Neues Außergewöhnliches Anwesen — Panoramablick Auf Das Meer

In idealer Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden von Cagnes-sur-Mer, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene und strategische Lage, die perfekte Erreichbarkeit, absolute Ruhe und ein herausragendes Lifestyle-Umfeld vereint.

Die Villa befindet sich in einer dominanten Position, gleich weit entfernt zwischen Cagnes-sur-Mer und Saint-Laurent-du-Var. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer, der sich bis zum Cap d’Antibes erstreckt und den ganzen Tag über ununterbrochene Ausblicke und außergewöhnliches Tageslicht bietet.

Eingebettet in ein wunderschön angelegtes Grundstück von ca. 2.000 m² bietet dieses provenzalische Anwesen im zeitgenössischen Stil rund 330 m² Wohnfläche, das so konzipiert ist, dass es Eleganz, Komfort und mediterrane Lebenskunst perfekt miteinander verbindet.

Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight mit weitläufigen Terrassen mit Meerblick, einem atemberaubenden beheizten Infinity-Pool mit eleganten Linien und einem voll ausgestatteten Poolhaus mit Loungebereich und Sommerküche — ein idealer Ort für stilvolle Unterhaltung.

Die Hauptvilla bietet großzügige Räume, die von natürlichem Licht durchflutet sind und einen nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenräumen bieten. Das Erdgeschoss besteht aus einem eleganten Eingang, einem geräumigen Empfangsbereich, einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche, die auf eine Panoramaterrasse führt, sowie einem Arbeitszimmer und einer Waschküche.

Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite. Vier weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad oder Duschbad, was Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet.

Ein unabhängiges Maisonette-Apartment vervollständigt das Anwesen, das sich ideal für Gäste oder Mitarbeiter eignet. Es bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Keller, ein Weinkeller und mehrere überdachte Parkplätze.

Eine seltene Gelegenheit, die erstklassige Lage, spektakuläre Ausblicke und raffinierte Annehmlichkeiten im Herzen der französischen Riviera kombiniert.

Energieeffizienzklasse: C — Klimaklasse: A/Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.185€ und 4.309€ (Referenzjahr: 2021)

Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]

Vertreten durch Amélie DOLLÉ in seiner Eigenschaft als autorisierter Diensteanbieter mit allen Befugnissen im Sinne dieser Vereinbarung. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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