Brillante Neue Villa In Brela!

Sensationelle neue Luxusvilla mit Pool in sehr begehrter Lage, 500 Meter vom Meer und der wunderschönen Promenade in Brela entfernt! Brela ist ein elitärer Touristenort an der Makarska-Riviera, der für sein kristallklares Meer und die zahlreichen Kiesstrände entlang der 7 km langen Promenade bekannt ist. Der berühmte Strand Punta Rata mit seinem markanten „Breljan-Stein“ im Meer ist tatsächlich einer der schönsten Strände Kroatiens und ein Merkmal dieser Touristenregion. Die Fläche dieser außergewöhnlichen Villa mit moderner Architektur beträgt 386 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Stockwerke. In der Villa befinden sich zwei völlig separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss und der erste Stock bilden eine Wohneinheit bestehend aus: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Fitnessraum mit Sauna und einer geräumigen Terrasse mit einem großen beheizten Pool. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Terrasse.Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit, bestehend aus: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse, auf der Sie einen Whirlpool installieren können. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die Inseln.Außenparkplätze für 4 Autos befinden sich auf der Nordseite des Grundstücks.Diese elegante und moderne Immobilie steht derzeit kurz vor dem Abschluss aller Arbeiten und wird unmöbliert verkauft. Referenz: RE-LB-IRO1661Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.