Villa Zu Verkaufen In Brtonigla, Novigrad

Luxuriöse Steinvilla mit Pool im prestigeträchtigen Brtonigla! Die Gesamtfläche beträgt 143 m². Das Grundstück ist 3565 m² groß. Die Villa sieht recht traditionell aus, ist aber modern und wurde 2017 erbaut. Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Eine interne Treppe führt zur Galerie, wo sich ein Wohnzimmer, das als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann, ein Schlafzimmer und eine Toilette sowie ein Technikraum befinden. Die Villa verfügt über ein weiteres Gästezimmer mit Bad und WC (30m2), das vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist und über einen separaten Eingang verfügt und für Gäste oder Personal bestimmt ist. Für den Bau dieses einstöckigen Hauses wurden Materialien von höchster Qualität verwendet. Sein charmanter Stil ist mit Kanfanar-Stein und einer in Italien gestalteten Küche aus Akazienholz dekoriert. Alle Küchengeräte sind von Miele und Keramik und Sanitärartikel von Bosch. Auf dem schönen, angelegten und eingezäunten grünen Garten gibt es eine Liegewiese, eine Außendusche, einen 32 qm großen Swimmingpool, eine Taverne zum geselligen Beisammensein und einen Außenkamin. Der wunderschön gepflegte und angelegte Garten von 3565 m2 ist mit Olivenbäumen geschmückt und bietet vom Erdgeschoss aus einen herrlichen Blick auf das Grün und das Meer. Das Gebiet für Kroatien ist wirklich riesig! Zusätzliche Hinweise: - Die Villa verfügt über eine Zentralheizung mit Wärmepumpe- Holzkamin im Innenbereich- an allen Türen und Fenstern installierte Moskitonetze- Sonnenkollektoren- externe und interne Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern- Außenfassade 8 cm In Anbetracht der Lage und des ungehinderten Blicks auf die Umgebung und das Grün stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke dar. Referenz: RE-U-20346Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.