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Villa Nove ist ein seltenes schlüsselfertiges Weingut und eine Möglichkeit für Agrotourismus, das sich über etwa 34 Hektar erstreckt und von einer atemberaubenden 5.218 Quadratmeter großen italienischen toskanischen Villa, einem etablierten Weinberg und einem voll ausgestatteten Veranstaltungs- und Weinproduktionsbetrieb umgeben ist. Das Anwesen verbindet Wohnluxus mit kommerziellen Möglichkeiten und eignet sich ideal für Weingutbesitzer, Hotelunternehmer, Investoren oder Käufer, die ein außergewöhnliches Reiseziel zum Leben und Arbeiten suchen.
Ein zusätzliches separates Grundstück am Wasser, das für einen Jachthafen geeignet ist, kann mit einem akzeptablen Angebot überzeugen und die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens weiter erweitern.
Die elegante toskanische Villa mit 5 Schlafzimmern und 4,5 Bädern befindet sich im Herzen des Anwesens und bietet zeitlosen Charakter und ein geräumiges Wohnen. Sie verfügt über einen Weinkeller und ein Billardzimmer, eine 357 Quadratmeter große Außenterrasse und eine übergroße 878 Quadratmeter große Garage für zwei Autos. Zum Anwesen gehört auch ein renoviertes, 1.388 Quadratmeter großes, originales Bauernhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad, das zusätzliche Gäste-, Personal- oder Mietunterkünfte bietet.
Der renovierte 4.544 Quadratmeter große Verkostungsraum wurde speziell für Unterhaltungs- und Geschäftszwecke erbaut und verfügt über zwei klimatisierte Speisesäle mit jeweils Verkostungsbars sowie drei Badezimmer, Weinkühlung, Weinlagerung und eine neu gestaltete Außenterrasse mit Sonnenschirmen, Gasheizungen, Tischen und Stühlen. Der Veranstaltungsort ist komplett für Hochzeiten und Veranstaltungen ausgestattet und bietet Sitzgelegenheiten und Mobiliar für bis zu 90 Gäste. Eine neu eingerichtete Küche im Verkostungsraum umfasst Öfen, Zubereitungsstationen, Kühlgeräte und zusätzliche Geräte, die für den Speisen- und Getränkeservice benötigt werden.
Die Infrastruktur für die Weinproduktion ist ebenso beeindruckend, was durch eine neu errichtete 4.031 Quadratmeter große beheizte und gekühlte Produktions- und Lagerscheune mit Labor und Bad unterstrichen wird. Ein separates 1.760 Quadratmeter großes Bürogebäude umfasst drei Büros, einen Konferenzraum und Einzelhandelsflächen, während eine 2.633 Quadratmeter große Nutzscheune ausreichend Platz für Werkzeuge, Ausrüstung und Traktorlager bietet.
Die landwirtschaftliche Komponente ist gut etabliert, mit 8 Hektar 14 Jahre alter, reifer, gesunder Weinberge, auf denen 10 Rebsorten angebaut werden, die jährlich geerntet werden. Zwei kleine Teiche mit Springbrunnen und ein Bewässerungsbrunnen stützen das Gelände, während ein neu installierter Umzäunungszaun aus hochwertigen Materialien sowohl den Farmrand als auch die Weide des Bauernhofs sichert. Eine neue 16 Fuß x 20 Fuß große Weidescheune bietet weiteren Nutzen und Potenzial für den Agrotourismus. Ebenfalls enthalten ist ein 0,75 Hektar großes Gewächshausgrundstück an der Dry Hill Road, das sich gegenüber der Scheune befindet und zu den insgesamt 34 Hektar gehört.
Dieses Angebot umfasst eine umfangreiche Sammlung von Maschinen und Betriebsmitteln, die für den weiteren Erfolg unerlässlich sind, darunter ein Kubota-Traktor mit 60 PS und Sprühgerät, ein Kubota UTV mit Kippbett, ein Ford Ranger 4x4-Pickup, ein Gabelstapler und zusätzliche Ausrüstung. Alle für den Betrieb erforderlichen Geräte für die Weinherstellung und den Weinbau sowie geistiges Eigentum und Geschäftsressourcen wie die Website, Konten in sozialen Netzwerken, Lizenzen und eine umfangreiche Kundendatenbank werden übertragen. Ebenfalls enthalten sind alle Hochzeits- und Eventtische, Stühle, Bettwäsche und die Laube. Dies ist eine außergewöhnliche schlüsselfertige Gelegenheit, da bereits mehrere Einnahmequellen vorhanden sind.