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ZWEI POTENZIELL KOMBINIERBARE PANORAMA-PREMIUM-APARTMENTS MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 343 M² (162 + 181 M²) MIT GEMEINSAMEM AUSSENPOOL UND SAUNA AUF DEM SZÉCHENYI-HÜGEL, BEZIRK XII
In einer der gefragtesten und exklusivsten Gegenden des Budapester Bezirks XII, auf dem Széchenyi-Hügel, bieten wir zwei direkt übereinander liegende Wohnungen mit einer Größe von 162 + 181 m² in einem von Natur
TWO PANORAMIC PREMIUM APARTMENTS, POTENTIALLY COMBINABLE, TOTALING 343 SQM (162 + 181 SQM), WITH SHARED OUTDOOR POOL AND SAUNA IN SZÉCHENYI HILL, DISTRICT XII
In one of the most sought-after and exclusive areas of Budapest’s District XII, on Széchenyi Hill, we are offering for sale two apartments located directly above one another, measuring 162 + 181 sqm, within a nature-surrounded resid
ZWEI POTENZIELL KOMBINIERBARE PANORAMA-PREMIUM-APARTMENTS MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 343 M² (162 + 181 M²) MIT GEMEINSAMEM AUSSENPOOL UND SAUNA AUF DEM SZÉCHENYI-HÜGEL, BEZIRK XII
In einer der gefragtesten und exklusivsten Gegenden des Budapester Bezirks XII, auf dem Széchenyi-Hügel, bieten wir zwei direkt übereinander liegende Wohnungen mit einer Größe von 162 + 181 m² in einem von Natur umgebenen Wohngebäude zum Verkauf an, das 2004 fertiggestellt wurde und nur drei Wohnungen umfasst.
Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Stock und bieten die Möglichkeit, sie zu einer außergewöhnlichen, geräumigen Residenz zu kombinieren.
Jedes Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Panoramablick und Balkone.
Die großzügig geschnittenen und durchdacht gestalteten Innenräume konzentrieren sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich auf jeder Etage, der durch eine separate Küche ergänzt wird. Jedes Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich daher hervorragend für Familien.
Zu den größten Vorzügen der Immobilien gehören die Panorama-Balkone sowie das außergewöhnliche Angebot an privaten und gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen, die das Wohnhaus bietet.
Die Bewohner können Folgendes genießen:
einen gemeinsamen Außenpool, eine Sauna, einen gemeinsamen Fitnessraum mit Duschmöglichkeit, ein bezaubernder Gemeinschaftsgrillplatz, ein kleiner Gartenteich, sowie separate private Gartenbereiche, die zu den einzelnen Wohnungen gehören.
Das intime Wohngebäude mit nur drei Wohnungen bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld, während die natürliche Umgebung des Széchenyi-Hügels und die prestigeträchtige Lage in Buda eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten.
Die Wohnungen verfügen über vier Parkplätze in der Tiefgarage.
EINE EINMALIGE GELEGENHEIT
Die Möglichkeit, diese beiden Wohnungen zusammen zu erwerben, bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer, die ein größeres, potenziell generationenübergreifendes Haus in Buda, zwei direkt übereinander liegende Familienresidenzen oder ein individuelles Anlagekonzept suchen.
Die beiden Immobilien könnten möglicherweise in ein außergewöhnliches, mehrstöckiges Privathaus umgewandelt werden, sofern die entsprechenden technischen und rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.
Panoramablick, eine intime Wohnumgebung, ein Swimmingpool, eine Sauna und eine außergewöhnliche Lage — eine wirklich bemerkenswerte Kombination in einem der prestigeträchtigsten Budaer Bezirke Budapests.
Wenn diese einmalige Gelegenheit Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Dr. Zsuzsa Vincellér
TWO PANORAMIC PREMIUM APARTMENTS, POTENTIALLY COMBINABLE, TOTALING 343 SQM (162 + 181 SQM), WITH SHARED OUTDOOR POOL AND SAUNA IN SZÉCHENYI HILL, DISTRICT XII
In one of the most sought-after and exclusive areas of Budapest’s District XII, on Széchenyi Hill, we are offering for sale two apartments located directly above one another, measuring 162 + 181 sqm, within a nature-surrounded residential building completed in 2004 and comprising only three apartments.
The two apartments occupy the first and second floors, with the possibility of combining them into one exceptional, spacious residence.
Each apartment features a spacious living room and dining area, 3 bedrooms, panoramic views and balconies.
The generously proportioned and thoughtfully designed interiors are centered around a bright living and dining area on each floor, complemented by a separate kitchen. Each apartment offers three bedrooms and two bathrooms, making them highly suitable for families.
Among the greatest assets of the properties are the panoramic balconies, as well as the exceptional range of private and communal leisure facilities offered by the residential building.
Residents can enjoy:
a shared outdoor swimming pool, a sauna, a shared fitness room with shower facilities, a charming communal barbecue area, a small garden pond, as well as separate private garden areas belonging to the individual apartments.
The intimate residential building, with only three apartments, provides a peaceful and private living environment, while the natural surroundings of Széchenyi Hill and the prestigious Buda location offer an exceptional quality of life.
The apartments come with four parking spaces in the underground garage.
A UNIQUE OPPORTUNITY
The possibility of acquiring these two apartments together presents an exciting opportunity for buyers looking for a larger, potentially multi-generational home in Buda, two family residences located directly above one another, or an individual investment concept.
The two properties could potentially be transformed into one extraordinary, multi-level private residence, subject to the relevant technical and legal requirements.
Panoramic views, an intimate residential setting, a swimming pool, sauna and an exceptional location – a truly remarkable combination in one of Budapest’s most prestigious Buda districts.
If this unique opportunity has sparked your interest, please do not hesitate to contact us.
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Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury Real Estate Agency, owned and led by a Hungarian family – a mother and her two lawyer daughters. This unique familial leadership melds a personal touch with professional excellence. For over 23 years, CITYCARTEL is operating as an expansive franchise network, boasting real estate offices across Hungary and abroad and renowned for its exceptionally professional know-how, which has raised the bar in real estate service standards. At CITYCARTEL, our Exclusive portfolio showcases Hungary’s most beautiful properties. This collection includes elegant urban apartments, luxury villas, historic castles, sophisticated hotels, chic restaurants, prime retail spaces, state-of-the-art office buildings, good investments, rental properties and development areas etc. Our dedication is to not just meet, but surpass our clients’ aspirations in property selection. Our services, offered in Hungarian and 10 other languages, cover a comprehensive range of real estate solutions: - Expert Real Estate Brokerage: Skillfully navigating transactions with unmatched precision and personalized care. - Strategic Real Estate Consultancy: Utilizing deep market insights for strategic advice and tailored solutions. - In-depth Market Analysis: Providing clients with data-driven insights for informed decision-making. - Legal Support: Leveraging legal expertise to ensure secure and seamless transactions. - Home Staging: Enhancing property appeal. - Appraisals: Accurately determining market value. - Financing Solutions: Customizing loan assistance to facilitate your investment plans. - Home Improvement and Renovation: Expertly transforming spaces into dream homes or perfect business locales. Contact CITYCARTEL for your real estate needs. Experience our exclusive VIP service, where unparalleled professionalism and a personal approach come together to realize your real estate dreams. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. BUDAGYÖNGYE Shopping Mall CITYCARTEL - HUNGARY’S LUXURY REAL ESTATE AGENCY
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Oktober 2
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