obere Ebene (Erdgeschoss)
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit Whirlpool-Badewanne, separatem WC, Stauraum und direktem Zugang zur 50 m² großen Garage.

Untergeschoss:
Beheiztes Hallenbad mit Schwimmbahn, WC, Umkleideraum, Geräteraum und PRM-Aufzug.

Ausstattung und Komfort
Die Villa verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, eine komplette Hausautomationsausrüstung, elektrische Rollläden, einen angeschlossenen Thermostat und doppelt verglaste Schiebefenster.
Sonnenkollektoren sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.

Exterieur
Landschaftsgrundstück von 3.500 m² mit automatischem Bewässerungssystem.
Sommerküche (Grill, Pizzaofen), Außenbeleuchtung und Bouleplatz.

Sicherheit
Doppelte elektrische Tore, Alarmanlage, Videoüberwachung mit Polizeianschluss, Videotelefon.

TYP: 6 CM
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/