Villa Zu Verkaufen In Brela, Makarska

Phänomenale moderne, elegante Villa in attraktiver Lage im elitären Touristenort Brela an der Makarska Riviera, nur 500 Meter vom kristallklaren Meer, wunderschönen Stränden und einer 7 km langen Promenade entfernt. Der berühmte Strand Punta Rata mit seinem markanten „Breljan-Stein“ im Meer ist einer der schönsten Strände Kroatiens und ein Merkmal dieser Touristenregion. Die Bruttofläche dieser Wow-Effect-Villa beträgt 302 m2, und sie wird gebaut auf einem Grundstück von 736 m2. Die Villa besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.Untergeschoss: offene Küche mit Esszimmer Zimmer und Wohnzimmer, Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit einer geräumigen Terrasse, einem Pool und einer Liegewiese verbunden.Erdgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse.Erster Stock: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette, Speisekammer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, nicht überdachte und überdachte Terrasse.Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Panoramablick auf das Meer und die Inseln.Außenparkplätze für 4 Autos befinden sich auf der Nordseite des Grundstücks.Das Anwesen ist dekoriert mit einem raffinierten und eleganten Design mit geraden Linien, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität gelegt wird, um ein komfortabler und attraktiver Raum. Der Bau wird voraussichtlich Anfang 2024 beginnen, und die geplante Fertigstellung ist für Ende 2024 vorgesehen. Die Villa wird ohne Möbel verkauft. Referenz: RE-LB-IRO1662Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.