$2,024,574
Mittelalterliches Schloss Zum Verkauf Zwischen Chianti Und Valdambra, Toskana
- 12 Schlafz.
- 12 Bäder
- 11,173 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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In Panoramalage an der Grenze eines schönen mittelalterlichen Weilers in der toskanischen Landschaft, mittelalterliche Burg, die restauriert werden muss.
Das Schloss ist leicht über das städtische Straßennetz zu erreichen und befindet sich in einer dominanten Lage am Hang eines Hügels. Es bietet einen einzigartigen und unvergleichlichen Blick über die umliegende Landschaft und ermöglicht den B
Das Schloss ist leicht über das städtische Straßennetz zu erreichen und befindet sich in einer dominanten Lage am Hang eines Hügels. Es bietet einen einzigartigen und unvergleichlichen Blick über die umliegende Landschaft und ermöglicht den B
In panoramic position at the border of a beautiful medieval hamlet in the Tuscan countryside, medieval castle to be restored.
Easily reached via the municipal road network and in a dominating location on the slope of a hill, the castle offers a unique and unrivaled view over the surrounding countryside and allows visiting the most renowned towns of Tuscany in a short time frame: Bucine (18km;
Easily reached via the municipal road network and in a dominating location on the slope of a hill, the castle offers a unique and unrivaled view over the surrounding countryside and allows visiting the most renowned towns of Tuscany in a short time frame: Bucine (18km;
In Panoramalage an der Grenze eines schönen mittelalterlichen Weilers in der toskanischen Landschaft, mittelalterliche Burg, die restauriert werden muss.
Das Schloss ist leicht über das städtische Straßennetz zu erreichen und befindet sich in einer dominanten Lage am Hang eines Hügels. Es bietet einen einzigartigen und unvergleichlichen Blick über die umliegende Landschaft und ermöglicht den Besuch der bekanntesten Städte der Toskana in kurzer Zeit: Bucine (18 km; 25 Minuten), Arezzo (43 km; 50 Minuten), die mittelalterliche Stadt Siena (33 km; 40 Minuten), Montepulciano mit seinem Nobile-Wein (53 km; 50 km) ’), das päpstliche Pienza (59 km; 55’), Cortona (62 km; 50’), Montalcino (64 km; 1 Stunde 5 Minuten), das Renaissance-Florenz (75 km; 1 Stunde 15’), das turmreiche San Gimignano (79 km; 1 Stunde 15’), das etruskische Volterra (84) km; 1 Stunde 25 Minuten) und das wunderschöne Meer von Follonica (140 km; 1 Stunde 40 Minuten).
Die Flughäfen Firenze Peretola (92 km; 1 Stunde 15 Minuten), Perugia Sant’Egidio (106 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa Galilei (153 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna Marconi (174 km; 2 Stunden 20 Minuten), Roma Ciampino (234 km; 2 Stunden 35 Minuten) und Roma Fiumicino (249 km; 2 Stunden 30 Minuten) ’).
GESCHICHTE DER REGION UND DER STADT
Valdambra, das bereits von den Römern genutzt und von einem dichten Straßennetz durchzogen wurde, war voller Dörfer und Bauernhöfe am Fuße der Hügel. Mit dem Ende des Weströmischen Reiches zogen die Bewohner des Tals angesichts des Klimas der Angst und Unsicherheit in Richtung der Hügelkuppen, um sich besser verteidigen zu können. Die endgültige Entvölkerung der unteren Gebiete fand unter der Herrschaft der Langobarden statt, und in dieser Zeit entstanden die befestigten Weiler, die wir heute noch sehen können. Die Festung war das Einzige, was das Valdambra am Leben hielt und seiner ansonsten vom Aussterben bedrohten Bevölkerung Schutz bot.
Die strategische Lage des Tals weckte im Mittelalter das Interesse der toskanischen Mächte, darunter Florenz, Siena, Arezzo und sogar die Grafen Guidi, die sich mit dem deutschen Kaiser Heinrich III. verbündeten. Bis zum 13. Jahrhundert verwüstete der Vormarsch der Heere die Region mehrfach. Die Belagerung 1307 durch die florentinischen und sienesischen Armeen (gegen die Aretiner Ghibellinen) war besonders verheerend und der gesamte Feldzug brachte die Verwüstung in Valdambra mit sich.
Die Vizegruppe Valdambra gelangte 1323 in die Hände der Tarlati d’Arezzo, doch 1335 verbündeten sich die Einwohner mehrerer Städte, die mehr Schutz brauchten, mit Florenz und teilten Valdambra de facto in zwei Abschnitte auf. Die Wiedervereinigung der beiden „Marken“ fand Ende des Jahrhunderts mit der Bestätigung von Florenz und dem Beginn eines zwanzigjährigen Friedens statt. 1425 begannen die Kämpfe erneut mit wechselnden Ergebnissen für Florenz und der darauffolgenden Ruine mehrerer Städte von Valdambra. 1480 war das Ende dieser Reihe von Kämpfen, aber Valdambra wurde schwer beschädigt und eine Pestepidemie beendete die Arbeit.
Die marschierenden Landsknechte (von und nach Rom) führten zwischen 1526 und 1530 zu weiteren Verwüstungen in der Region, bis die Familie Medici in Florenz wiederaufleben konnte.
Der letzte Akt der Kriege in Valdambra war der Konflikt zwischen Florenz und Siena zwischen 1554 und 1557, der zur endgültigen Niederlage Sienas und seiner Vereinigung mit Florenz unter dem Großherzogtum Toskana unter der Führung von Cosimo I. führte. Valdambra wurde ein stabiler florentinischer Besitz und die Kämpfe in der Region endeten schließlich.
Mitte des 16. Jahrhunderts beschloss einer der angesehensten und bekanntesten Glückssoldaten der florentinischen Armee, sein eigenes Schloss an der Grenze der Stadt zu bauen. Das erste Dokument, das die Existenz des Gebäudes bezeugt, stammt von den Capitani di Parte Guelfa, das 1584 niedergeschrieben wurde. Das Gebäude ist jedoch nicht maßstabsgetreu dargestellt, weshalb es schwierig ist, seine tatsächliche Originalgröße zu bestimmen.
AKTUELLER ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Der ursprüngliche Kern des Schlosses (613 qm — 6.596 Quadratfuß) stammt aus dem 16. Jahrhundert, aber das Gebäude, das wir heute sehen können, ist das Ergebnis vieler Erweiterungen und Umbauten, die im Laufe der Jahrhunderte stattfanden.
Das Erdgeschoss besteht aus kleinen Serviceräumen (die zu Beginn des 20. Jahrhunderts umgebaut wurden, um einen Bauernhof unterzubringen). Genau in der Mitte dieser Etage befinden sich die beiden Treppen, die zum ersten Stock führen: die erste lineare Treppe (mit gewölbter Decke) und ein zweiter Brunnen. Von der Eingangshalle aus kann man sowohl nach rechts als auch nach links gehen, in zwei Abschnitte (die nicht miteinander verbunden sind). Hier befinden sich die Küche (mit Kamin) und ein kleines Badezimmer.
Der erste Stock (Piano Nobile) hat einen besser geplanten Grundriss und dreht sich um einen zentralen Korridor. Im nordöstlichen Teil befindet sich die Empfangshalle (so groß wie das Gebäude), die mit luxuriösen Oberflächen (Deckenkassetten und geformter Halterung) dekoriert ist. Ein weiterer Raum öffnet sich von der Südostseite aus und verfügt über einen Balkon. Hier fanden wir in der Vergangenheit einen dekorierten Kamin mit Pietra-Serena-Elementen und einem mehrfarbigen sechseckigen Fliesenboden. Auf der Südwestseite öffnet sich der erste Stock zu einer zinnenbewehrten Terrasse. Schließlich erreicht ein weiterer Treppenbrunnen die Terrasse auf dem Dach.
Eine sorgfältige Analyse des Schlosses, zusammen mit dem offenbarDie chaotische Verteilung der Räume zeigt, wie das Gebäude das Ergebnis zahlreicher Erweiterungen und Umbauten ist, die im Laufe der Jahrhunderte stattfanden. Es ist nicht nachvollziehbar, welche Umbauten zwischen dem 16. Jahrhundert (Capitani di Parte Guelfa, Popoli e Strade von 1584) und dem Catasto Leopoldino stattfanden, da die Karten der Capitani ziemlich einfach sind und keine genauen Daten über das Gebäude selbst enthalten. Umbauten in den letzten beiden Jahrhunderten haben sicherlich zur Erweiterung des Gebäudes beigetragen, das im Catasto Leopoldino (1834) viel kleiner war als heute. Interventionen im neugotischen Stil fanden nach diesem Jahr und nicht vor 1877 statt. Der Turm, ein Klischee mittelalterlicher Gebäude, ist ein späterer Anbau (vor 1902, basierend auf einem Foto aus diesem Jahr, auf dem der Turm bereits an seiner Stelle zu sehen war). Er ist nicht mit dem Inneren verbunden und dient daher lediglich einem dekorativen Zweck.
Zwischen dem 19. und 20. Jahrhundert entstand in Italien eine neue Mentalität mit der Idee einer Fortführung von Stilen, die mit dem Klassizismus zugunsten eines mittelalterlichen Stils brechen wollten. Diese Wiederbelebung des Mittelalters betraf sowohl einzelne Monumente (wie das Schloss Mackenzie in Genua und die zwischen 1893 und 1905 erbaute Rocca di Crespi d’Adda) als auch ganze Weiler (wie das Borgo Medievale del Valentino in Turin). Diese Gebäude sind das Ergebnis einer Wiederentdeckung populärer Werte im Vergleich zum Skizzenhaften des Neoklassizismus, mit Bauwerken, die ein idealisiertes Mittelalter nachahmen, das es nie wirklich gab. Oft (aber nicht immer) waren an diesen Arbeiten keine Künstler und Schulen beteiligt. Deshalb werden die Bauwerke nicht auf einer tiefen Ebene berührt und die Arbeit umfasste lediglich die Realisierung einer Hülle (wie eine Hülle), die das Gebäude umgibt.
Fassaden bestehen aus Sandstein und Mauerwerk ohne erkennbare logische Gliederung. Es ist klar, dass im Laufe der Jahre unterschiedliche Materialien verwendet wurden, um spätere Erweiterungen der Gebäude abzudecken, wobei die Kriterien berücksichtigt wurden, welche Materialien in der Gegend leichter zu finden waren. Die Armaturen aus Kiefernholz, wo sie noch vorhanden sind, befinden sich in einem guten Zustand.
Die Terrasse auf dem Dach ist mit einer Teerschicht bedeckt, die das Gebäude vor eindringendem Wasser schützt und Schimmelbildung verhindert.
Die mangelnde Pflege während der Nutzung als Bauernhof führte zu starken Schäden im Inneren, wo das Eindringen von Wasser (jetzt behoben) zum Ablösen des Putzes und zum Verlust von Wanddekorationen (sofern vorhanden) führte. Derzeit befindet sich das Gebäude in der Bauphase: Die Decken wurden mit einem Holzbalkensystem wiederhergestellt und der Sichtschutz für die Bodenbeläge ist fertiggestellt. Wände und Systeme (Strom, Wasser, Gas...) müssen installiert werden.
Nicht weit vom Schloss entfernt befindet sich ein Gebäude (75 m² — 807 Quadratfuß), für das ein Projekt genehmigt wurde, um es zu vergrößern (insgesamt bis zu 140 m²) und in eine schöne Villa umzuwandeln.
Direkt vor dem Eingang befindet sich eine 20 qm große Schürze, auf der problemlos zwei Fahrzeuge Platz finden.
DER ABGERISSENE FLÜGEL: WIEDERAUFBAUPROJEKT
Neben dem Schloss befand sich ein dreistöckiger Flügel, der in den 1970er Jahren abgerissen wurde. Das Bauwerk wurde während des Zweiten Weltkriegs von deutschen Scharfschützen ausgenutzt, da der Schütze dank der kleinen Öffnungen versteckt und außerhalb der Reichweite des Gegenfeuers der Alliierten bleiben konnte. Das Projekt umfasst den Wiederaufbau eines unabhängigen Reihenhauses (350 m2 — 3.766 Quadratfuß), das sich immer noch auf drei Etagen erstreckt, aber in acht unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist:
- Wohnung Nr. 1 (57 qm — 613 qm): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 2 (44 qm — 473 qm): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 3 (37 m2 — 398 m2): Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 4 (45 m2 — 484 m2): Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 5 (38 m2 — 409 Quadratfuß): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 6 (37 m2 — 398 m2): Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 7 (39 m2 — 420 m2): Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 8 (39 m2 — 420 m2): Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
NUTZUNG UND EINSATZMÖGLICHKEITEN: EIN WIEDERHERSTELLUNGSPROJEKT
Das Schloss kann aufgrund seines unglaublichen historischen und architektonischen Werts auf vielfältige Weise genutzt werden. Die Lage in einem wunderschönen mittelalterlichen Weiler in einer zentralen Gegend der Toskana ermöglicht es, schnell und einfach durch die gesamte Region zu gelangen, um die bekanntesten und beliebtesten Städte zu besuchen.
Ein Vorschlag zur Sanierung des Gebäudes wurde unterbreitet und zielt darauf ab, das Gebäude mit der Umgebung zu verbinden: Die ökologischen und kulturellen Interessen der vielen Weiler der Region sind eine wertvolle Attraktion. Die Idee ist, das Schloss zu einem Bezugspunkt für kulturelle, wirtschaftliche und ökologische Initiativen zu machen.
Da das Gebäude in der Vergangenheit als Bauernhof genutzt wurde, würde der Verkauf von Produkten lokaler Unternehmen die Wiederherstellung der Verbindung zur Wirtschaft der Region ermöglichen.
Der Keller (wo noch zwei Die Räume werden geöffnet (sie sind durch Löcher in den Wänden sichtbar) wird einen Infopunkt mit einem kleinen Geschäft beherbergen. In einem der renovierten Räume (ausgestattet mit einem unabhängigen Zugang) könnte man einen Fahrradverleihbetrieb einrichten, der in Verbindung mit den zahlreichen Wegen und Wegen am Stadtrand genutzt werden könnte.
Im Erdgeschoss könnte eine Art Herberge untergebracht werden, mit einer Küche und einem Esszimmer in der Lodge aus dem 16. Jahrhundert. Die Schlafzimmer werden sich entlang der südöstlichen Mauer befinden, wodurch mehrere Mauern abgerissen werden, die im Laufe der Jahrhunderte nach dem ursprünglichen Gebäude errichtet wurden (also nicht historisch relevant). Nach ihrer Fertigstellung bieten diese Räume Platz für bis zu 30 Personen. Genau in der Mitte der Etage werden sich ein Korridor und der Empfangsbereich des Hostels befinden. Der restliche Raum, der architektonisch weniger relevant ist, wird für eine Krankenstation und einen Brandschutzdienst genutzt.
Im ersten Stock mit seinen dekorierten und schön dekorierten Räumen wird eine Bibliothek mit einem Multimediazentrum untergebracht, während der angrenzende Raum eine didaktische Einheit mit temporären und dauerhaften Ausstellungen sein wird. Der Saal mit Zugang zur Terrasse wird zu einem Food-Court (oder sogar einer Bar), der von den Gästen und Besuchern des Gebäudes genutzt werden kann. Ein Badezimmer wird neben dem Treppenhaus gebaut.
Schließlich wird die Dachterrasse restauriert, um als Panoramaaussicht auf die wunderschöne umliegende Landschaft genutzt zu werden. Der Turm, der derzeit ungenutzt ist und ausschließlich dekorativen Zwecken dient (es gibt nicht einmal einen Zugang), wird durch den Abriss einer Mauer am Fuße des Turms nutzbar gemacht.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Bucine (18 km; 25 Minuten), Arezzo (43 km; 50 Minuten), Siena (33 km; 40 Minuten), Montepulciano (53 km; 50 Minuten), Pienza (59 km; 55 Minuten), Cortona (62 km; 50 Minuten), Montalcino (64 km; 1 Stunde 5 Minuten), Florenz (75 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Gimignano (79 km; 1 Stunde 15 Minuten) ’), Volterra (84 km; 1 Stunde 25 Minuten), Follonica (140 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze Peretola (92 km; 1 Stunde 15 Minuten), Perugia Sant’Egidio (106 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa Galilei (153 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna Marconi (174 km; 2 Stunden 20 Minuten), Rom Ciampino (234 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (249 km; 2 Stunden 30 Minuten)
Das Schloss ist leicht über das städtische Straßennetz zu erreichen und befindet sich in einer dominanten Lage am Hang eines Hügels. Es bietet einen einzigartigen und unvergleichlichen Blick über die umliegende Landschaft und ermöglicht den Besuch der bekanntesten Städte der Toskana in kurzer Zeit: Bucine (18 km; 25 Minuten), Arezzo (43 km; 50 Minuten), die mittelalterliche Stadt Siena (33 km; 40 Minuten), Montepulciano mit seinem Nobile-Wein (53 km; 50 km) ’), das päpstliche Pienza (59 km; 55’), Cortona (62 km; 50’), Montalcino (64 km; 1 Stunde 5 Minuten), das Renaissance-Florenz (75 km; 1 Stunde 15’), das turmreiche San Gimignano (79 km; 1 Stunde 15’), das etruskische Volterra (84) km; 1 Stunde 25 Minuten) und das wunderschöne Meer von Follonica (140 km; 1 Stunde 40 Minuten).
Die Flughäfen Firenze Peretola (92 km; 1 Stunde 15 Minuten), Perugia Sant’Egidio (106 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa Galilei (153 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna Marconi (174 km; 2 Stunden 20 Minuten), Roma Ciampino (234 km; 2 Stunden 35 Minuten) und Roma Fiumicino (249 km; 2 Stunden 30 Minuten) ’).
GESCHICHTE DER REGION UND DER STADT
Valdambra, das bereits von den Römern genutzt und von einem dichten Straßennetz durchzogen wurde, war voller Dörfer und Bauernhöfe am Fuße der Hügel. Mit dem Ende des Weströmischen Reiches zogen die Bewohner des Tals angesichts des Klimas der Angst und Unsicherheit in Richtung der Hügelkuppen, um sich besser verteidigen zu können. Die endgültige Entvölkerung der unteren Gebiete fand unter der Herrschaft der Langobarden statt, und in dieser Zeit entstanden die befestigten Weiler, die wir heute noch sehen können. Die Festung war das Einzige, was das Valdambra am Leben hielt und seiner ansonsten vom Aussterben bedrohten Bevölkerung Schutz bot.
Die strategische Lage des Tals weckte im Mittelalter das Interesse der toskanischen Mächte, darunter Florenz, Siena, Arezzo und sogar die Grafen Guidi, die sich mit dem deutschen Kaiser Heinrich III. verbündeten. Bis zum 13. Jahrhundert verwüstete der Vormarsch der Heere die Region mehrfach. Die Belagerung 1307 durch die florentinischen und sienesischen Armeen (gegen die Aretiner Ghibellinen) war besonders verheerend und der gesamte Feldzug brachte die Verwüstung in Valdambra mit sich.
Die Vizegruppe Valdambra gelangte 1323 in die Hände der Tarlati d’Arezzo, doch 1335 verbündeten sich die Einwohner mehrerer Städte, die mehr Schutz brauchten, mit Florenz und teilten Valdambra de facto in zwei Abschnitte auf. Die Wiedervereinigung der beiden „Marken“ fand Ende des Jahrhunderts mit der Bestätigung von Florenz und dem Beginn eines zwanzigjährigen Friedens statt. 1425 begannen die Kämpfe erneut mit wechselnden Ergebnissen für Florenz und der darauffolgenden Ruine mehrerer Städte von Valdambra. 1480 war das Ende dieser Reihe von Kämpfen, aber Valdambra wurde schwer beschädigt und eine Pestepidemie beendete die Arbeit.
Die marschierenden Landsknechte (von und nach Rom) führten zwischen 1526 und 1530 zu weiteren Verwüstungen in der Region, bis die Familie Medici in Florenz wiederaufleben konnte.
Der letzte Akt der Kriege in Valdambra war der Konflikt zwischen Florenz und Siena zwischen 1554 und 1557, der zur endgültigen Niederlage Sienas und seiner Vereinigung mit Florenz unter dem Großherzogtum Toskana unter der Führung von Cosimo I. führte. Valdambra wurde ein stabiler florentinischer Besitz und die Kämpfe in der Region endeten schließlich.
Mitte des 16. Jahrhunderts beschloss einer der angesehensten und bekanntesten Glückssoldaten der florentinischen Armee, sein eigenes Schloss an der Grenze der Stadt zu bauen. Das erste Dokument, das die Existenz des Gebäudes bezeugt, stammt von den Capitani di Parte Guelfa, das 1584 niedergeschrieben wurde. Das Gebäude ist jedoch nicht maßstabsgetreu dargestellt, weshalb es schwierig ist, seine tatsächliche Originalgröße zu bestimmen.
AKTUELLER ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Der ursprüngliche Kern des Schlosses (613 qm — 6.596 Quadratfuß) stammt aus dem 16. Jahrhundert, aber das Gebäude, das wir heute sehen können, ist das Ergebnis vieler Erweiterungen und Umbauten, die im Laufe der Jahrhunderte stattfanden.
Das Erdgeschoss besteht aus kleinen Serviceräumen (die zu Beginn des 20. Jahrhunderts umgebaut wurden, um einen Bauernhof unterzubringen). Genau in der Mitte dieser Etage befinden sich die beiden Treppen, die zum ersten Stock führen: die erste lineare Treppe (mit gewölbter Decke) und ein zweiter Brunnen. Von der Eingangshalle aus kann man sowohl nach rechts als auch nach links gehen, in zwei Abschnitte (die nicht miteinander verbunden sind). Hier befinden sich die Küche (mit Kamin) und ein kleines Badezimmer.
Der erste Stock (Piano Nobile) hat einen besser geplanten Grundriss und dreht sich um einen zentralen Korridor. Im nordöstlichen Teil befindet sich die Empfangshalle (so groß wie das Gebäude), die mit luxuriösen Oberflächen (Deckenkassetten und geformter Halterung) dekoriert ist. Ein weiterer Raum öffnet sich von der Südostseite aus und verfügt über einen Balkon. Hier fanden wir in der Vergangenheit einen dekorierten Kamin mit Pietra-Serena-Elementen und einem mehrfarbigen sechseckigen Fliesenboden. Auf der Südwestseite öffnet sich der erste Stock zu einer zinnenbewehrten Terrasse. Schließlich erreicht ein weiterer Treppenbrunnen die Terrasse auf dem Dach.
Eine sorgfältige Analyse des Schlosses, zusammen mit dem offenbarDie chaotische Verteilung der Räume zeigt, wie das Gebäude das Ergebnis zahlreicher Erweiterungen und Umbauten ist, die im Laufe der Jahrhunderte stattfanden. Es ist nicht nachvollziehbar, welche Umbauten zwischen dem 16. Jahrhundert (Capitani di Parte Guelfa, Popoli e Strade von 1584) und dem Catasto Leopoldino stattfanden, da die Karten der Capitani ziemlich einfach sind und keine genauen Daten über das Gebäude selbst enthalten. Umbauten in den letzten beiden Jahrhunderten haben sicherlich zur Erweiterung des Gebäudes beigetragen, das im Catasto Leopoldino (1834) viel kleiner war als heute. Interventionen im neugotischen Stil fanden nach diesem Jahr und nicht vor 1877 statt. Der Turm, ein Klischee mittelalterlicher Gebäude, ist ein späterer Anbau (vor 1902, basierend auf einem Foto aus diesem Jahr, auf dem der Turm bereits an seiner Stelle zu sehen war). Er ist nicht mit dem Inneren verbunden und dient daher lediglich einem dekorativen Zweck.
Zwischen dem 19. und 20. Jahrhundert entstand in Italien eine neue Mentalität mit der Idee einer Fortführung von Stilen, die mit dem Klassizismus zugunsten eines mittelalterlichen Stils brechen wollten. Diese Wiederbelebung des Mittelalters betraf sowohl einzelne Monumente (wie das Schloss Mackenzie in Genua und die zwischen 1893 und 1905 erbaute Rocca di Crespi d’Adda) als auch ganze Weiler (wie das Borgo Medievale del Valentino in Turin). Diese Gebäude sind das Ergebnis einer Wiederentdeckung populärer Werte im Vergleich zum Skizzenhaften des Neoklassizismus, mit Bauwerken, die ein idealisiertes Mittelalter nachahmen, das es nie wirklich gab. Oft (aber nicht immer) waren an diesen Arbeiten keine Künstler und Schulen beteiligt. Deshalb werden die Bauwerke nicht auf einer tiefen Ebene berührt und die Arbeit umfasste lediglich die Realisierung einer Hülle (wie eine Hülle), die das Gebäude umgibt.
Fassaden bestehen aus Sandstein und Mauerwerk ohne erkennbare logische Gliederung. Es ist klar, dass im Laufe der Jahre unterschiedliche Materialien verwendet wurden, um spätere Erweiterungen der Gebäude abzudecken, wobei die Kriterien berücksichtigt wurden, welche Materialien in der Gegend leichter zu finden waren. Die Armaturen aus Kiefernholz, wo sie noch vorhanden sind, befinden sich in einem guten Zustand.
Die Terrasse auf dem Dach ist mit einer Teerschicht bedeckt, die das Gebäude vor eindringendem Wasser schützt und Schimmelbildung verhindert.
Die mangelnde Pflege während der Nutzung als Bauernhof führte zu starken Schäden im Inneren, wo das Eindringen von Wasser (jetzt behoben) zum Ablösen des Putzes und zum Verlust von Wanddekorationen (sofern vorhanden) führte. Derzeit befindet sich das Gebäude in der Bauphase: Die Decken wurden mit einem Holzbalkensystem wiederhergestellt und der Sichtschutz für die Bodenbeläge ist fertiggestellt. Wände und Systeme (Strom, Wasser, Gas...) müssen installiert werden.
Nicht weit vom Schloss entfernt befindet sich ein Gebäude (75 m² — 807 Quadratfuß), für das ein Projekt genehmigt wurde, um es zu vergrößern (insgesamt bis zu 140 m²) und in eine schöne Villa umzuwandeln.
Direkt vor dem Eingang befindet sich eine 20 qm große Schürze, auf der problemlos zwei Fahrzeuge Platz finden.
DER ABGERISSENE FLÜGEL: WIEDERAUFBAUPROJEKT
Neben dem Schloss befand sich ein dreistöckiger Flügel, der in den 1970er Jahren abgerissen wurde. Das Bauwerk wurde während des Zweiten Weltkriegs von deutschen Scharfschützen ausgenutzt, da der Schütze dank der kleinen Öffnungen versteckt und außerhalb der Reichweite des Gegenfeuers der Alliierten bleiben konnte. Das Projekt umfasst den Wiederaufbau eines unabhängigen Reihenhauses (350 m2 — 3.766 Quadratfuß), das sich immer noch auf drei Etagen erstreckt, aber in acht unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist:
- Wohnung Nr. 1 (57 qm — 613 qm): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 2 (44 qm — 473 qm): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 3 (37 m2 — 398 m2): Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 4 (45 m2 — 484 m2): Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 5 (38 m2 — 409 Quadratfuß): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 6 (37 m2 — 398 m2): Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 7 (39 m2 — 420 m2): Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 8 (39 m2 — 420 m2): Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
NUTZUNG UND EINSATZMÖGLICHKEITEN: EIN WIEDERHERSTELLUNGSPROJEKT
Das Schloss kann aufgrund seines unglaublichen historischen und architektonischen Werts auf vielfältige Weise genutzt werden. Die Lage in einem wunderschönen mittelalterlichen Weiler in einer zentralen Gegend der Toskana ermöglicht es, schnell und einfach durch die gesamte Region zu gelangen, um die bekanntesten und beliebtesten Städte zu besuchen.
Ein Vorschlag zur Sanierung des Gebäudes wurde unterbreitet und zielt darauf ab, das Gebäude mit der Umgebung zu verbinden: Die ökologischen und kulturellen Interessen der vielen Weiler der Region sind eine wertvolle Attraktion. Die Idee ist, das Schloss zu einem Bezugspunkt für kulturelle, wirtschaftliche und ökologische Initiativen zu machen.
Da das Gebäude in der Vergangenheit als Bauernhof genutzt wurde, würde der Verkauf von Produkten lokaler Unternehmen die Wiederherstellung der Verbindung zur Wirtschaft der Region ermöglichen.
Der Keller (wo noch zwei Die Räume werden geöffnet (sie sind durch Löcher in den Wänden sichtbar) wird einen Infopunkt mit einem kleinen Geschäft beherbergen. In einem der renovierten Räume (ausgestattet mit einem unabhängigen Zugang) könnte man einen Fahrradverleihbetrieb einrichten, der in Verbindung mit den zahlreichen Wegen und Wegen am Stadtrand genutzt werden könnte.
Im Erdgeschoss könnte eine Art Herberge untergebracht werden, mit einer Küche und einem Esszimmer in der Lodge aus dem 16. Jahrhundert. Die Schlafzimmer werden sich entlang der südöstlichen Mauer befinden, wodurch mehrere Mauern abgerissen werden, die im Laufe der Jahrhunderte nach dem ursprünglichen Gebäude errichtet wurden (also nicht historisch relevant). Nach ihrer Fertigstellung bieten diese Räume Platz für bis zu 30 Personen. Genau in der Mitte der Etage werden sich ein Korridor und der Empfangsbereich des Hostels befinden. Der restliche Raum, der architektonisch weniger relevant ist, wird für eine Krankenstation und einen Brandschutzdienst genutzt.
Im ersten Stock mit seinen dekorierten und schön dekorierten Räumen wird eine Bibliothek mit einem Multimediazentrum untergebracht, während der angrenzende Raum eine didaktische Einheit mit temporären und dauerhaften Ausstellungen sein wird. Der Saal mit Zugang zur Terrasse wird zu einem Food-Court (oder sogar einer Bar), der von den Gästen und Besuchern des Gebäudes genutzt werden kann. Ein Badezimmer wird neben dem Treppenhaus gebaut.
Schließlich wird die Dachterrasse restauriert, um als Panoramaaussicht auf die wunderschöne umliegende Landschaft genutzt zu werden. Der Turm, der derzeit ungenutzt ist und ausschließlich dekorativen Zwecken dient (es gibt nicht einmal einen Zugang), wird durch den Abriss einer Mauer am Fuße des Turms nutzbar gemacht.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Bucine (18 km; 25 Minuten), Arezzo (43 km; 50 Minuten), Siena (33 km; 40 Minuten), Montepulciano (53 km; 50 Minuten), Pienza (59 km; 55 Minuten), Cortona (62 km; 50 Minuten), Montalcino (64 km; 1 Stunde 5 Minuten), Florenz (75 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Gimignano (79 km; 1 Stunde 15 Minuten) ’), Volterra (84 km; 1 Stunde 25 Minuten), Follonica (140 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze Peretola (92 km; 1 Stunde 15 Minuten), Perugia Sant’Egidio (106 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa Galilei (153 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna Marconi (174 km; 2 Stunden 20 Minuten), Rom Ciampino (234 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (249 km; 2 Stunden 30 Minuten)
In panoramic position at the border of a beautiful medieval hamlet in the Tuscan countryside, medieval castle to be restored.
Easily reached via the municipal road network and in a dominating location on the slope of a hill, the castle offers a unique and unrivaled view over the surrounding countryside and allows visiting the most renowned towns of Tuscany in a short time frame: Bucine (18km; 25’), Arezzo (43km; 50’), the medieval city of Siena (33km; 40’), Montepulciano with its Nobile wine (53km; 50’), the papal Pienza (59km; 55’), Cortona (62km; 50’), Montalcino (64km; 1h 5’), the Renaissant Florence (75km; 1h 15’), the turreted San Gimignano (79km; 1h 15’), the Etruscan Volterra (84km; 1h 25’) and the beautiful sea of Follonica (140km; 1h 40’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (92km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (106km; 1h 15’), Pisa Galilei (153km; 1h 55’), Bologna Marconi (174km; 2h 20’), Roma Ciampino (234km; 2h 35’) and Roma Fiumicino (249km; 2h 30’).
HISTORY OF THE REGION AND THE TOWN
Already exploited by the Romans and crossed by a dense road network, Valdambra filled up with villages and farms at the feet of the hills. With the end of the Western Roman Empire, given the climate of fear and insecurity, the inhabitants of the valley moved towards the hilltops for better defensibility. The ultimate depopulation of lower areas took place under the Langobardic rule and this period saw the rise of the fortified hamlets we can still see nowadays. The encastellation was the only thing keeping the Valdambra alive, offering shelter to its otherwise endangered population.
The strategic position of the valley attracted in the Middle Ages the interest of Tuscan powers among which Florence, Siena, Arezzo and even the Conti Guidi allied with the German emperor Henry III. The passing of armies ravaged the region multiple times until the 13th century. The 1307 siege by Florentine and Sienese armies (against the Aretine Ghibellines) was particularly devastating and the whole campaign brought the devastation in Valdambra.
The viscounty of Valdambra ended up in the hands of the Tarlati d’Arezzo in 1323, but in 1335 the inhabitants of several towns, feeling the need of more protection, allied with Florence, splitting de facto Valdambra into two sections. The reunification of the two “marks” took place at the end of the century with the affirmation of Florence and the beginning of twenty years of peace. Fights started again in 1425 with varying results for Florence and the following ruin of several towns of Valdambra. 1480 marked the end of this series of fights, but Valdambra got out of it severely damaged and a plague epidemic finished the job.
The marching Landsknechts (towards and back from Rome) brought further devastation in the region between 1526 and 1530 until the restoration of the Medici family in Florence.
Last act of the wars in Valdambra was the conflict between Florence and Siena between 1554 and 1557 which saw the ultimate defeat of Siena and its union with Florence under the Grand Duchy of Tuscany led by Cosimo I. Valdambra became a stable Florentine possession and fights finally stopped in the region.
Right at the mid-16th century, one of the most appreciated and renowned soldiers of fortune in the Florentine army decided to build his own castle at the border of the town. The first document testifying the existence of the building is the one by the Capitani di Parte Guelfa, written down in 1584. The building is however not represented to scale and so it is difficult to determine its effective original size.
CURRENT STATE AND FINISHES
The original core of the castle (613 sqm – 6,596 sqft) dates back to the 16th century, but the building we can see today is the result of many enlargements and modifications which took place over the centuries.
The ground floor is made up of small service rooms (modified at the beginning of the 20th century to accommodate a farm). Right at the center of this floor there are the two staircases leading to the first floor: the first one linear (with vaulted ceiling) and a secondary well. From the entrance hall, one can go both right and left, into two sections (not linked between them). Here there are the kitchen (with fireplace) and a small bathroom.
The first floor (piano nobile) has a better-planned layout, revolving around a central corridor. The north-eastern section hosts the reception hall (as large as the building) decorated with luxury finishes (ceiling coffers and molded bracket). Another room opens from the south-eastern side with a balcony. Here we could find in the past a decorated fireplace with pietra serena elements and a multicolored hexagonal-tile floor. On the south-western side, the first floor opens on a crenelated terrace. Finally, another staircase well reaches the terrace on the rooftop.
A careful analysis of the castle, together with the apparently chaotic distribution of the rooms, shows how the building is the result of multiple enlargements and modifications which took place over the centuries. There is no way to understand which alterations took place between the 16th century (Capitani di Parte Guelfa, Popoli e Strade from 1584) and the Catasto Leopoldino since the maps from the Capitani are pretty simple and doesn’t give accurate data about the building itself. Modifications in the last two centuries surely contributed to the enlargement of the building, which was much smaller in the Catasto Leopoldino (1834) than it is nowadays. Interventions in Neogothic style took place after this year and not before 1877. The tower, a cliché of medieval buildings, is a later addition (before 1902 based on a photo of that year already showing the tower in its place) and is not connected with the interior, thus having a merely decorative purpose.
Between the 19th and 20th century in Italy a new mentality rose with the idea of a continuation of styles which wanted to break with the Classicism in favor of a medieval style. This medieval revival interested both single monuments (like the Mackenzie Castle in Genova and the Rocca di Crespi d’Adda built between 1893 and 1905) and entire hamlets (like the Borgo Medievale del Valentino in Torino). These buildings are the result of a rediscovery of popular values against the sketchiness of Neoclassicism, with structures recreating an idealized Middle Age which never really existed. Often (but not always), this works didn’t involve artists and schools and that’s why structures are not touched at a deep level and work involved only the realization of a cover (like a shell) around the building.
Façades are made out of sandstone and masonry without an apparent logical distribution. It is clear how different materials have been used through the years to cover subsequent enlargements of the buildings following the criteria of what materials were easier to find in the area. Pinewood fixtures, where still present, are in good conditions.
The terrace on the rooftop is covered in a tar coat protecting the building from water infiltrations and preventing mold formations.
The lack of care during the use as a farm caused heavy degradation on the inside, where water infiltration (now resolved) caused the detachment of plastering and the loss of wall decorations (where present). As of today, the building is in builder’s finish: ceilings have been recovered with a system of wooden beams and the screeb for the floorings is completed. Walls and systems (electricity, water, gas…) need to be installed.
Not far from the castle is located a building (75 sqm – 807 sqft) for which a project has been approved to enlarge (up to 140 sqm in total) and convert it into a nice villa.
Right in front of the entrance one can find a 20 sqm apron which could easily host two vehicles.
THE DEMOLISHED WING: RECONSTRUCTION PROJECT
Next to the castle was located a three-story wing, demolished in the 1970s. The structure was exploited during World War II by German snipers (Scharfschützen), thanks to the small openings allowing the shooter to stay hidden and out of reach of Allied return fire. The project involves the rebuilding of an independent townhouse (350 sqm – 3,766 sqft), still on three floors but split into eight independent apartments:
- Apartment N°1 (57 sqm – 613 sqft): living room, kitchen, double bedroom, closet and two bathrooms;
- Apartment N°2 (44 sqm – 473 sqft): living room, bedroom, kitchen and bathroom;
- Apartment N°3 (37 sqm – 398 sqft): living room, kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°4 (45 sqm – 484 sqft): living room, kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°5 (38 sqm – 409 sqft): living room, kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (37 sqm – 398 sqft): dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°7 (39 sqm – 420 sqft): dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°8 (39 sqm – 420 sqft): dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom.
USE AND POTENTIAL USES: A RECOVERY PROJECT
The castle, given its incredible historic and architectural value, can be used in multiple ways. The location in a beautiful medieval hamlet in a central area of Tuscany allows quickly and easily moving throughout the whole region to visit its most renowned and appreciated towns and cities.
A proposal for the recovery of the building has been forwarded and aims to connect the building with the surrounding territory: the environmental and cultural interests of the many hamlets of the area are a valuable attraction. The idea is to make the castle a reference point for cultural, economic and environmental initiatives.
Given the past use of the building as a farm, the sale of products from local entities would allow restoring a connection with the economy of the area.
The basement (where two more rooms will be opened up, they are visible through holes in the walls) will host an info-point with a small shop. In one of the recovered rooms (equipped with an independent access) one could set up a bike-renting business to be used in conjunction with the numerous tracks and paths present in the outskirts of the town.
The ground floor could accommodate a sort of hostel, with a kitchen and a dining room in the 16th-century lodge. Bedrooms will be located along the south-eastern wall, taking down several walls built throughout the centuries after the original building (thus not historically relevant). Once completed, these rooms could host up to 30 persons. Right at the center of the floor, there will be a corridor and the reception area of the hostel. The remaining space, architectonically less relevant, will be used for an infirmary and a fire-preventing service.
The first floor, with its decorated and nicely-embellished rooms, will host a library with a multimedia center, while the adjacent room will be a didactical entity with temporary and permanent exhibits. The hall with access to the terrace will become a food- court (or even a bar) which could be used by the guests and visitors of the building. A bathroom will be built next to the staircase.
Finally, the terrace on the rooftop will be recovered to be used as a panoramic point of view over the beautiful surrounding landscape. The tower, currently unused and with a solely decorative purpose (there is not even an access), will be made usable with the demolition of a wall at the base of the turret.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (18km; 25’), Arezzo (43km; 50’), Siena (33km; 40’), Montepulciano (53km; 50’), Pienza (59km; 55’), Cortona (62km; 50’), Montalcino (64km; 1h 5’), Florence (75km; 1h 15’), San Gimignano (79km; 1h 15’), Volterra (84km; 1h 25’), Follonica (140km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Peretola (92km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (106km; 1h 15’), Pisa Galilei (153km; 1h 55’), Bologna Marconi (174km; 2h 20’), Roma Ciampino (234km; 2h 35’), Roma Fiumicino (249km; 2h 30’)
Easily reached via the municipal road network and in a dominating location on the slope of a hill, the castle offers a unique and unrivaled view over the surrounding countryside and allows visiting the most renowned towns of Tuscany in a short time frame: Bucine (18km; 25’), Arezzo (43km; 50’), the medieval city of Siena (33km; 40’), Montepulciano with its Nobile wine (53km; 50’), the papal Pienza (59km; 55’), Cortona (62km; 50’), Montalcino (64km; 1h 5’), the Renaissant Florence (75km; 1h 15’), the turreted San Gimignano (79km; 1h 15’), the Etruscan Volterra (84km; 1h 25’) and the beautiful sea of Follonica (140km; 1h 40’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (92km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (106km; 1h 15’), Pisa Galilei (153km; 1h 55’), Bologna Marconi (174km; 2h 20’), Roma Ciampino (234km; 2h 35’) and Roma Fiumicino (249km; 2h 30’).
HISTORY OF THE REGION AND THE TOWN
Already exploited by the Romans and crossed by a dense road network, Valdambra filled up with villages and farms at the feet of the hills. With the end of the Western Roman Empire, given the climate of fear and insecurity, the inhabitants of the valley moved towards the hilltops for better defensibility. The ultimate depopulation of lower areas took place under the Langobardic rule and this period saw the rise of the fortified hamlets we can still see nowadays. The encastellation was the only thing keeping the Valdambra alive, offering shelter to its otherwise endangered population.
The strategic position of the valley attracted in the Middle Ages the interest of Tuscan powers among which Florence, Siena, Arezzo and even the Conti Guidi allied with the German emperor Henry III. The passing of armies ravaged the region multiple times until the 13th century. The 1307 siege by Florentine and Sienese armies (against the Aretine Ghibellines) was particularly devastating and the whole campaign brought the devastation in Valdambra.
The viscounty of Valdambra ended up in the hands of the Tarlati d’Arezzo in 1323, but in 1335 the inhabitants of several towns, feeling the need of more protection, allied with Florence, splitting de facto Valdambra into two sections. The reunification of the two “marks” took place at the end of the century with the affirmation of Florence and the beginning of twenty years of peace. Fights started again in 1425 with varying results for Florence and the following ruin of several towns of Valdambra. 1480 marked the end of this series of fights, but Valdambra got out of it severely damaged and a plague epidemic finished the job.
The marching Landsknechts (towards and back from Rome) brought further devastation in the region between 1526 and 1530 until the restoration of the Medici family in Florence.
Last act of the wars in Valdambra was the conflict between Florence and Siena between 1554 and 1557 which saw the ultimate defeat of Siena and its union with Florence under the Grand Duchy of Tuscany led by Cosimo I. Valdambra became a stable Florentine possession and fights finally stopped in the region.
Right at the mid-16th century, one of the most appreciated and renowned soldiers of fortune in the Florentine army decided to build his own castle at the border of the town. The first document testifying the existence of the building is the one by the Capitani di Parte Guelfa, written down in 1584. The building is however not represented to scale and so it is difficult to determine its effective original size.
CURRENT STATE AND FINISHES
The original core of the castle (613 sqm – 6,596 sqft) dates back to the 16th century, but the building we can see today is the result of many enlargements and modifications which took place over the centuries.
The ground floor is made up of small service rooms (modified at the beginning of the 20th century to accommodate a farm). Right at the center of this floor there are the two staircases leading to the first floor: the first one linear (with vaulted ceiling) and a secondary well. From the entrance hall, one can go both right and left, into two sections (not linked between them). Here there are the kitchen (with fireplace) and a small bathroom.
The first floor (piano nobile) has a better-planned layout, revolving around a central corridor. The north-eastern section hosts the reception hall (as large as the building) decorated with luxury finishes (ceiling coffers and molded bracket). Another room opens from the south-eastern side with a balcony. Here we could find in the past a decorated fireplace with pietra serena elements and a multicolored hexagonal-tile floor. On the south-western side, the first floor opens on a crenelated terrace. Finally, another staircase well reaches the terrace on the rooftop.
A careful analysis of the castle, together with the apparently chaotic distribution of the rooms, shows how the building is the result of multiple enlargements and modifications which took place over the centuries. There is no way to understand which alterations took place between the 16th century (Capitani di Parte Guelfa, Popoli e Strade from 1584) and the Catasto Leopoldino since the maps from the Capitani are pretty simple and doesn’t give accurate data about the building itself. Modifications in the last two centuries surely contributed to the enlargement of the building, which was much smaller in the Catasto Leopoldino (1834) than it is nowadays. Interventions in Neogothic style took place after this year and not before 1877. The tower, a cliché of medieval buildings, is a later addition (before 1902 based on a photo of that year already showing the tower in its place) and is not connected with the interior, thus having a merely decorative purpose.
Between the 19th and 20th century in Italy a new mentality rose with the idea of a continuation of styles which wanted to break with the Classicism in favor of a medieval style. This medieval revival interested both single monuments (like the Mackenzie Castle in Genova and the Rocca di Crespi d’Adda built between 1893 and 1905) and entire hamlets (like the Borgo Medievale del Valentino in Torino). These buildings are the result of a rediscovery of popular values against the sketchiness of Neoclassicism, with structures recreating an idealized Middle Age which never really existed. Often (but not always), this works didn’t involve artists and schools and that’s why structures are not touched at a deep level and work involved only the realization of a cover (like a shell) around the building.
Façades are made out of sandstone and masonry without an apparent logical distribution. It is clear how different materials have been used through the years to cover subsequent enlargements of the buildings following the criteria of what materials were easier to find in the area. Pinewood fixtures, where still present, are in good conditions.
The terrace on the rooftop is covered in a tar coat protecting the building from water infiltrations and preventing mold formations.
The lack of care during the use as a farm caused heavy degradation on the inside, where water infiltration (now resolved) caused the detachment of plastering and the loss of wall decorations (where present). As of today, the building is in builder’s finish: ceilings have been recovered with a system of wooden beams and the screeb for the floorings is completed. Walls and systems (electricity, water, gas…) need to be installed.
Not far from the castle is located a building (75 sqm – 807 sqft) for which a project has been approved to enlarge (up to 140 sqm in total) and convert it into a nice villa.
Right in front of the entrance one can find a 20 sqm apron which could easily host two vehicles.
THE DEMOLISHED WING: RECONSTRUCTION PROJECT
Next to the castle was located a three-story wing, demolished in the 1970s. The structure was exploited during World War II by German snipers (Scharfschützen), thanks to the small openings allowing the shooter to stay hidden and out of reach of Allied return fire. The project involves the rebuilding of an independent townhouse (350 sqm – 3,766 sqft), still on three floors but split into eight independent apartments:
- Apartment N°1 (57 sqm – 613 sqft): living room, kitchen, double bedroom, closet and two bathrooms;
- Apartment N°2 (44 sqm – 473 sqft): living room, bedroom, kitchen and bathroom;
- Apartment N°3 (37 sqm – 398 sqft): living room, kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°4 (45 sqm – 484 sqft): living room, kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°5 (38 sqm – 409 sqft): living room, kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (37 sqm – 398 sqft): dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°7 (39 sqm – 420 sqft): dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°8 (39 sqm – 420 sqft): dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom.
USE AND POTENTIAL USES: A RECOVERY PROJECT
The castle, given its incredible historic and architectural value, can be used in multiple ways. The location in a beautiful medieval hamlet in a central area of Tuscany allows quickly and easily moving throughout the whole region to visit its most renowned and appreciated towns and cities.
A proposal for the recovery of the building has been forwarded and aims to connect the building with the surrounding territory: the environmental and cultural interests of the many hamlets of the area are a valuable attraction. The idea is to make the castle a reference point for cultural, economic and environmental initiatives.
Given the past use of the building as a farm, the sale of products from local entities would allow restoring a connection with the economy of the area.
The basement (where two more rooms will be opened up, they are visible through holes in the walls) will host an info-point with a small shop. In one of the recovered rooms (equipped with an independent access) one could set up a bike-renting business to be used in conjunction with the numerous tracks and paths present in the outskirts of the town.
The ground floor could accommodate a sort of hostel, with a kitchen and a dining room in the 16th-century lodge. Bedrooms will be located along the south-eastern wall, taking down several walls built throughout the centuries after the original building (thus not historically relevant). Once completed, these rooms could host up to 30 persons. Right at the center of the floor, there will be a corridor and the reception area of the hostel. The remaining space, architectonically less relevant, will be used for an infirmary and a fire-preventing service.
The first floor, with its decorated and nicely-embellished rooms, will host a library with a multimedia center, while the adjacent room will be a didactical entity with temporary and permanent exhibits. The hall with access to the terrace will become a food- court (or even a bar) which could be used by the guests and visitors of the building. A bathroom will be built next to the staircase.
Finally, the terrace on the rooftop will be recovered to be used as a panoramic point of view over the beautiful surrounding landscape. The tower, currently unused and with a solely decorative purpose (there is not even an access), will be made usable with the demolition of a wall at the base of the turret.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (18km; 25’), Arezzo (43km; 50’), Siena (33km; 40’), Montepulciano (53km; 50’), Pienza (59km; 55’), Cortona (62km; 50’), Montalcino (64km; 1h 5’), Florence (75km; 1h 15’), San Gimignano (79km; 1h 15’), Volterra (84km; 1h 25’), Follonica (140km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Peretola (92km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (106km; 1h 15’), Pisa Galilei (153km; 1h 55’), Bologna Marconi (174km; 2h 20’), Roma Ciampino (234km; 2h 35’), Roma Fiumicino (249km; 2h 30’)
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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